Имеет ли собственник квартиры, в аварийном доме, продать ее? Квартира в хорошем состоянии.

Question

Непша Ольга Васильевна · Answer

В РФ не налагается запрет на оформление сделки купли-продажи в отношении аварийной квартиры. Процедура аналогична той, которая осуществляется в отношении обычных квартир. Владелец выставленной на продажу жилплощади обязан, найдя покупателя, поставить последнего в известность о том, что дом, где находится приобретаемая им квартира, пребывает в реестре аварийных. Тем не менее, закон устанавливает некоторые ограничения на продажу аварийного жилья. Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если: на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск); владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, тот факт, что квартира находится в аварийном доме не лишает собственника права распоряжаться ею по своему усмотрению, поэтому, да, может.

Имеет ли собственник квартиры, в аварийном доме, продать ее? Квартира в хорошем состоянии.

Собственник квартиры отказывается от переселения в новое жилье

Не получится ли так, что нанимателей квартир расселят а собственник останется в аварийном доме?

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Собственник квартиры в аварийном доме хочет продать, но никто не покупает. Можно ли заставить администрацию выкупить квартиру?

Компенсации при признании аварийными двух квартир в собственности - возможность оформления дарения на квартиру в аварийном доме

Возможно ли приобрести квартиру в капитальном доме, будучи собственником аварийной квартиры?

Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?

Приватизация квартиры в старом деревянном доме - Кто получит приоритетное и бесплатное жилье в случае аварийной ситуации?

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Угроза целостности здания - ответственность за обрушение аварийной квартиры во время ремонта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59