Планируем взять крупную сумму денег у частного лица под залог недвижимости на 6 месяцев. Но при условии, что квартиру переоформляем на частное лицо (от которого берем заем). Существует ли какой-либо договор для таких условий? И как нам действовать? Спасибо за ответ!

Договор существует, это договор займа денежных средств под залог квартиры.

Здравствуйте! Это опасно. Лучше всего оформить договор займа и договор залога. Тут главное правильно подготовить договор на основе норм ГК РФ.

При такой ситуации как Ваша, как ответили раньше заключается договор займа под залог недвижимости, у нотариуса нужно оформить согласие супруга на займ и передачу в залог. Как правило, в такой ситуации на лицо скрытая купля-продажа, и в регистрирующем органе это понимают, в последствии сделку можно признать недействительной, если в этом будет кто-либо заинтересован.

Как оформить займ под залог недвижимости с переоформлением на частное лицо?

Вопрос о возможной потере денег при невыполнении договора залога на квартиру

Я как частное лицо выдал денежный займ другому частному лицу, составлен договор займа, он предоставил мне свою квартиру как залог, заключен договор залога (договор ипотеки), договор зарегистрирован в регистрационной палате, на квартиру наложено обременение. В настоящий момент заёмщик не исполняет своих обязательств по договору, я обратился в суд (сейчас жду повестки на заседание). Вопрос: имеется ли вероятность, что я останусь без денег? При условии юридической чистоты заложенной квартиры. Спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Может ли юридическое лицо покупать паи (недвижимости, денежные)

Может ли юридическое лицо покупать паи (недвижимости, денежные) у физлиц при условии что у юридического лица нет каких либо лицензий (банковской, доверительного управления) ? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Важно ли наличие указанных лиц при закладке денег в банковскую ячейку согласно условиям договора на выемку и можно ли их заменить?

Должны ли присутствовать при закладке денег в банковскую ячейку лица, которые перечисляются в условии договора на выемку? Условие на выемку - снятие с регистрационного учета этих лиц. Может ли при закладке их заменить др. лицо, их представитель? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.

Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли частное лицо взять у другого частного лица автомобиль под залог без регистрации залога в регистрирующих органах.

Может ли частное лицо взять у другого частного лица автомобиль под залог без регистрации залога в регистрирующих органах. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Если передать автомобиль физическому лицу по договору аренды, может ли это лицо самостоятельно пройти техосмотр?

Если передать автомобиль физическому лицу по договору аренды, может ли это лицо самостоятельно пройти техосмотр? При условии, что необходимые полномочия физ. лица прописаны в договоре. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Свыше какой суммы должно подавать юридическое лицо в налоговую инспекцию сведения на этого частного лица?

Юридическое лицо продает частному лицу недвижимость (машину). Свыше какой суммы должно подавать юридическое лицо в налоговую инспекцию сведения на этого частного лица?

Читать ответы (1)

Правомерность оформления права собственности на предмет залога при неисполнении условий договора займа

Прошу мнения о предлагаемой сделке. Директор ООО, как физ лицо берет займ у другого физ лица. При этом, физ лицо (директор) заключает договор залога автомобиля (между теми же физ лицами) принадлежащего обществу с условием перехода права собственности залогодержателю (займодавцу) в случае неисполнения условий договора займа. Правомерно ли оформление права собственности на предмет залога в пользу залогодержателя в случае неисполнения условий по договору займа?

Читать ответы (1)

Займы под залог недвижимости условия

Беру займ у частного лица под залог недвижимости. Одно из условий договор купли-продажи, что-то пугает.

Читать ответы (1)

Роль физического лица в договоре залога при кредите на юридическое лицо

Скажите пожалуйста, если юридическое лицо берет кредит в банке под залог квартиры физического лица, кем будет физическое лицо по договору залога, если залогодатель юрид лицо а залогодержатель банк, спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59