Как оформить в собственность дачный участок с домиком, приобретенный в 2005 году, если утеряны документы и не было произведена переоформление

• г. Тюмень

В 2005 г приобрела дачный участок 3,6 сотки с домиком, оформляла доверенность, продавец отдал документ Акт на собственность, Сложилось так, что я не переоформила документы, А сейчас спохватилась не могу найти их по данному адресу, Посоветуйте, с чего начать как оформить в собственность.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вы что то не успели сделать стоит привести документы вашего не оформления во время и в судебном порядке доделать бумаги. Еще есть срок исковой давности.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. Так, судам дается указание, что заявитель должен доказать в судебном заседании свою убежденность, что на протяжении всего времени он считал участок своей собственностью и имел для этого все основания. (Например) гражданин К. при обращении в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указал, что за данный участок он купил 13 лет назад у бывшего соседа, когда тот переезжал в другой город. В течение указанного периода времени он постоянно обрабатывал участок: высаживал овощные культуры, убирал сорняки и т.д. При этом К. был уверен, что участок является его собственностью, так как он уплатил бывшему владельцу определенную денежную сумму, что подтверждается распиской. Что то у вас есть что вы заплатили?

Спросить
Надежда
22.03.2014, 15:08

Как оформить регистрацию на садовый домик с отдельным адресом и правом собственности?

Имеем земельный участок с садовым домиком, у домика имеется отдельный адрес, отдельный документ на право собственности, как оформить регистрацию по данному адресу? Другой недвижимости не имеем, Спасибо.
Читать ответы (8)
Ольга
15.09.2015, 17:35

Как получить в собственность дачный участок, оформленный на сына по нотариальной доверенности, которая истекла 14 лет назад?

В 2001 г. купила дачный участок с домиком. Продавец выдала нотариальную доверенность на 3 года на моего сына, чтобы он мне продал участок вместо продавца, т. к. продавцу нужно было срочно уехать в другой регион. Срок доверенности прошел, а участок так и не переоформили. Уже 14 лет я владею этим участком и никто у меня его не требует обратно, права собственности никто не предъявляет. Собственник уже давно умер. У него было только свидетельство на право бессрочного пользования, в собственность по доверенности должен был оформить участок мой сын. Есть ли возможность получить в собственность данный участок? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Екатерина
07.06.2011, 12:40

Имеет ли продавец с просроченными доверенностями какие либо права на этот участок?

У нас такая ситуация, собираемся купить дачный участок с домиком, продавец на руках имеет свидетельство на право собственности 1993 г. оформленного на умершую бабульку которая в году 2007-8 выписала доверенность на девушку а та чуть позже передоверила продавцу. Доверенности просроченные участок не оформлялся, мы нашли дочь бабульки, она согласилась восстановить документы и продать нам. Подскажите пожалуйста с чего надо начинать наследнице и как правильно оформить участок на нас? Имеет ли продавец с просроченными доверенностями какие либо права на этот участок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.02.2008, 13:23

Но не знаю с чего начать и какие документы необходимо собирать для оформления сделки в рег. палате.

Как правильно оформить земельный участок. В октябре 2007 года я приобрела дачный участок. Из документов у бывшей владелицы было только Свидетельство о праве собственности на данные участок, выданное в нач. 90-х годов. Нотариально оформили доверенность на оформление с дальнейшей продажей, и расписку о том, что деньги переданы за "приобретенный" данчный участок. Теперь хотелось бы оформить землю в собственность и на себя. Но не знаю с чего начать и какие документы необходимо собирать для оформления сделки в рег. палате.
Читать ответы (1)
Ирина Евгеньевна
23.04.2016, 11:34

Возможность переоформления дачного участка, приобретенного знакомой в 92 году и находящегося в ее пользовании

Моя знакомая в 92 году купила дачный участок с дачным домиком, но не переоформила его на себя. Вскоре хозяин дачи умер, его родственники разЪехались и участок так и не переоформили. С 92 года она пользовалась дачей в 2009 году забросила ее.Свидетельство о собственности на данный участок у нее. Сейчас мы хотим приобрести данную дачу хотела узнать можно ли нам ее на себя переоформить? Что для этого нужно сделать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юрий
28.11.2018, 12:27

Как зарегистрировать право собственности на земельный участок после смерти продавца и истечения срока нотариальной доверенности?

В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят: "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?
Читать ответы (5)
Галина
08.07.2013, 10:55

Возможно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду и какие риски есть для покупателя?

Можно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду (в названии данного документа могу ошибаться, так назвал документ продавец)? Что это за сделка? Какие риски при такой сделке для покупателя? Другими словами продавец пенсионер, документы на собственность оформлены 15 лет назад. Сейчас хочет продать дом и участок, но не хочет ходить по инстанциям и собирать документы для продажи. Предлагает оформить передачу в собственность имущества таким образом. По возможности поясните, пожалуйста. Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Валентин
16.08.2017, 19:17

Как оформить з/у в упрощенном порядке, если документы на дом были оформлены позднее приобретения в 2002 г.

Здравствуйте! В 2002 г. приобрели дом, однако документы до конца не оформили. В этом году заключили новый договор купли-продажи и оформили дом в собственность. Как оформить з/у? Участок состоит на кадастровом учете в собственности у гражданина, у которого когда-то нынешний продавец приобрел его. Могу ли я оформить собственность в упрощенном порядке?
Читать ответы (2)
Сергей
01.06.2016, 19:54

Оформление права собственности на приватизированный участок в СНТ - этапы и необходимые действия

Я приобрел участок (пустой) в СНТ. Данный участок был приватизирован. Продавец отдал мне все документы на участок и выписал заверенную нотариусом доверенность на право перепродажи, переоформления и т.п. Вопрос, как мне можно оформить данный участок на себя? Разве могу я заключить договор с самим собой? Какие документы нужно предоставить в Росреестр? Можно описать все поэтапно и какие действия мне нужно совершить?
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
29.01.2009, 22:15

Скажите, пожалуйста, возможно ли в данном случае мне оформить право собственности?

В 2001 г. я приобрела земельный участок с летним домиком без какого-либо документального оформления, так как документов у продавца никаких не было. Земельный участок ему администрацией не выделялся. Домик нигде не зарегистрирован. Соответственно, нумерация объектам не присваивалась. Скажите, пожалуйста, возможно ли в данном случае мне оформить право собственности? С чего начать? Обратилась в БТИ, но в проведении инвентаризации мне отказали, т.к. нет никаких документов.
Читать ответы (1)