Битва за квартиру - кто имеет право на жилье после развода?

199₽ VIP

Вы это никак не докажете. Т.к собственник не только ребенок (ст. 209 ГК РФ). Суд руководствуется законом, смотрит документы, в том числе по собственности (ст. 8.1. ГК РФ)

Здравствуйте! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Если квартира была приобретена в общую долевую собственность (ст.209, 244 ГК РФ), то бывший муж такой же собственник, как и Вы с ребенком. Ребенок не является единоличным собственником. Вы же вправе взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), но он вправе заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ). О том, чтобы забрать у него долю речи быть не может в такой ситуации. Увы, но таков закон: если доли были определены в момент покупки, отобрать собственность практически невозможно.

Шансов нет, это совместная собственность, если основанием возникновения ее был договор купли продажи, ребенок на собственность родителей права не имеет и наоборот СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Добрый день

Увы, но в соответствие с СК РФ это только супружеская собственность и ребенок к ней не имеет никакого отношения. А в соответствие со ст.209 ГК РФ долевая и увы лишить доли практически невозможно.

Вам другой путь необходимо избрать было, скажем заключить соглашение, что вы не получаете и не взыскиваете алиментов, а он передаст это в замен на неуплату или взыскивать с него долю в коммунальных платежах и кредитных обязательствах раз в три года. Вообщем прежде чем иск подавать, стоит подумать и взвесить все за и против.

Ирина!

Ваш брак расторгнут с 2015 года, а платить Вы перестали в 2018 году. Я бы рассмотрела вариант взыскания с бывшего за последние три года денежной суммы в размере его доли, уплаченной Вами по общему кредиту. Есть возможность подать иск в соответствии со ст.131-133 ГПК РФ, доказательствами будут квитанции об оплате. Однако надо бы познакомиться с документами, уточнить некоторые обстоятельства.

Добрый день! К сожалению, Вы не сможете доказать, что квартира принадлежала ребенку, поскольку у Вас есть договор, где предусмотрена долевая собственность. Единственное, Вы можете подать в суд ст. 131-132 ГПК РФ и взыскать алименты, а так же дополнительные расходы на содержание ребенка, поскольку ребенок инвалид, это могут быть расходы на лекарства, лечебные процедуры и т.д. Так же Вы можете взыскать часть расходов по оплате кредита, а так же по содержанию квартиры, отоплению. Можете, конечно, заявлять сумму за весь период, суд по своей инициативе не применяет исковую давность, но если Ваш бывший муж заявит о ее применении, то тогда только за последние три года можно будет взыскать.

Согласно законодательству, принудительное изъятие собственности возможно не иначе как по решению суда и только по основаниям, предусмотренным законом. Такое требование установлено частью 3 статьи 35 Конституции РФ.

В соответствии с ЖК РФ, Статья 30 - Права и обязанности собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В Вашей ситуации лишить бывшего супруга доли не получится даже в судебном порядке, но у Вас остается право о взыскании с него через суд, ту часть платежей, как по оплате коммунальных услуг, так и по оплате кредита за квартиру, которую он должен был оплачивать, а фактически платили Вы. Необходимо будет в суд представить доказательства, что все платежи Вы осуществляли единолично, тем более учитывая, что делали Вы это не только после оформления развода, но и после фактического прекращения совместного проживания. После расчетов положенной суммы и присуждении ему этой суммы к выплате в Вашу пользу, допускаю, что она и покроет размер необходимой компенсации за его долю, и вопрос благополучно разрешится.

Отнять долю у мужа нет никакой возможности. Кто будет говорить Вам, что это возможно - однозначно будет Вас обманывать с целью заработать. Рассрочка давалась семье, то есть мужу, жене и ребенку. Нет ни одного основания, предусмотренного главой 9 ГК РФ, по которому Вы бы смогли признать договор недействительным или отобрать долю у мужа.

Добрый день!

Лишить бывшего супруга доли в квартире принудительно не получится. Но можно подать иск о взыскании половины стоимости квартиры, выплаченной Вами, и коммунальных услуг (тех, которые оплачиваются не по счетчикам). Если бывший супруг заявит о пропуске срока исковой давности, то можете изменить требования. И здесь два варианта. Первый - просить взыскать за три года 1/2. Второй вариант спорный (но он не повредит, т.к. в случае отказа суд взыщет опять-таки 1/2 за три года): просить взыскать за три года в полном объеме, т.к. все предыдущие годы оплачены Вами, но взыскать не можете, т.к. заявлен пропуск срока исковой давности. Если у бывшего супруга имелась задолженность по алиментам (срока давности не имеет) или была такая задолженность, а индексация не проводилась, то одновременно подавайте иск о взыскании этого долга. Не знаю, какова будет сумма долга и какова стоимость 1/3 квартиры (и возможного долга), но в суде можно будет предложить заключить мировое соглашение: Вы отказываетесь от долга, бывший супруг - от доли в квартире. Если заключить мировое соглашение не удастся, Вы хотя бы по.

Большое спасибо! Собственность еще не получена, тк. еще остался один платеж и после этого по договору-купли продажи все получают по 1/3 части. Можно ли оспорить договор? И какаю сумму компенсации можно будет оспорить покупную или кадастровую на сегодняшний день?