Изменение основных характеристик обьекта (нежилое помещение разделили на два) является ли основанием для прекращения договора с управляющей компанией и заключением 2 х новых.

Договор с управляющей компанией по нежилому помещению.

Договор с Арендатором неоплачен - кто должен компенсировать Управляющей компании?

Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором, по нежилому помещению. Арендатор не оплатил за последние месяцы и съехал. УК требует оплатить собственника помещения. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Проблемы с договором ЖСК - К кому обратиться и с кем заключить договор при наличии двух управляющих организаций?

Проживаю в доме жск, являюсь собственником, договор с жск отсутствует. В 2011 году прокуратура признала предлагаемый жск договор не соответствуюший ч.3 ст 162 жк рф.до настоящего времени договор не приведён в соответствие с жк рф и мне в очередной раз его предлагают подписать. В настоящее время правление жск, являяст управляющей компанией решили подписать договор с управляющей компанией, но сами остаются. В результате у нас будут две управляющие организации. Прошу ответить с кем мне следует заключить договор, т.к. непонятно к кому обращаться с заявлением либо требованием при обслуживании квартиры.

Читать ответы (1)

Кому принадлежат вентели на отопление в частном нежилом помещении - управляющей компании или собственнику?

Добрый день. Частное нежилое помещение находится в жилом доме, при включении отопления управляющая компания отказывается открывать вентеля на отопление, находящиеся в теплоцентре ключи от которого у управляющей компании, ссылаясь что они это не обязаны делать. Чья собственность эти вентеля-управляющей компании или собственника помещения?

Читать ответы (1)

Не подписанный договор - может ли управляющая компания выставлять счет за содержание помещения?

Если собственник жилья не подписывал договор с Управляющей компанией, договор может считаться заключенным? Если нет, то может ли управляющая компания выставлять счет собственнику помещения в многоквартирном доме по статье "содержание"

Читать ответы (1)

Является договор управляющей компанией с собственником жилого помещения публичным договором? Есть ли такой Типовой договор?

Является договор управляющей компанией с собственником жилого помещения публичным договором? Есть ли такой Типовой договор?

Читать ответы (2)

Жильцы затопили магазин из-за засорения канализационной трубы

Жильцы дома затопили магазин. Управляющая компания сообщила, что причиной залития явилось засорение канализационной трубы посторонними предметами (ветошью и пищевыми отходами). И предложила в судебном порядке урегулировать данный спор с жильцами, в результате залития канализации магазин понёс материальный ущерб конкретно виновная квартира не установлена. Магазин платит за услуги управляющей компании и договор на обслуживание заключён с управляющей компанией. Как решить данный вопрос?

Читать ответы (1)

Какие требования к нежилому помещению для офиса управляющей компании.

Читать ответы (1)

Нет Управляющей компании в поселке - можно ли заключить договор с Управляющей компанией города?

В поселке нет Управляющей компании. Может ли Управляющая компания города заключить договор с многоквартирным домом нашего поселка.

Читать ответы (1)

Должны ли мы оплачивать вывоз мусора не Управляющей компании, а компании, осуществляющей вывоз, согласно договору

Должны ли мы оплачивать за вывоз мусора не Управляющей компании, с которой у нас заключен договор на обслуживание нашего многоквартирного дома, а компании, вывозящей наш мусор, с которой заключила договор наша Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Как заключить договор на аренду нежилого помещения с управляющей компанией

Можно ли заключить договор на аренду нежилого помещения (колясочная, для проживания) с управляющей компанией и как это правильно сделать?

Читать ответы (2)

Как оттянуть срок заключения договора на законных основаниях с управляющей компанией на нежилое помещение?

Читать ответы (1)

Возможно ли для частного лица владеющего нежилым помещением в жилом доме заключить договор с электроснабжающей

Могу-ли я, как частное лицо владеющее нежилым помещением в жилом доме и не используемое им мной лично (сдаю в аренду), заключить договор с электроснабжающей компанией как частное лицо? Или могу заключить договор о оплате электричества с управляющей компанией?

Читать ответы (1)

Возможно ли отменить по подсудности иск к индивидуальному предпринимателю

Вопрос: Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение, но заключила договор с управляющей компанией как ИП. УК подали исковое к ИП в Арбитраж. Можно ли отменить по подсудности иск к ИП?

Читать ответы (3)

Образец договора на возмещение коммунальных услуг между муниципальным казенным учреждением и управляющей компанией

Нужен образец договора на возмещение коммунальных услуг между муниципальным казенным учреждением, которое владеет помещением на праве оперативного управления и управляющей компанией того жилого дома, в котором находятся нежилые помещения. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как избежать начисления пени за оплату холодного водоснабжения в нашем городе?

У нас в городе, оплата за холодное водоснабжение должна проходить до 10 числа месяца (так указанно в квитанции), а зарплата бюджетникам и большей части населения города начисляется только после десятого, но если оплата за холодную воду не поступила, то начисляют пени. Можно ли их избежать? Составив с управляющей компанией договор на оплату данных услуг с 10 по 20 число месяца? Спасибо!

Читать ответы (3)

Необходимость заключения договора управляющей компанией с региональным оператором по ТКО при наличии существующего

Обязана ли управляющая компания заключить договор с региональным оператором по тко, если есть действующий договор с другой компанией по сбору и транспортировке тко?

Читать ответы (1)

С этой управляющей компанией договор даже не подписан, но платим все равно!

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. Период август 2010 по октябрь 2012 года. Платежки за все эти месяцы есть! И все оплачено! С этой управляющей компанией договор даже не подписан, но платим все равно! Почему в суд подали никому неизвестно. Подскажите что делать?

Читать ответы (6)

Максимальный срок составления Акта о заливе помещения после обращения в аварийную службу и его юридическая сила

В течение какого максимального срока с момента обращения в аварийную службу управляющей компанией должен быть составлен Акт о заливе помещения? Имеет ли такой Акт юридическую силу, если он составлен позже этого срока? Спасибо, с уважением, Николай.

Читать ответы (1)

Срок давности для взыскания задолженности у ИП за обслуживание и ремонт помещения управляющей компанией.

Какой существует срок давности, для взыскания с ИП задолженности по обслуживанию и ремонту помещения управляющей компанией? ИП ликвидировано в 2017 году, претензия пришла в 2022. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как предотвратить отказ в растаможке и проблемы с заключением договоров - советы для компании по утилизации отходов

Мои близкие друзья посоветовали обратиться именно к Вам за консультацией. Я работаю в Государственной компании по организации утилизации отходов как вторсырья. В ближайшие пару месяцев открылись фирмы-аналоги, предоставляющие те же услуги, что и мы. На экологических постах нашим клиентам-импортерам отказывают в растоможке груза, если договор не заключен с одной из фирм аналогов. Люди в панике заключают договора неизвестно с кем и растамаживаются с проблемами. Обращаются к нам за советом и помощью. Как предотвратить такое отношение экологических постов, имеет ли смысл обратиться к вышестоящим органам...? Заранее благодарю за опративній ответ! Александра.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59