Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, если с сособой нет контакта?

06.11.2018, 10:55
• г. Иваново

Нужен совет по поводу продажи по моей инициативе 1-но комнатной квартиры, принадлежащей мне и моему взрослому сыну в равных долях 50/50. Сын проживает с семьей за 3000 км в другом городе уже 15 лет и все усложняется тем, что мы с ним не поддерживаем давно отношения по его инициативе. Посоветуйте пожалуйста на ваш взгляд, какие мне надо предпринять действия в данной ситуации, если с его стороны нет ответа?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению, в таком случае распорядиться Вы сможете только своей половиной квартиры. При это также придется соблюсти правило, предусмотренной ст. 250 Гражданского кодекса РФ - Ваш сын как второй собственник квартиры будет обладать преимущественным правом покупки, принадлежащей Вам доли. Вы обязаны письменно предложить ему выкупить у Вас долю и только при его отказе (или неполучении ответа) можете продать долю иным лицам.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Таким образом, Вы должны направить письменное предложение о продаже Вашей доли по указанной Вами цене по адресу его регистрации или (а лучше и туда и туда) по мету его фактического проживания (если известно).

В случае неполучения ответа в течение месяца со дня доставки указанного извещения, можете продать свою долю иному лицу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! К сожалению, без согласия сына Вы не сможете продать всю квартиру, а сможете продать только свою долю. Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России