Купили квартиру с супругой нахолясь в браке в ипотеку по договору долевого участия. Дом сдался, акт приема передачи супруна подписала. В ДДУ супруга числится дольщиком, а в кредитном договоре я являюсь созаемщиком, так же делал натариальное согласие на покупку жилья и что оно будет в залоге у банка. Подскажите я теперь никак не смогу при дальнейшем оформлении квартиры получить свою 1/2 доли? Не знаю почему банк оформил ее собственником, а супруга созаемщиком. При разводе квартира поделится поровну же?

Не важно на кого из супругов оформлена квартира в собственность, данная квартира является Вашей совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу по 1 2 доли.

Здравствуйте Александр! В соотсветствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью и при разделе делится пополам, вне зависимости на кого оформлено из супругов оно оформлено.

Оформление квартиры в ипотеку - что произойдет с долей при разводе?

Как определить количество собственников в квартире при оформлении договора долевого участия и ипотеки?

Здавствуйте! Оформлен договор долевого участия на покупку квартиры на моего супруга, от меня было только нотариальное согласие. Квартира взята в ипотеку, муж является заемщиком, я - созаемщиком. Как и кто определяет количество собственников в квартире, банк или затсройщик. И в каком договоре это прописано, в договоре долевого участия или в кредитном договоре?

Читать ответы (1)

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Это совместное имущество? До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице. В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя. Квартиру оформил на основании расторжения договора. Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?

Читать ответы (3)

Как разделить платежи по ипотеке и продать квартиру после развода?

Разводится с супругой. Она является созаемщиком по ипотечному кредиту на квартиру. Договор с банком оформлен до вступления в брак. Акт приема передачи по договору долевого участия подписан после вступления в брак. Все платежи своей по ипотеке осуществлял я с зарплатной карты. Как поделить платеж по ипотеке поровну до развода. Как продать квартиру в ипотеке. Прописаны в квартире 3. Я, супруга и ее ребенок. Мне не родной.

Читать ответы (1)

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Есть квартира в ипотеке. Я являюсь заемщиком, супруга созаемщиком.1/2 доли квартиры принадлежит мне, 1/2 супруге. Назревает развод. Можем ли мы заключить брачный договор, где супруга отказывается в мою пользу и квартира переходит ко мне после развода (без согласия банка)? Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги? Какие документы нужно заверить для этого?

Читать ответы (2)

Как делится квартира в случае развода, если она была взята в ипотеку

Ответьте, пожалуйста, как делится квартира в случае развода, если квартира взята в ипотеку. Где титульным заемщиком является супруга, те доходы супруга не учитывались, супруг в кредитном договоре числится созаемщиком без дохода, основная часть ипотеки погашена за счет средств материнского капитала. Собственность на квартиру по 1/2 доли, квартира в залоге у банка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру на супруга при долевом участии и ипотеке? Что произойдет с долей в случае развода?

Мы с супругом подписали договор долевого участия на приобретение квартиры. Квартиру взяли в ипотеку. По договору, супруг - заемщик, а я - созаемщик. Могу ли я при получении собственности всю квартиру оформить на супруга? Если да, то как? Если он станет собственником жилья, то в случае развода могу ли я на 1/2 доли квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Процесс уступки доли в жилье после развода - как оформить договор и передать право собственности мужу?

В браке был заключен договор долевого участия строящегося жилья по 1/2 на каждого из супругов с привлечением кредитных средств банка. После развода был подписан акт приема квартиры. Бывшая жена хочет отказаться от своей доли и выйти из созаемщиков. Банк дал согласие на ее вывод при условии предоставления договора уступки. Между кем заключается данный договор, каким образом его оформлять, чтобы право собственности на квартиру полностью перешло мужу?

Читать ответы (1)

Квартира после брака - совместная собственность или возврат?

Это совместное имущество? До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице. В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя. Квартиру оформил на основании расторжения договора. Является теперь моя квартира совместной собственностью? Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.

Читать ответы (2)

Как изменить заёмщика по ипотеке без развода и согласия банка

Как поступить в сложившейся ситуации... Находясь в браке, мы с супругом купили квартиру по ипотеке Сбербанка. Кредитный договор оформлен на супруга, я являюсь созаёмщиком. Право собственности - общая совместная. Так как мы расстаёмся, но решили не оформлять развод, составили брачный договор, в котором разделили имущество. А конкретно, в договоре указано, что квартира, купленная по ипотеке и все обязательства по ипотечному кредиту достаются мне - супруге, в свою очередь я, после регистрации права собственности, выплачиваю супругу денежную компенсацию за вложенные им материальные средства за квартиру. Нам необходимо, чтобы в кредитном договоре нам поменяли заёмщика, чтобы основным заёмщиком банк поставил меня, а супруга созаёмщиком. Проблема возникла в банке, так как они могут менять заёмщика только в случае развода супругов, оформивших ипотечный кредит и на основании соглашения о разделе имущества, а не на основании брачного договора. Без согласия банка мы не сможем оформить перерегистрацию собственности на меня. Что делать? Как поступить? Может быть как то этот вопрос можно решить без банка? С помощью дарственной?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59