И если да, то как доказать, что такое предложение собственникам поступало?

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - права и обязанности собственников

В квартире равнодолевая собственность, 4 собственника, один из них хочет продать свою долю. Правильно ли я понимаю, что он обязан предложить покупку сначала собственникам квартиры и только после отказа продавать? Как обезопасить себя при покупке его доли, чтоб он гарантировано выписался из квартиры?

Читать ответы (2)

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, если один из собственников не отвечает на звонки?

Есть трешка. Там три собственника. Они решили продать квартиру и поделить как положено. Подписали договор с риэлтором. Есть покупатели на эту квартиру. Они хотят посмотреть. Но один собственник который там проживает не отвечает на звонки. Попасть туда двум собственникам в квартиру нет возможности. Время идет. Участковый отказывается принимать в этом участие. Говорит что это будет считаться как взлом. У риэлтора двух собственников есть генеральная доверенность на продажу их доли. Как быть. Может ли риэлтор без согласия трерьего собственника продавать долю письмо о предложении купить у нас долю пришло обратно. Хотя договор на продажу всей квартиры от всех собственников есть. Как мы поняли что первый собственник не собирается продавать свою долю и тянет время не отвечая на звонки. Помогите как нам поступить. Жить там там нет возможности и желания. Эта доля двум собственникам досталась по наследству как и первому.

Читать ответы (5)

Как выделить эту долю и можно ли поручить это кому либо.

Я являюсь собственником 1/4 части 4 х комн квартиры. В ней не проживаю. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Что нужно сделать чтобы продать свою долю, если после письменного предложения о продаже от других собственников ответ так и не получил. Как выделить эту долю и можно ли поручить это кому либо. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)

Как продать долю в приватизированной квартире при испорченных отношениях со вторым собственником

У меня есть доля 50% по приватизации в однокомнатной квартира 33 кв.м. Так получилось что окончательно испортились отношения со вторым собственником. Все имеющиеся на квартиру документы находятся у второго собственника, продавать квартиру по хорошему он не хочет. Как мне поступить что бы продать свою долю? Какие документы нужно собрать? Слышал можно продать долю через дарственную, возможно ли это?

Читать ответы (2)

Возможности аренды или продажи доли в квартире без согласия второго собственника - решение проблемы совместной собственности

В одной большой квартире 2 собственника в равных долях, один из собственников не хочет продавать квартиру чтоб после продажи разделить деньги по полам и ужиться со вторым собственником тоже не возможно. Можно ли сдать в аренду свою долю или продать свою долю без согласия другого собственника? Как быть.

Читать ответы (1)

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?

Читать ответы (1)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)

В собственности находится квартира, владельцы два собственника поровну, может ли один из собственников без согласия другого продать половину квартиры или он должен предложить сначала купить эту часть другому собственнику? И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты) этой квартиры или это только через суд? и если этот второй собственник согласен купить, но нет в наличии денег, тогда, что через суд?, потому что второй собственник не отказывается платить Заранее благодарю за ответ, с уважением.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59