Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже доли кафе без согласия другого собственника - юридическая сторона и права

04.12.2011, 16:27
• г. Таганрог

Решением суда между мной и братом было разделено в натуре кафе. Может ли мой брат продать свою часть кафе третьему лицу, не уведомив меня о продаже?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена! По правилам ст. 250 Гражданского Кодекса другой сособственник (продавец) обязан письменно уведомить всех других участников о своем намерении продать свою долю; а продать эту долю любому лицу он вправе только в случае, если в течение одного месяца другие участники откажутся от покупки либо не приобретут продаваемую долю. Если данное правило было нарушено, то Вы вправе обратиться в суд и потребовать перевода на Вас прав покупателя; срок обращения - 3 месяца.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена.

Из разъяснений ВА РФ, по данному вопросу:

"Преимущественное право покупки сособственники сохраняют до прекращения общей собственности на недвижимость. Раздел общего имущества или выдел доли одного из сособственников влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную в натуре часть недвижимости(ст. 252 ГК) и утрату остальными участниками общей долевой собственности преимущественного права покупки при продаже выделенной доли".

Следуя из вышеизложенного, Ваш брат может продать часть кафе без соблюдения требований о преимущественном праве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Таганрог - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги