Нотариус при купле продажи квартиры проверяет для покупателя не был ли продавец в браке на момент покупки квартиры?

Проверка подлинности документов при покупке квартиры - роль регпалаты, продавца и нотариуса, а также юристов банка.

Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.

Читать ответы (3)

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Читать ответы (3)

Необходимые документы для нотариуса при сделке купли-продажи квартиры

Какой перечень документов нужен нотариусу при сделке купли-продажи квартиры? Квартира в собственности с 2004 года. Собственнику было 12 лет на момент покупки (представителем был опекун), следовательно был вне брака. Сейчас в браке (свидетельство о браке имеется). Сейчас пока нотариус от нас просит: взять запрос из БТИ (это понятно); при сделке написать заявление, что собственник во время покупки не состоял в браке (1000 рублей заплатить; не достаточно документа купли-продажи, где собственнику 12 лет и свидетельство о браке 2013 года?); опять же при сделке написать доверенность на временную регистрацию недвижимости на покупателя (1000 рублей), зачем регистрировать покупателя временно, если он получит документ и зарегистрирует жилье на себя на законных правах? Очень жду ответ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно и каким договором оформить мне, как покупателю, отношения с потенциальным продавцом.

При покупке квартиры сложилась следующая ситуация: есть продавец квартиры который в обеспечение заключения договора купли-продажи требует задаток, есть покупатель у которого нехватает полной суммы стоимости квартиры и есть ипотечная корпорация которая кредитует покупателя. В настоящий момент продавец собирает пакет документов для заключения сделки купли-продажи и как я сказал ранее требует задаток. Как правильно и каким договором оформить мне, как покупателю, отношения с потенциальным продавцом. Спасибо!

Читать ответы (1)

С какого момента заключается договор с риэлтэрами (со стороны покупателя)-с момента

Ответьте пожалуйста: 1)что даст для покупателя нотариальное заверение у нотариуса договора купли-продажи квартиры: что нотариус будет заверять-смотреть дееспособность или что? 2) с какого момента заключается договор с риэлтэрами (со стороны покупателя)-с момента, когда покупатель посмотрел квартиру и согласен её купить или с момента подачи заявки на поиск квартиры риэлтэрами или с момента начала показа квартир?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, приобретенной продавцом путем мены во время брака?

Сделка купли-продажи квартиры. Квартира была приобретена продавцом путем мены. Продавец находился в браке на момент мены. Должен продавец при продаже квартиры предоставить нотариальное согласие супруга на сделку?

Читать ответы (3)

Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта

Есть ли какая-то форма гарантийного письма при покупке квартиры. Если продавец квартиры взял задаток и отдал ключи от квартиры. Покупатель желает начать делать ремонт в квартире еще до завершения оформления договора купли - продажи. Как покупателю подстраховаться, чтобы продавец квартиры не отказался впоследствии, после сделанного ремонта, продать квартиру именно этому покупателю?

Читать ответы (1)

Влияние на подписание договора купли-продажи при выписке продавца из квартиры и указание места регистрации продавца и покупателя

Планирую продажу квартиры. Есть покупатель. Найден встречный вариант покупки. Покупатель требует на момент сделки моей выписки из квартиры. Как это повлияет на подписание договора купли-продажи, что указывать в строке " место регистрации продавца" если я буду выписана "в никуда" и аналогично что указывать в дальнейшем при покупке квартиры в строке "место регистрации покупателя"

Читать ответы (2)

Покупатель не подписал договор купли-продажи автомобиля - возможность возврата денег?

При покупке автомобиля был составлен договор купли продажи, продавцу были переданы деньги, после чего продавец расписался в договоре, но покупатель так и не поставил подпись в договоре купли продажи. Можно ли покупателю вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать налоговый вычет при покупке квартиры на основе расчета векселем?

Скажите, пожалуйста, положен ли при покупке квартиры налоговый вычет при расчете векселем. Был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли-продажи векселя дочерней компании застройщика. Договор купли-продажи квартиры будет заключаться только на момент готовности дома в 2014 году. Для покупки квартиры были проданы акции. Можно ли подоходный налог с продажи акции компенсировать налоговым вычетом на покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59