Муж хочет развода - как поделить квартиру и деньги после продажи?
199₽ VIP
Муж сегодня сказал, что хочет развод. Квартира приватизирована на одну меня. Мы ее купили, продав старую, которую купили, продав мою. Есть еще комната, которую купили, продав старую квартиру, муж хочет жить там. Деньги от ее продажи надо с ним делить? Живем в браке 30 лет, дети взрослые, живут отдельно.
Если купили квартиру на средства, вырученные от продажи Вашей добрачной или подаренной или приватизированной квартиры, то это не совместно нажитое имущество. Делиться не нужно. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Спросить
Приватизированное принадлежит тому, на кого приватизировали и не делится. А деньги, полученные от продажи - общие, потому что были получены от продажи имущества нажитого в браке, они подлежат разделу (ст. 34, 36, 38-39 СК РФ)
Спросить
Здравствуйте, фактически разделу подлежит только комната согласно статьи 38 ск рф. Квартира же является только вашим и уществом, поскольку досталась вам по безвозмездной сделке в порядке приватизации. Вы можете заключить соглашение о разделе общего имущества супругов или обратиться в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, от какой продажи? Муж где-то должен жить, вы прожили с ним в браке 30 лет? разделите имущество и выделите ему комнату, можете заключить брачный контракт у нотариуса, но это же не означает что он будет на улице жить, только лишь потому что отказался от приватизации? А что касается ответов юристов, что прежняя квартира вам принадлежала, так это ещё нужно было в суде доказать, а он добровольно отказался от приватизации квартиры, значит ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ПРАВО, на проживание в этой квартире. А вам это точно нужно, он может и новую жену к вам в квартиру привести. См. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить--Ничего страшного, Вы получили много ответов, просто не стоит спешить с выбором ЛУЧШЕГО ответа.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, все имущество, которое супругами было приобретено во время брака на их общие средства, является согласно статьи 34 СК РФ их общим имуществом, которое может быть ими разделено согласно статей 38, 39 СК РФ или без суда в виде соглашения, заверенного у нотариуса, или в судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ.
Во-вторых, если Вы купили квартиру, то она не может быть именно приватизирована на Вас, а она является вашей собственностью в данном случае.
Если эта квартира была куплена на деньги, полученные от продажи вашей собственной квартиры, тогда она не будет делиться в суд и вообще.
Если при покупке этой квартиры была доплата из ваших общих денег с супругом, то она уже не только ваша.
В-третьих, если эта комната куплена на общие деньги ваши с супругом, то в ней ваша доля 50% согласно статьи 39 СК РФ, и муж ваш не вправе ее без вашего согласия продать.
Читайте Семейный кодекс РФ, где всё ясно и понятно указано в статьях по поводу общего имущества супругов и о разделе этого имущества. Тогда у Вас не будет? И проблем.
Удачи Вам.
Спросить
Так, он хочет жить в комнате, которую мы купили при продаже квартиры и я не возражаю, я пишу про деги вырученные от продажи 2 комн. Квартиры.
СпроситьЕсли куплена была недвижимость на средства от продажи имущества, приобретенного в браке, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это совместная собственность. И деньги от продажи должны делиться поровну. Если же Вы докажете факт вложения собственных средств, то применяется ст.36 Семейного кодекса РФ, о которой речь выше. Однако ее применение нужно доказывать в суде. По умолчанию нажитое в браке считается совместно нажитым.
Спросить---деньги придётся делить, (так квартира приобретена в браке), а всё остальное, доказывайте в суде и не факт что докажете.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Я 12 лет в браке, из них 4 в зарегистрированном, проживаю с мужем в его квартире, которую он купил до моего брака с ним. Я пенсионерка, и у меня есть в собственности тоже квартира, где я прописана, и которую я купила тоже до брака с мужем. У мужа есть взрослые дети, от предыдущего брака, дочь и сын. На сына муж оформил завещание на квартиру. В случае смерти мужа, собственника квартиры, кто будет являться наследником квартиры? И в каком ссотношении будет распределяться между ними?
У меня до брака было квартира, я в браке продал и купили другую квартиру побольше. Как указать деньги мои от продажи квартиры? При разводе чтоб я смог получить деньги которою вложил от продажи квартиры?
Семье дали служебную квартиру по службе мужа. Квартира приватизирована на всех четверых членов семьи. После развода муж женился и купил дом. в квартире осталась жена, дети взрослые разъехались. Через 16 лет муж хочет продать квартиру. Имеет ли право и как будет делится квартира при продаже?
В браке была приватезированна квартира на мужа и сына (14 лет). При разводе мы с сыном уехали из квартиры. Муж против делить квартиру, жить ребенку в этой квартире не припятствует, но жить ребенок там не может и не хочет
. Как разделить квартиру?
Ожидается развод. Живем 17 лет в официальном браке, 2 детей-9 и 16 лет. Прописаны я, муж и дети у моих родителей в неприватизированной квартире. Сейчас все живем в квартире мужа, доставшейся ему по наследству живя в браке со мной. После развода могут ли наши дети жить в его квартире, претендуют ли они на ее часть и можем ли мы все жить там после развода на отдельной для каждого из нас площади? (К родителям прийти с детьми не могу-маленькая квартира, брат с ними живет. Я стою на очереди на квартиру). Спасибо!
Моя мать проживает в гражданском браке с мужчиной. У него есть квартира и он хочет её продать. Он разведён, есть двое взрослых детей (от 30 лет), при разводе квартира осталась у жены с детьми. С бывшей семьёй отношений не потдерживает. Квартиру, которую он хочет продать, он получил после развода. Дети жилплощадью обеспечены. У маей матери квартира приватизирована на неё и на меня. Может ли моя мать прописать его в нашей квартире без права на жилплощадь и будут ли его дети предендовать на долю в моей с матерью квартире? В случае продажи квартиры гражданского мужа моей матери есть ли у его детей право требовать долю от продажи? Нужно ли их согласие при продаже квартиры?
Развод, сын инвалид, есть Взрослый сын, живем в малометражной двух комнатной квартире, что делать, сын инвалид, я и моя бывшая жена проживаем в одной комнате, взрослый сын живет в маленькой комнате, что делать я не знаю, квартира прватизирована.
Квартира приватизирована на меня единолично. Живу с женой в законном браке. От первого брака есть дочь. Она живёт отдельно, в квартире не прописана. С первой женой оформлен развод. После моей смерти кто будет наследовать квартиру.
Семья и родственники: муж и жена живут совместно в отдельной квартире, дочь в этой квартире прописана, но живёт в другой отдельной квартире. У неё есть муж и двое детей малолетних. Сестра мужа, живёт отдельно, у сестры мужа двое взрослых детей, живут отдельно. У жены сестра умерла, но есть двое взрослых детей, оба живут отдельно в своих квартирах. У одного из этих детей есть трое детей. В случае ухода из жизни мужа или жены, как распределятся доли по закону?
Квартира записана в собственности у жены. Квартира была куплена в свое время мужем в период совместного проживания и через некоторые время была переписана на дочь, потом дочь переписала квартиру на мать. Таким образом сегодня квартира принадлежит по документам жене.
Бабуля получила квартиру когда работала у нас в посёлке давали квартиры, она её не приватизировала, когда она умерла там был долг за квартиру, в квартире прописаны, я, моя мама и сестра моя двоюродная, мамина племянница, мама выплатила долг за квартиру и оформила на себя лицевые счета, технический паспорт, сестра сказала, что потом отдадут деньги, мама приватизирует квартиру, сестра вступила в приватизацию, но долг так и не отдала, вышла замуж и решила жить в этой квартире, она трёх комнатная, там зал и комната соединены, и ещё одна комната раздельно, она решила заехать в комнату которая с залом, и поставила там дверь, имеет ли она право там ставить дверь? Маме говорили, что когда квартира приватизирована, она должна предоставить выход и вдох из комнаты, тоесть зал и комната наши, а другая её комната, но она не хочет жить в другой комнате, тоесть если я буду жить в зале, то она с мужем будут ходить через мою комнату, меня это не устраивает, что делать? По хорошему она не хочет договариваться.
