Как обезопасить гражданскую жену от притязаний бывшей жены в случае моей смерти?
₽ VIP

• г. Челябинск

В разводе 4,5 года не проживаю с бывшей женой 7 лет имею от нее 2 детей - их совершеннолетие наступит через 8 и 10 лет исправно плачу алименты - по устной договоренности (платежные документы сохраняю) дополнительно помогаю отдельно (отдых, компьютеры, обучение и,т,д) при разводе оставил 2-комнатную квартиру, автомобиль, (ушел от нее только с личными вещами) поведение жены сейчас можно описать одним словом - ненасытная постоянно выясняет размеры всех моих доходов, в курсе моих крупных покупок и продаж не представляю: как она это делает, но она очень хорошо осведомлена

с моей настоящей женой проживаем в гражданском браке около года назад взяли ипотечный кредит на двоих, для покупки загородного дома исправно и с опережением выплачиваем его жена сдает свою квартиру в Москве - официально, деньги напрямую квартиросъемщиками переводятся в счет погашения ипотеки (таким образом она сможет доказать участие в будущем)

уточнения:

1) я с женой проживаю в московской области

2) бывшая жена проживает в городе Челябинск (кстати она дипломированный юрист - семейное право)

3) пока не выплачена ипотека - банк не хочет менять условия договора - никак

4) выплат по ипотеке осталось на 2 - 2,5 лет

5) рыночная цена дома - около 8,5 млн рублей

6) сумма выплат по ипотеке - 5,9 млн рублей (с процентами)

суть проблемы недавно у меня обнаружилась предположительно неизлечимая болезнь и я обеспокоился - не сможет ли моя бывшая жена претендовать на часть нашего с женой загородного дома, в случае моей смерти? Врачи насчитали мне 1 - 1,5 лет максимум

суть вопроса что и как необходимо оформить, чтоб обезопасить мою гражданскую жену от притязаний моей бывшей жены спасибо!

Читать ответы (5)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):

Уважаемый Анатолий !

Вы слишком добрый человек, что следует из Вашей информации по поводу расстования с первой женой, а также настоящей заботой о будущем Вашей женщины (извините, но она пока еще не Ваша жена).

А вот про себя Вы конечно забываете... Ну а болезни наши, они то появляются, то исчезают, если своим здоровьем серъезно и регулярно заниматься.

По сути Вашего вопроса.

Ситуация у Вас не простая, так как с одной стороны Вы хоите "застраховаться" от претезаний своей бывшей жены или экс-жены, а с другой стороны "обезопасить" от тех же "претезаний" экс-жены своей женщины, с которой Вы приобрели по ипотеке закгородный дом.

Но в этой ситуации Вы почему то забыли про себя и про своих родных детей (это конечно Ваше личное дело).

В этой ситуации Ваша экс-жена не может расчитывать в любом случае ни на что. Так что Вы об этом и не думайте, и не сомневайтесь.

Что касается Ваших детей, то в случае непредвиденного... (Дай Бог Вам пожить еще в радость ну хотя бы лет этак с учетом Вашего цветущего возраста 50...), то они

конечно согласно статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ, являются наследниками первой очереди Вашего всего имущества, в т.ч. долевого.

Но сразу хочу Вас разочаровать, что пока Ваши дети несовершеннолетние, то все Ваши завещания, оформленные в этот период у нотариуса(ов) в отношении своего имущества и иных своих прав, в дальнейшем могут быть оспорены в суде и отменены. Это законная реальность.

Вы конечно в любое время можете все свое имущество и доли собственности в имуществе подарить своей женщине или еще кому-то. Но в этом случае, если это будет касаться недвижимого имущества, то Вы можете в дальнейшем оказаться на улице... (тоже не дай Бог, но жизнь, есть жизь).

Поэтмоу лучший вариант для Вас - это укреплять своё здоровье и радоваться жизни, а она (Жизнь!) со временем всё или многое расставит на свои места.

Если Вам потребуется реальная юридическая помощь в Москве или Московской области, то я могу Вам предоставить координаты опытного и надежного адвоката, который оказывает юридические услуги в том регионе. Он еще и бывший работник МВД.

Удачи Вам, а главное - ЗДОРОВЬЯ.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Анатолий, г.Челябинск !

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя;

-на наследование по ЗАКОНУ.

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2011г

09:39 моск. вр.

.

Спросить
Пожаловаться

1) я прекрасно понимаю что не моя бывшая жена, а дети будут иметь право на половину? Дома

2) также я небезосновательно полагаю, что мои дети не смогут воспользоваться деньгами, вырученными от продажи половины этого дома. Ими воспользуется моя жена и ее теперешний сожитель

3) Своих детей я вовсе не собираюсь обделять - их уже ждут по однокомнатной квартире,

которые пока оформлены на мою Маму. Она подарит их к 18-тилетию детей (в своей Маме и других моих родственниках - я не сомневаюсь)

4) Я конечно стараюсь вылечиться. Я вовсе не упал духом, и не нуждаюсь ни в чьих соболезнованиях

Конечно я переоценил ценности, и все такое. Напротив: Я рад что получил фору - Я информирован!

Уточню вопрос!

Что мне нужно сделать, чтобы дом принадлежал моей теперешней жене - весь:

жениться? Переуступить право собственности гражданской жене (продать за символическую сумму?) ? перестать платить ипотеку (чтоб это делала гражданская жена) ? Копить деньги на откуп от бывшей? Сколько?

Или как сделать потери минимальными?

Что необходимо сделать пока я жив?

Спросить
Пожаловаться

Я так понимаю, что у вас в собственности 1\2 доля дома? И обязанность по гашению кредита на 1\2? или Солидарная?

Самый лучший вариант- это оформление своей доли на жену. Либо дарением, либо куплей-продажей. НО чтобы совершить сделку с долей, необходимо согласие банка как залогодержателя. В этом может быть существенное препятствие.

Вам нееобходимо обратиться в банк, возможно, рассказать все, как есть в отношении вашего здоровья, и просить банк дать согласие на отчуждение вашей доли и оформление ваших кредитных обязательств на подругу. Банку тоже это будет выгоднее, нежели возиться с несовершеннолетними наследниками. А они в случае вашего ухода унаследуют и вашу долю, и ваш долг. А кто платить его будет? Бывшая?

Продумайте, подготовьте аргументы для банка. Желательно, письменные....

Спросить
Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока дом в ипотеке , банк не даст согласия ни на что.

Другого пути как завещания не вижу. Даже при обязательной доле детей , сожительница что-то получит. Но наследство - не дом.а только выплаченные платежи за кредит.., тк дети платить ничего не смогут.

Спросить
Пожаловаться
Валентина
23.02.2016, 13:43

Вопросы о передаче ипотеки и собственности при разводе - возможности и рекомендации

Мой брат взял ипотеку на покупку квартиры 5 лет назад на 20 лет, квартира оформлена в его собственность. На тот момент состоял в браке, у него 2 детей 11 и 4 лет. В настоящее время с бывшей женой оформлен развод, ипотеку оплачивает брат. В квартире проживает бывшая жена с детьми. Из квартиры он ни чего не брал. Машина тоже осталась у бывшей жены, хотя записана на брата. Может ли он передать выплату ипотеки бывшей жене? (Она в договоре состоит как поручитель.) Или же он может переоформить ипотеку на себя, а бывшую жену выписать из квартиры? Всё таки ему ещё платить 15 лет. Как лучше сделать? Детей он выписывать не намерен, а почему бывшая жена всем завладела?
Читать ответы (1)
Елена
23.11.2016, 22:48

Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом находится под ипотекой и оформлен на него?

В браке был приобретен дом по ипотеке, все документы оформлены на мужа. Он сам сделал в доме ремонт, прописал там жену и двоих детей, платил ипотеку. Год назад развелись. Жена с детьми осталась проживать в доме, а муж переехал на съемную квартиру. Документы не переоформляли, имущество не делили. Из всей ипотеки жена должна выплатить около 300 000 (по договоренности). Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом всё ещё оформлен на него, а ипотека еще не выплачена полностью?
Читать ответы (2)
Александр
13.11.2015, 12:50

Права на собственность и возврат денег за мой дом при разводе в гражданском браке со собственником жилья

Помогите разобраться. Жили в гражданском браке 6 лет, комната в общежитии, собственником является тёща.перед свадьбой сделал ремонт окна двери потолок пол. меня прописали влез в кредиты платил за обучение будущей жены. До брака жена брала кредит на авто и тд.на свадьбе тёща подарила на словах нам эту жил площадь, но собственником является до сих пор. мне перешло наследство дом моих родителей был продан, деньги ушли на погашение её кредита. Свои я не плачу. В браке родилась дочь 2 годика. Решили развестись, меня выставили с личными вещами. Имею ли я право на собственность и можно ли вернуть деньги за мой дом.
Читать ответы (1)
Анфиса
20.07.2015, 11:35

Возможно ли взыскать оставшуюся часть кредита с бывшей жены, являющейся поручителем, после законного развода?

Мой муж законно развелся с бывшей женой в феврале 2012 года. При совместной жизни у них было два кредита, оба на имя мужа, которые по договоренности (устно) один платил муж, другой кредит платила жена. Муж покрыл свой кредит, а после развода жена перестала платить. Кредит был получен для ремонта дома в котором настоящее время проживает жена. При разводе раздела имущества не было, муж ушел не с чем. Можно ли оставшуюся часть кредита взыскать с жены, она является поручителем. Получается исковая давность прошла? Муж прописан там, несовершеннолетних детей нет.
Читать ответы (1)
Анфиса
20.07.2015, 09:39

Возможность взыскания на бывшую жену оставшейся части кредита - правовая позиция и исковая давность

Мой муж законно развелся с бывшей женой в 2012 году. При совместной жизни у них было два кредита, оба на имя мужа, которые по договоренности (устно) один платил муж, другой кредит платила жена. Муж покрыл свой кредит, а после развода жена перестала платить. Кредит был получен для ремонта дома в котором настоящее время проживает жена. При разводе раздела имущества не было, муж ушел не с чем. Можно ли оставшуюся часть кредита взыскать с жены, она является поручителем. И есть ли срок исковой давности раздела имущества. Муж прописан там, несовершеннолетних детей нет.
Читать ответы (2)
Сергей Зотов
05.01.2016, 22:48

Вопросы и ответы по разводу с официальным браком и ипотекой

Помогите пожалуйста: У меня такая ситуация: у меня с супругой официальный брак (свидетельство о бракосочетании). У нас есть сын, сыну 2,5 годика. Жена подаёт на развод. В совместном официальном браке мы взяли Ипотеку на долевое участие в строительстве в сентябре 2014 года на 2-х комнатную квартиру, общей стоимостью 2 млн. рублей. По ипотеке жена едёт как титульный созаёмщик (заёмщик), я её супруг иду как поручитель по ипотеке. Дом ещё строится. Сдача дома 4-ый квартал 2016 года. По договору долевого участия 1/2 на жену и 1/2 на меня (на супруга). Договора долевого участия официально зарегистрированны в регистрационной палате. Жена в декрете, я официально не работаю. За ипотеку платили мои родители, с января 2016 года за ипотеку будут платить родители моей жены. Просрочек по ипотеке нет, все платежи вовремя. Мои родители всего потратили около 700 тыс. рублей в ипотеку (первоначальный взнос 550 тыс. рублей за ипотеку + платежи по ипотеке с сентября 2014 г. по декабрь 2015 г. около 150 тыс. рублей, итого около 700 тыс. рублей). Первоначальный взнос не был официально подтверждён, что эти деньги 550 тыс. рублей внесли мои родители (родители мужа). Сейчас я хочу, чтобы при разводе деньги моих родителей (около 700 тыс. рублей) моя супруга вернула. Вопросы: 1. Подскажите варианты как вернуть моим родителям 700 тыс. рублей за ипотеку при разводе с моей женой? 2. При разводе деньги моих родителей полностью теряются или нет? 3. При разводе как будет делиться квартира? 4. Сколько денег потеряет жена, а сколько денег потеряет муж? 5. Какие документы можно подписать, а какие нет? 6. Как будет решаться вопрос в суде?
Читать ответы (1)
Оксана
16.05.2013, 09:03

Как разделить имущество при разводе, если в браке была приобретена ипотечная квартира?

В браке приобрели дом в ипотеку, ипотека на муже, жена была на иждивении, от брака двое детей, через год после покупки дома разошлись, общего хозяйства не вели, но официально развод не оформили, муж платит кредит, но не живет в доме. В доме живет жена и дети, сейчас решили официально оформить развод. Дети и жена там не прописаны. Муж хочет досрочно погасить кредит и обменять дом на 1-комнатную квартиру для себя и 2-комнатную квартиру оформить на детей. Жена против. Возможно ли при такой ситуации избежать раздела дома при расторжении брака?
Читать ответы (2)
Инкогнито
18.11.2021, 11:27

Развод без скандала - как сохранить прописку в ипотечной квартире при разделе имущества?

Муж и жена разводятся. Инициатива жены, в браке восемь лет. Детей нет. В собственности три квартиры. Две в Московской области. Третья - в Москве (в ипотеке). одна из квартир женой приобреталась до брака в ипотеку, но займ в банке выплатили уже через 2-3 года в браке. В квартире прописаны - жена, муж и мать мужа (свекровь, инвалид 3 группы). Договорились о том, что мужу остается одна квартира в Московской области и жена ему выплачивает один миллион рублей в рассрочку, в качестве компенсации за остальное имущество. Вопрос в прописке. Мужу и его матери нужно сохранить московскую прописку на три года. Жена на словах не против. Прописка в ипотечной квартире. Муж созаемщик. При соблюдении договоренностей, из созаемщиков он выйдет и вторым созаемщиком станет ее сестра. Вопрос - как мужу и его матери сохранить при таких условиях регистрацию на три года, до тех пор пока жена выплатит 1 миллион и будет накоплен первый взнос для новой ипотеки в Москве? Ведь устные договоренности жена может нарушить.
Читать ответы (8)
Сергей
23.05.2010, 07:10

Для погашения долга мне предлагают продать автомобиль, могу ли я так сделать?

С октября прошлого года нахожусь в разводе. На двоих детей исправно плачу алименты. При устном разделе имущества все оставил бывшей жене и детям, взяв в собой ноутбук и автомобиль, за это была ниписана отказная на квартиру. Сейчас бывшая жена подала иск на раздел автомобиля. Как мне защитить себя, ведь у меня нет даже где жить. Администрацией мне выделили квартиру под саморемонт, но из-за отсутствия средств ремонт продвигается очень медленно. Для погашения долга мне предлагают продать автомобиль, могу ли я так сделать? Не будут ли потом требовать выплаты за автомобиль? За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей юрьевич
04.04.2014, 01:27

Как разделится квартира при разводе, если она была куплена в ипотеку на имя жены, а после был заключен брак

Прошу ответьте! Как будет разделена квартира при разводе, если она куплена в ипотечный кредит на жену по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. На момент выдачи кредита я не был в браке с женой (жили гражданским браком) и был одним из поручителей. Позже мы зарегистрировали брак. Еще позже было получено свидетельство о регистрации собственности на квартиру на жену. Квартира все это время строилась. На данный момент ипотечный кредит погашен. В браке у нас есть ребенок 4 лет. жена и ребенок прописаны в этой квартире, я нет.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение