Долг перед банком 18 млн.. Выдан исполнительный лист на реализацию залогового имущества: нежилое помещение+земельный участок - начальная цена 21 млн., нежилое помещение+земельный участок-3,8 млн. руб: магазин-8 млн. И три земельных участка под ИЖС общей суммой на 3 млн 700 тыс. На все кроме земельных участков под ИЖС были первичные торги - не состоялись, не было заявок. Участки не выставлялись, т.к. была ошибка в исп. листе. Сейчас она исправлена и приставы собираются выставлять участки на торги. На этих участках планировалось построить дом, они не имеют отношения к предпринимательской деятельности. Могу ли я подать заявление об отсрочке реализации участков на год, если да, то как правильно обосновать просьбу. По сути остального имущества вполне достаточно для покрытия долгов.

Уважаемая Нелли, довольно трудно ответить без изучения документов. В любом случае, можно подать заявление в суд принявший решение об отсрочке.

В заявлении так и указываете на какое имущество вы хотели бы рассрочку в реализации получить.

У меня не было решения об отсрочке. Все залоговое имущество выставлено на торги. Нужна отсрочка только на часть имущества-участки под строительство дома. Как правилно это сделать?

Заявление об отсрочке реализации залоговых участков на год

Решение суда - продажа заложенного имущества для погашения долга в размере 5 млн.Начальная цена – 9 млн.Возможные

Решение суда такое - обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов (земельный участок с домом.) Начальная цена продажи установленная судом 9 млн, долг - 5 млн (долг не собственника имущества, а юр лица. Но ипотека была) . Приставы могут лишить проживать до реализации? Если на торгах не найдется покупателя, что с имуществом дальше? Могут ли арестовать движимое имущество в этом доме? (оно не было заложено)

Читать ответы (1)

Какая процедура является более выгодной для должника ипотечного кредита

Что будет более щадящим для должника ипотечного кредита: реализация залогового и не залогового имущества через торги банком или по закону о банкротстве физического лица? Правильно ли я понимаю: при реализации имущества банком - может остаться остаточный долг и последующие штрафы; при реализации по закону о банкротстве - имущество реализуется, должника признают банкротом, обязательства по остаточному долгу прекращаются.

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Продажа участка в обход торгов - как защитить свои права как банкроту?

Я была признана банкротом решением арбитражного суда московской области. Моё имущество, земельный участок, был выставлен на торги. На торгах была получена только одна заявка, поэтому торги были признаны не состоявшимися. Однако через несколько дней после торгов финансовый управляющий продал мой участок некоему покупателю. Это был не тот покупатель, который подавал заявку на торгах, а совершенно другой человек. То есть купивший участок в торгах не участвовал. У меня вопрос - имею ли я требовать, чтобы это сделка по реализации моего участка была признана недействительной? Ведь участок был продан в обход торгов, а сами торги были признаны не состоявшимися? Кроме этого, финансовый управляющий не предложил моему супругу выкупить его долю имущества, то есть при реализации участка были нарушены права моего мужа. Имеет ли смысл мне ввязываться в эту непонятную историю с продажей участка в обход торгов? Какие у меня перспективы?

Читать ответы (8)

Кто должен организовывать процесс реализации земельного участка с наложенным арестом - приставы или СНТ?

В СНТ три исполнительных листа на неплательщика. У неплательщика 7 земельных участка. На один участок наложен арест. Кто должен организовывать процесс реализации данного участка приставы или СНТ?

Читать ответы (1)

Влияют ли проценты на процесс реализации имущества при погашении основного долга?

Ситуация такова: существует непогашенный долг около 4500 млн. долг погашается по мере возможностей около 100 тыс в месяц. Изначально основной долг был 8 млн. имущество нежилое здание под арестом. Кредитор ежегодно подает на % таким образом увеличивая сумму почти на миллион. В следствии этого помимо основного долга в 4.5 млн есть долг по процентам около 4 млн. сейчас приставы собираются выставлять ииущество на реализацию. Вопрос, если погасить основной долг в 4.5 млн будет ли продолжен процесс реализации имущества для выплаты процентов кредитору. Или проценты не считаются столь важными, как сам долг?

Читать ответы (3)

«Возможность исключения земельного участка из конкурсного производства и перераспределение средств»

В данный момент дело о банкротстве находится на стадии конкурсного производства. Оценка имущества проведена, утверждено Положение о продаже имущества в октябре 2012 г. были назначены торги по реализации имущества, не обремененного залогом, но они не состоялись. После в ходе анализа имеющихся документов у конкурсного управляющего, было установлено, что дополнит. Соглашением к договору аренды земельных участков, один из участков был передан в собственность другому лицу еще в 2010 г. Данное доп. соглашение было зарегистрировано в УФРС. Может ли конкурсный управляющий исключить данный земельный участок а денежные средства спорного земельного участка распределить на другие объекты имущества, не обремененные залогом?

Читать ответы (1)

Как быстро завершить долевую собственность на земельных участках с общими строениями и изменить границу

Как можно быстрее решить ситуацию: имеются 2 земельных участка смежных, в каждом из которых у собственников по 1/2 доле, земельные участки не одинаковые по площади. Также на этих участках расположены строения в которых по 1/2 доле у сособственников. Сейчас собственники хотят прекратить долевую собственность, чтобы у каждого был земельный участок при этом изменить смежную границу чтобы по площади земельные участки были одинаковые. Каким образом это можно сделать, Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Оспорение задолженности по алиментам с использованием взаимозачета - действие статьи 116 СК

Было получено 2 исполнительных листа: № 1-на текущие алименты и № 2-на алименты за предыдущие три года. Приставам был направлен лист за три года. Выплаты по нему составили 70 тыс. руб. Затем решение суда было отменено. Должник знал о исполнительном листе на текущие алименты, но их не платил. Bсполнительный лист на текущие алименты был направлен через год после вынесения решения суда. Образовался долг. Пристав рассчитал задолженность за год в размере 200 тыс. руб. Должник постановление о задолженности оспорил, высчитав 70 тыс. руб. по первому исполнительному листу взаимозачетом. Действует ли в этом случае ст. 116 СК?

Читать ответы (1)

Как правильно снять земельные участки с кадастрового учета и формировать новый участок для нежилого сооружения

Имею в собственности нежилое сооружение площадью 7000 м 2. Под сооружением незаконно были сформированны, поставлены на кадастровый учет и отданы в аренду 3 земельных участка общей площадью 6000 м 2, на 1000 м 2 земельный участок не сформирован и соответственно на кадастровой учете он не стоит. Решение суда были отменены постановления и была прекращена аренда 3 х земельных участков под сооружением. Вопрос: 1.Нужно ли снимать три земельных участка с кадастрового учета и формировать один земельный участок под всем нежилых сооружением и уже потом ставить на кадастровый учет и далее выкупать его. Либо 2.Формировать четвертый участок площадью 1000 м 2 ставить его на кадастровый учет и просить о выкупе всех земельных участков находящихся под нежилых сооружением. Как сделать правильно и на какую букву закона опереться?

Читать ответы (2)

Заявление об отсрочке реализации залоговых участков на год - аргументы и возможности

Чита - онлайн услуги юристов

Решение суда - продажа заложенного имущества для погашения долга в размере 5 млн.Начальная цена – 9 млн.Возможные

Какая процедура является более выгодной для должника ипотечного кредита

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Продажа участка в обход торгов - как защитить свои права как банкроту?

Кто должен организовывать процесс реализации земельного участка с наложенным арестом - приставы или СНТ?

Влияют ли проценты на процесс реализации имущества при погашении основного долга?

«Возможность исключения земельного участка из конкурсного производства и перераспределение средств»

Как быстро завершить долевую собственность на земельных участках с общими строениями и изменить границу

Оспорение задолженности по алиментам с использованием взаимозачета - действие статьи 116 СК

Как правильно снять земельные участки с кадастрового учета и формировать новый участок для нежилого сооружения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59