Незадачи с соседями - какую сумму суд одобрит для ремонта после затопления квартиры и дополнительные расходы

Вам необходимо провести экспертизу, оценить. В суде если подтвердится сумма по Вашей экспертизе, то ее всю и взыщут. Также взыщут оплату за экспертизу в полном объеме. Затраты на адвоката взыщут не в полном объеме.

Мировые судьи до 50000, районные от 50 тыс. руб. У Вас все шансы, соберите побольше доказательств, в т.ч. и видео, тем более соседи не отказываются. Вопрос цены. Думаю у Вас выигрышная ситуация.

Добрый день! Если есть акт о залитии и указано, кто виновен, то, конечно, есть все шансы на положительное решение. Для определения суммы ущерба Вам в любом случае нужно будет заключение эксперта. Ответчик может не согласиться с суммой, в этом случае будет назначена судебная экспертиза, та, сумма, которая будет рассчитана, и будет взыскана, если не будет каких-то ошибок или нарушений выявлено. Это бывает крайне редко, но в этом случае снова назначается экспертиза в другом экспертном учреждении. В итоге сумма, определенная в заключении, взыскивается полностью, расходы на оплату экспертиз взыскиваются полностью. Расходы на адвоката как правило снижают, все зависит от количества заседаний в итоге.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с указанной выше нормой Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Суд одобрит ту сумму ущерба, которую Вы сможете доказать. Я бы посоветовала все-таки провести рыночную оценку стоимости восстановительного ремонта и представить ее в суд в качестве доказательства суммы ущерба.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Добрый день!

В Вашем случае все-таки следовало бы воспользоваться услугами независимой оценки. В этом случае при подсчете суммы оценщик исходит из того, какие затраты необходимы для возврата отделки квартиры в первоначальное состояние. Второй вариант: самим сделать ремонт, сохранив все чеки, квитанции об оплате работ, договоры и т.п. Затем предъявить иск на получившуюся сумму. Только учтите, что суд удовлетворит требования исходя из принципа разумности затрат. Т.е. к примеру, если Вы захотели установить в отремонтированной комнате электрический камин или сделать лепнину на потолке, чего ранее там не было, то есть вероятность, что суд не взыщет с ответчика эти суммы. В этом смысле независимая оценка более подходящий вариант. Затраты на независимую оценку будут возмещены полностью. Возмещение услуг представителя может быть судом несколько занижено (как правило).

Вообще основное, чтобы в акте о залитии был четко указана причина - по вине соседей. Остальное - дело техники. В принципе, такие дела особой сложностью не отличаются. Если будет желание, помогу составить Вам необходимые документы и проконсультировать. Желаю успеха!

Здравствуйте!

Экспертное заключение будет положено судом в основу решения. Если ваши требования о возмещении ущерба будут удовлетворены в полном объеме, то все остальные требования (дополнительные) будут удовлетворены судом также в полном объеме. Рекомендую моральный вред не заявлять. Расходы на оплату услуг адвоката, в случае возражений со стороны ответчика могут быть снижены судом в разумных пределах, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд как правила взыскивает судебные расходы в полном объеме, а также расходы на экспертизу, оценку, почтовые расходы, госпошлину, расходы за составление доверенности.

Здравствуйте!

По собственному опыту могу сказать следующее.

Произошел залив вашей квартиры, составлен акт жилинспекции. Далее вы обращаетесь в любую независимую экспертизу. Уведомляете виновника о проведении экспертизы письменно, указываете дату и время проведения экспертизы. Сотрудники организации сделают фото повреждений в квартире, будет составлен акт. К акту прилагается квитанция об оплате услуг экспертов. Сумма услуг экспертов и сумма восстановительного ремонта всегда взыскивается судом в полной сумме.

Далее, вы обращаетесь к виновнику с претензией письменно, заказным письмом с уведомлением. Прилагаете копию экспертизы и предлагаете возместить добровольно сумму ущерба.

В случае отсутствия выплат в течение 10 дней с момента получения претензии, вы вправе обратиться в суд за взысканием как ущерба от залития квартиры (суммы восстановительного ремонта) и суммы услуг экспертов. Также вы вправе требовать возмещения морального вреда. Как таковой, конкретной суммы закон не указывает. Можете указать хоть 50, хоть 20 тысяч рублей. Т.е. любую, на ваше усмотрение сумму. Но суд вынесет решение в этой части на свое усмотрение (в зависимости от тех фактов, которые вы предоставите суду в доказательство того, что вы морально пострадали).

Если вы обращаетесь за помощью юриста или адвоката и заключаете договор, тогда в суде требуете возмещения услуг юриста/адвоката. В части затрат на данные услуги, суд выносит решение взыскать ее в полном объеме.

Разумеется, при предоставлении всех доказательств произошедшего, суд вынесет решение в вашу пользу.

Ту, что указана в оценке.

Все, что затратили. На адвоката в разумных пределах. 25 тыс максимум.

Мор вред откажет.

Конечно, есть шанс.