Продажа квартиры под угрозой - банкротство хозяйки делает сделку недействительной
В январе 2015 года была приобретена квартира вторичка, сейчас пришло письмо, что хозяйка, что продала квартиру обьявлена в мае 17 года банкротом и поэтому сделку о купле квартиры в 15 г.считатать не действительной! Какой то кошмар! У нас грудной ребенок и впереди зима!
Если Вы купили квартиру не по явно заниженной стоимости, являетесь добросовестным приобретателем, то в иске может быть отказано.
В соответствии со ст. 61. 2 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Надо грамотно защищать свою позицию. Обратитесь к адвокату/юристу.
СпроситьС чего Вы взяли, ч то Вашу сделку признали недействительной?
Разве такое есть в тексте? Нет, а Вы уже паникуете..
Ничего Вам не грозит. Главное подать отзыв грамотный.
Сделки граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью
причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 – 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального
закона от 29.06.2015 №154-ФЗ).
Обязательным признаком сделки для целей квалификации ее как ничтожной в соответствии с названной нормой является направленность такой сделки на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности на уменьшение конкурсной массы.
Если Вы уплатили реальную цену, то бояться нечего, так как нет доказательств, свидетельствующих о неравноценности исполнения обязательств.
Спросить