Уважаемая Елена!
Вам стоит уточнить статус территории (земли) санатория.
Так, право нахождения гражданина на общедоступных государственных и муниципальных земельных участках не может быть ограничено (ст. 262 ГК), в то время как право пользования находящимися на них природными объектами ограничено усмотрением собственника. Общедоступность таких участков предполагается, пока не доказано обратное. Отсюда следует, что частные земельные участки, напротив, предполагаются недоступными для нахождения на них третьих лиц без разрешения собственника.
Кроме того, отнесение земельного участка к земельным участкам общего пользования осуществляется земельным законодательством. ЗК в п.12 ст.85 предусматривает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Хотя действующее законодательство прямо не предусматривает земли общего пользования на иных категориях земель, из ст. 86 Лесного кодекса РФ можно сделать вывод, что такие земли находятся и в составе лесного фонда. Данная статья разрешает гражданам пребывать в лесах (а, следовательно, и на землях лесного фонда) для сбора для собственных нужд дикорастущих плодов и ягод, орехов, грибов и других пищевых продуктов, лекарственно-технического сырья, участия в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных мероприятиях. При этом граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности в лесах, не допускать поломок и порубок деревьев и кустарников, засорения лесов и иных нарушений.
На земельных участках общего пользования могут находиться водные объекты общего пользования для купанья, катания на лодках, водопоя скота и т.д. При этом местная администрация может устанавливать места, где в целях охраны жизни и здоровья граждан указанные виды общего водопользования могут быть запрещены.
Спросить
Пожаловаться
