Как приватизировать комнату в общежитии в Киеве с частичной доплатой - сложности и необходимые документы

199₽ VIP

Действует Закон Украины о приватизации государственного жилищного фонда. Приватизация может быть как возмездной так и безвозмездной (ст. 3 Закона). Определяйтесь какая нужна Вам.

Собирайте справки о составе семьи.

Пишите заявление о приватизации.

С юристами из Украины можно договориться тут через личные сообщения.

В пункте 5 статьи 5 нижеуказанного закона сказано:. Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Статье 3 данного закона по поводу приватизации с доплатой сказано, что такая приватизация возможна только гражданами-живущим в них или состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий

То есть если человек не прописан в этой комнате или не стоит на жилищной очереди то он не сможет приватизировать эту комнату с доплатой.

ВЕРХОВНАЯ РАДА УКРАИНЫ

ЗАКОН

О приватизации государственного жилищного фонда-от 19.06.1992 № 2482-XII

Статья 3. Способы приватизации

Приватизация осуществляется путем:

безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, живущим в них или состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования)

Статья 5. Порядок расчетов при приватизации квартиры (дома)

1. Если общая площадь квартир (домов), подлежащих приватизации, соответствует площади, предусмотренной абзацем вторым статьи 3 настоящего Закона, указанные квартиры (дома) передаются нанимателю и членам его семьи безвозмездно.

В члены семьи нанимателя включаются лишь граждане, которые постоянно проживают в квартире (доме) совместно с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье на момент введения в действие настоящего Закона.

2. Если общая площадь квартиры меньше площади, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется исходя из размера недостающей площади и восстановительной стоимости одного квадратного метра.

3. Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, наниматель осуществляет доплату деньгами или ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий. Сумма доплаты определяется произведением избыточной общей площади на восстановительную стоимость одного квадратного метра с учетом коэффициента потребительского качества квартиры (дома).

Коэффициент потребительского качества определяется местными Советами народных депутатов или уполномоченными ими на это органами по каждому дому до начала проведения приватизации согласно положению, разработанному Кабинетом Министров Украины. Коэффициент потребительского качества квартиры (дома) по населенному пункту в целом не может превышать 1,0 (единицы).

4. Право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые постоянно проживают в этих квартирах (домах) или состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона.

5. Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Вопрос регулирует ЗАКОН УКРАЇНИ

Про приватизацію державного житлового фонду

Однако закон не работает в ЛНР, поскольку там отсутствуют представители официальных властей Украины. Территория с точки зрения Украины оккупировано повстанцами.

Поэтому все документы, которые выдаются органами ЛНР, Киев не признает, следовательно ситуация безвыходная в данном случае, ибо фактически идет война. Следовательно искать какие-то законные способы решения проблемы совершенно бесполезно.

Людмила,

действительно, с учетом разъяснений КС Украины, изложенных в решении 10.06.2010 г. N 15-рп/2010, право такое у него имеется.

С учетом нынешней ситуации, любые документы из ЛНР надо подтверждать судебными решениями, принятыми на остальной части Украины.

Соответственно факт приватизации с "недоиспользованными метрами" на территории, которая сейчас относится де-факто к ЛНР, надо подтвердить решением суда Украины. И с этим решением заниматься уже приватизацией.

Вы можете обратиться к тому или иному юристу по своему выбору.