Нужно ли нотариальное Согласие на продажу квартиры, если продавцы проживают в другом городе и доверили представлять их интересы другому лицу?

Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры супруги при оформлении сделки в России

Доброе утро! Я гр. РФ. Ранее, при несостоявшейся сделке, Агент просил нотариально заверенное согласие на продажу квартиры (она в РФ) моей супруги, проживающей в Беларуси. При оформлении ранее выданного согласия в нотариальной конторе Беларуси у не попросили конкретно ФИО покупателя. Сейчас в др. Агентстве РФ при сделке по продаже квартиры, нотариусизвистил меня, что он из ИГРН сам получит все выписки по квартире, и согласие моей супруги не нужно, так как я получил квартиру безвозмездно на основании договора на передачу квартиры в частную собственность. Можно но ли без согласия супруги осуществить ее продажу, в т.ч. по ипотеке, т.к. при регистрации ее в росреестре могут потребовать это согласие и сделка может не состояться.

Читать ответы (2)

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, если оба собственника присутствуют при сделке?

Продаем квартиру с мужем Покупателю. Собственник я, с мужем оба вписаны в договор купли-продажи. Нужно ли его нотариальное согласие супруга, если при сделке будем присутствовать об?. Мфц оформят нам сделку?

Читать ответы (1)

Отказ регистрировать сделку по продаже квартиры с долями на меня и двоих детей

Продаю квартиру (доли на меня и двоих детей). Сами проживаем в другом городе, возможности выехать к месту регистрации сделки нет. Выписала генеральную доверенность на человека с правом представлять мои интересы и интересы моих несовершеннолетних детей. Рег.палата отказывается регистрировать сделку, мотивируя что я сама лично должна представлять интересы своих детей. Правомерен ли отказ (ведь в ген. доверенность прописано все до мелочей).

Читать ответы (1)

Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения

Скажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме. Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в Саратове - как преодолеть препятствия при использовании доверенности и оформлении ипотеки

Мой зять проживает в Москве, а продает квартиру в Саратове. Сам не может присутствовать на сделке, поэтому дал мне доверенность заверенную нотариусом на продажу квартиры. Покупатели оформляют эпотеку, банк же не признает доверенность требует личного присутствия продавца. Что делать? Покупатели мне уплатили залог, а теперь сделка срывается.

Читать ответы (4)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как минимизировать риски при покупке приватизированной квартиры через доверенное лицо?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, каков риск покупки приватизированной квартиры (3 доли: супруг, супруга и сын), если супруга будет совершать сделку по доверенности от лица супруга. Супруг уже 6 лет живет в другом городе на ПМЖ, возможности приехать на сделку нет. Сделка будет заверяться нотариально. Возможно ли как-то себя обезопасить? Или лучше вообще не покупать квартиру в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Вопросы по продаже квартиры в ипотеку при отсутствии хозяина - выписка из квартиры, доверенность и обязательства

Меня зовут Анастасия. У меня такой вопрос! Мы собираемся брать квартиру в ипотеку, в квартире прописаны 2 взрослых. Хозяин квартиры (1 из) сейчас находиться в другом городе, поэтому сам приехать на сделку не сможет. Но он прописан в квартире. Он оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры и оформление сделки на свою маму. Подскажите может ли он выписаться из квартиры из другого города? Или может ли Мама при наличии доверенности это сделать? Или можем ли мы заключить договор о продаже и указать что он обязуется выписаться из квартиры конкретным числом. Или нам нужно дождаться его возращения и после только с ним решать все вопросы? И пойдёт ли на это банк?

Читать ответы (2)

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он онулировать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Необходимые документы и документация для продажи квартиры в случае самостоятельного проведения сделки в троем.

Нас трое совершеннолетних в доле, мы продаем квартиру. Что нам нужно от нотариуса если сделку мы будем проводить сами. Согласие супруга на продажу квартиры, а что еще?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59