Возможно ли востребование с меня платежей за электроэнергию и коммунальные услуги, если я не жил в квартире по договору безвозмездного пользования?

Кто владеет квартирой, где проживаю я и недееспособная родственница - ситуация, правовые аспекты и следствия

Мне принадлежит 2/3 доли квартиры, 1/3 доли в собственности у недееспособной родственницы. Я с семьей проживаю в этой квартире, но никто не прописан. Все эти годы я плачу коммунальные платежи полностью за всю квартиру. Родственница с 1999 года проживает в неврологическом интернате, который является ее опекуном. 2 года назад пришла с проверкой опека, в сохранности ли квартира. Потом интернат стал требовать от меня заключить договор на безвозмездное пользование её частью квартиры. Объясняя это тем, что по закону они обязаны сдавать имущество недееспособных и получать доход. Но так как это не целая квартира и мы там проживаем, значит надо заключить договор безвозмездного пользования. Опека под разными предлогами отказывает. ВОПРОС: законно ли их требование, надо заключать договор? Что измениться, если мы не будем проживать в этой квартире?

Читать ответы (1)

Пунктом 2 статьи 30 Жилищного Кодекса предусмотрено, что собственник вправе предоставить во владение и (или)

Пунктом 2 статьи 30 Жилищного Кодекса предусмотрено, что собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма или договора безвозмездного пользования. Меня интересует договор безвозмездного пользования. Подлежит ли такой договор государственной регистрации, если он заключен на срок более 1 года? Применяются ли правила ст.131 и 164 Гражданского кодекса? Ситуация такова: моя мама собственни квартиры, проживаю в этой квартире я, а мама проживает в другой. Чтобы прописаться в эту квартиру в паспортном столе указали на то, что необходимо заключить договор, который будет служить основанием для моего проживания в этой квартире. Можем ли мы заключить договор безвозмездного пользования на неопределенный срок без государственной регистрации такой сделки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о безвозмездном предоставлении квартиры работнику юридического лица и налоговые последствия.

Нужна помощь по следующему вопросу: Юридическое лицо купило квартиру и собиратется ее предоставить в безвозмездное пользование своему работнику (работник будет осуществлять только оплату коммунальных услуг, электроэнергии и т.п.). Имеет ли право юридическое лицо предоставлять в безвозмездное пользование имущество? Необходима ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования? Будет ли являться безвозмездное предоставление квартиры, доходом физического лица и нужно ли будет платить налог с доходов?

Читать ответы (1)

Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств

У меня следующий вопрос. Я снимал квартиру по договору найма в договоре указана фиксированная сумма за найм жилья оплата комунальных платежей в договоре неоговорена. Комунальные платежи платил хозяин квартиры по усной договорёности со мной из той суммы что я платил за квартиру согласно договора. Прожив в квартире 2.5 года я решил сьехать и расторгнуть договор после чего хозяин потребовал с меня деньги за комунальные услуги за последний год после моего отказа платить эти деньги так как об этом мы с ним недоговаривались ранее он обратился в суд. Хотелось бы узнать сможет ли он высудить эти деньги?

Читать ответы (2)

Спор о налогообложении аренды безвозмездного жилья - как разрешить противоречие с инспектором налоговой?

Вызывают на разговор в налоговую. Имею квартиру в собственности, в которой проживают знакомые. Жильцы живут бесплатно. Договора не было. Летом 2013 года в квартиру приходил участковый, которому жилец квартиры сказали, что договора нет и они снимают жилье за 20000 руб. Жилец подписал протокол. На след. День я ездила к участковому, засвидетельствовала что квартира сдается на безвозмездной основе и жилец может сейчас это подтвердить (тогда он испугался что нет регистрации в Москве и ляпнул про аренду). Участковый отказался перепроверять. С жильцом заключила договор безвозмездного пользования квартирой и соотвественно никаких расписок и т.п. нет. Сейчас пойду в налоговую доказывать, что аренда безвозмездная, возьму договор безвозмездного пользования, хотя инспектор ссылается на протокол и соответственно требует уплату налога. Как в таком случае мне везти разговор с инспектором? Жилец может подтвердить про безвозмездное пользование, если к нему придет участковый.

Читать ответы (1)

Последствия формулировки договора безвозмездного пользования для собственника квартиры

Для регистрации иностранного гражданина необходимо заключить с ним договор безвозмездного пользования. Какие последствия для собственника квартиры может иметь формулировка: Я, Иванова Мария Петровна, передала в безвозмездное пользование на 5 лет квартиру Сидорову Ивану Ивановичу.

Читать ответы (1)

Переход от безвозмездного пользования к аренде - что делать, если арендодатели несогласны?

Как быть, если один арендодатель хочет расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением и заключить договор аренды возмездный, а второй арендодатель хочет оставить как есть до окончания срока договора о безвозмездном пользовании.

Читать ответы (2)

Спор о договоре безвозмездного пользования квартирой между физическими лицами

Я уже задавала вопрос по договору найма квартиры между физическими лицами. Кроме оплаты квартплаты и оплат ЖКУ я с Нанимателя квартиры инвалида 1 группы, ничего не получаю. Мне ответили, что это не договор найма, а договор безвозмездного пользования квартирой. Но безвозмездно, значит ничего. А Наниматель по договору оплачивает квартплату, ЖКУ,телефон, домофон значит не безвозмездно. .В квартире, кроме Нанимателя никто не проживает и не зарегистрирован. Я проживаю и зарегистрирована по другому адресу. И там оплачиваю квартплату и ЖКУ, домофон.

Читать ответы (3)

Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор не прибегая к суду, и что в таком случае должно служить извещением?

Являясь собственницей квартиры, три года назад на основании Договора безвозмездного пользования квартирой зарегистрировала на своей жилплощади подругу сроком на пять лет. Фактически в квартире она не проживала (нужна была регистрация на длительный срок для трудоустройства) каммунальные платежи не разу не оплатила и расторгнуть договор не соглашается. В Договоре есть пункт 11 " Каждая сторона в праве в любое время отказатся от договора, известив об этом другую сторону за один месяц", который, как я полагала, дает мне право в одностороннем порядке расторгнуть договор, однако начальник паспортного стола, а так же нотариус (у которого был заключен договор) говорят, что данный вопрос я могу решить только в суде. Вопрос к Вам: 1. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор не прибегая к суду, и что в таком случае должно служить извещением? 2. Если дело дойдет до суда, могу ли я затребовать компенсацию за коммунальные платежи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по вписанию в квартиру по договору безвозмездного пользования и стандартная форма такого договора

Меня интересует следующий вопрос. Меня хотят вписать в квартиру мои родственники по договору безвозмездного пользования. В квартире прописано 3 человека. Получается что существует 3 владельца данной квартиры. Нужно ли всем 3-ем отдельно заключать со мной данный договор или же все это можно прописать в одном договоре. А также меня интересует существует ли какая-либо стандартная форма договора безвозмездного пользования? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59