После капитального ремонта дом начал трескаться - кто должен проводить экспертизу и что делать в данной ситуации?

Сделал ремонт в квартире, появилась трещина на стене, с трещины задувает холод, после капитального ремонта фасада панельного дома, как поступить в данной ситуации.

Суд назначил судебно-строительную экспертизу в квартире, в которой проведена, с точки зрения истца, незаконная, в нарушение СНиПов, перепланировка. Проведение экспертизы суд поручил межведомственной комиссии исполкома. Ранее на эту перепланировку той же межведомственной комиссией было выдано разрешение и подписан акт о её завершении. В определении о назначении экспертизы суд указал на её проведение с участием сторон. Истец на экспертизу собственниками квартиры допущен не был. Экспертиза была проведена без участия истца. Содержание акта и выводы комиссии вызывают сомнения. Ясно, что запрет на участие в экспертизе нарушает права истца. Что можно сделать?

Построил сам и продал год назад индивидуальный жилой дом из газоблока и кирпича. Без отделки. После продажи, весной 21 года на стенах дома появились трещины. До этого дом больше года стоял без нареканий. Покупатели сделали экспертизу результатом которой были обнаружены дефекты «значительные но устранимые», по заключению эксперта появившиеся в результате попадания воды под фундамент и промерзание, хождение грунта. Причина образования трещин названная в экспертизе: отстутствие отмостки вокруг дома и системы водоотвода от фундамента. При продаже претензий по отсутствию отмостки и дренажа у покупателей не возникало, трещин на стенах не было. Покупатель требует оплату сметы на ремонт дома и устройство отмостки и дренажа. Правомерны ли требования покупателя?

Обратилась в межведомственную комиссию на предмет признания квартиры непригодной для проживания (квартира в соцнайме, дом 8-ми квартирный), предоставила комиссии пакет документов, но экспертиза на квартиру членов комиссии не устраивает, мне предложили предоставить экспертизу специалистов на ВЕСЬ дом. Я предоставить такую экспертизу не могу. Как повлиять на членов комиссии для того, чтобы было вынесено решение и выдано заключение? Считаю требование по предоставлению экспертизы всего жилого дома ко мне незаконными?

Ситуация такая. 20.03.19 случился пожар в нашем двухквартирном доме. Моего мужа признали виновным, причина: возгорание проводки. Нас не было дома. Во время пожара наша квартира сильно пострадала, а также погорело часть соседской крыши. В результате тушения у соседей обсыпалась штукатурка с потолка. В заключении пожарной экспертизы написано, что у соседа незначительный ущерб. Крышу мы ему полностью переделали за свой счет (все чеки имеются). Но сосед требует в суде еще материальный ущерб на ремонт квартиры. Экспертизу сразу после пожара он не делал. Но 29.09.19 была проведена судебная экспертиза по его просьбе. В итоге эксперт оценил ущерб на 173000 руб., в которую входит оплата ремонта за две комнаты, окна. Но после пожара сами комнаты не пострадали, только потолок обсыпался. А в заключении написано, что должны оплатить полностью ремонт этих комнат. Мы,конечно, не согласны с таким решением. Что можно сделать? И почему не учитывается судом, что после пожара прошло полгода? Разве можно эту экспертизу принимать всерьез?

Я сделала досудебную строительною экспертизу для признания многоквартирного дома аварийным. Экспертиза показала что дом аварийний. На судебном заседаниии ответчик администрация нашего села не согласилась и через суд назначили её экспертизу. Эксперт обследовиние дома проводил чисто визуально никакими приборами не пользовался. Заключение экспертизы делается уже 4 месяца. Недавно я узнала что он дал заключение что дом не аварийный. Как мне теперь поступить? Сделать снова экспертизу до судебного заседания? Или на судебном заседании просить назничить мою экспертизу?

Имеет ли право ответчик оспорить экспертизу, если судом был не указан вид экспертизы в определении об экспертизе (ходатайство истца), но экспертиза тем не менее была проведена? Или такую экспертизу эксперт не имеет права проводить?

Рядом с частным щитовым домом 1965 г. постройки идёт стройка. Строительная организация в 1 м. от забора дома, по грунту, между домами, проложили дорогу и с мая по октябрь 2011 г. по ней осуществлялась доставка тяжелой техникой всех стройматериалов (плиты перекрытия, сваи, кирпич), а так же доставка сваезабивочной техники массой более 60 т. В 25 м. от стены дома происходила забивка свай под 9 эт. 5 подъездный дом.. В результате дом просел ро углам. На стенах и в углах образовались трещины. Под домом, в погребе, появилась вода высотой до 1 м. и стоит по настоящее время. После обращения в прокуратуру дорогу закрыли. Был подан иск в суд с требованием назначить строительную экспертизу. Судья думал три недели, а потом назначил экспертизу. Эксперты, что проводили экспертизу имеют опыт работы: один-2 года, второй-1 неделю. В заключении экспертизы приложены фотографии и указаны только причины старости дома, а фотографии трещин в стенах дома от стройки отсутствовали. Геодезиста к экспертизе не привлекли. Вывод экспертов, что дом не соответствует нормам строительства и износ дома в 42%.Но ведь в 65 году частный сектор строили и не предполагая, что рядом с домом начнется строительство микрорайона. Мы подали ходатайство о повторной экспертизе и указали фирму имеющую экспертов с 40 летним стажем, но судья опять неделю думает и неизвестно, что решит. Дело в том, что стройку ведет организация, которой управляют очень влиятельные люди. Как следует поступить в данной ситуации? Ведь вторая экспертиза будет оплачиваться мною и если опять будет назначена экспертиза нужными людьми, мне это обойдется очень дорого. А мы с мужем пенсионеры и для нас это очень большие деньги. Нас наказали повредив дом, и еще наказывают деньгами. Помогите советом. Адвокат есть.

Прошу о помощи: подскажите, в какое экспертное учреждение обратиться или к частному эксперту, с тем, чтобы была проведена экспертиза и установлена причина возникновения недостатка выполненной работы по подрядному договору? Можно ли это сделать до суда и будет ли такое заключение являться доказательством, т.к. мне сказали, что хоть и ст. 702 ГК РФ предоставляет мне это право, но суд не примет заключение эксперта, так как экспертиза должна производиться по определению суда, поскольку нужно предупреждать эксперта об уголовной ответственности, а это может сделать только суд или руководитель государственного экспертного учреждения. Я открыл закон о судебной экспертизе, там сказано (ст.41), что судебная экспертиза может проводиться не только гос. экспертами, а и др. экпертами. Так то судебная, а досудебная кем может проводиться? Как определить, что организация, рекламирующая услуги по проведении, например, технических экспертиз, действительно может проводить такие экспертизы. Какие документы должны быть у экспертов или у данной организации? Или все же у меня нет возможности в досудебном порядке проводить экспертизу для установления причины возникновения недостатка выполненной работы по договору подряда?

Жильцы многоквартирного дома обратились в администрацию с просьбой созвать межведомственную комиссию по определению аварийности дома и признанию его аварийным. В администрации получили ответ, что необходима экспертиза здания и с целью её проведения и самое важно ОПЛАТЫ обратилась (администрация) в управляющую компанию. Правомочны ли действия администрации или оплату экспертизы должна проводить администрация и разве не межведомственная комиссия определяет необходимость проведения экспертизы? Мы считаем, что это затягивание времени и перекладывание финансовой нагрузки. С уважением жилец дома.