Как расторгнуть договор купли-продажи ипотечной квартиры, не подходящей под условия программы \'Молодой семье доступное жилье\'?

• г. Волгоград

Взяли в ипотеку с супругой квартиру 1-комнатную, Часть средств было выплачено продавцу ипотичным займом по ДКП, часть должна была поступить средствами из госбюджета по программе "Молодой семье доступное жилье" т,е, сертификатом. Следом выясняется что мы взяли квартиру которая не подходит по условиям программы т.к. квадратные метры меньше положенных на 1 человека. Как нам расторгнуть ДКП? Продавец получил часть денег которые шли ипотичным займом на свой счет, и также идет нам на встречу но тоже не знает как это сделать. Квартира приобретена на 3 долевых участников-нас с супругой и ребенка.

Ответы на вопрос (2):

Обратитесь к нотариусу, у которого оформляли договор купли-продажи, он подскажет. Кроме того, обратитесь в банк, так как квартира в ипотеке, нужно будет их согласие на оформление расторжения договора (либо путем составления договора купли-продажи от вас продавцу, либо что то предложит нотариус).

Думаю, здесь сложность будет в получении согласия от банка, при каких условиях..

И вы должны понимать, что проценты по кредиту и обязательным платежам вы оплачивать будете должны, так как банк кредит Вам дал.

Есть так же вариант расторгать все через суд.

В любом случае, Вам необходимо с документами обратиться к профессиональному адвокату, имеющему такой опыт.

.

Спросить
Пожаловаться

Теперь надо согласовывать свои действия с банком и расторгать трехсторонним соглашением договор, с указанием порядка возврата денежных средств, а так же банк наверняка заявит о понесенных им затратах. Сложная процедура.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники. Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым.

Спросить
Пожаловаться

Мы с супругой прожили 8 лет, имеем сына 7 лет. В совместном браке была куплена однокомнатная квартира. Часть суммы, за квартиру, была выплачена за счет кредита, вторая часть была выплачена за счет средств выданных при рождении ребенка, на компенсацию части затрат при строительстве жилья по программе Молодой семье-доступное жилье. Кредит был погашен полностью мной. Сейчас встал вопрос раздела квартиры.

Являюсь участником программы ипотечного обеспечения жильем военнослужащих. По ипотеке была приобетена квартира, но денежных средств не хватило на покупку жилья площадью, соответствующую составу семьи. Что можно сделать, чтобы получить в собственность недостающие метры? Имею служебное жилье, площадь которого соответствует составу семьи.

Несколько лет назад нами была приобретена квартира с использованием средств программы Обеспечение жильем молодых семей, по условиям программы приобретенной жилье должно было быть оформлено в равных долях на всех членов семьи, муж, жена и несовершеннолетний ребенок (по 1/3). Квартира была приобретена с использованием ипотечного кредита, который был погашен недавно, после рождения второго ребенка, материнским капиталом. Перед погашением, мы нотариально заверили обязательство о выделении доли второму ребенку в этой квартире, хотелось бы наделить всех членов семьи равными долями. Как оформить дарение семилетним ребенком части своей доли другому ребенку? Спасибо.

Дозвониться до вас не получается (.

Скажите пожалуйста программы«Молодой семье – доступное жилье» и Социальная программа помощи молодым семьям это одно и тоже? И еще скажите пожалуйста я военнослужащий по контракту живу в гос. квартире 2 комнатная женат есть ребенок. Недавно взяли квартиру по военной ипотеке может ли наша семья участвовать в этих программах? СПАСИБО!

Стоим на очереди по программе молодой семье доступное жильё. Предлагают в этой организации взять ипотеку и купить квартиру, не дожидаясь сертификата, а потом сертификатом загасить часть ипотеки. При этом говорят, что очередь продвинулась из-за того, что многие уходят из программы потому что не могут больше ждать и покупают квартиры собственными силами. Можно ли так делать или это "развод" и стоит подождать сертификат. Спасибо.

Как определить доли детям в ипотечной квартире, если ипотека гасилась за счет средств МС и МК? В 2016 году нами была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальным взносом были средства, выделенные нам по программе «Молодая семья». Сертификат был выдан на нас троих: я, супруг и 1-ый ребенок 2010 г.р. Дали нотариальное обязательство о выделении равных долей после гашения ипотеки, т.е. по 1/3 доли. Через год, в 2017 г. у нас родился 2-ой ребенок. Средства полученного МК также направили на гашение того же ипотечного кредита в той же квартире. Нотариальное обязательство в этом случае щали на выделение долей всем членам семьи по соглашению, после гашения ипотеки. Сейчас ипотеку закрыли и продаем квартиру. Как справедливо, в соответствии с денежными средствами программ гос. поддержки выделить доли детям?

Я военнослужащий. В 2010 году моя семья (я, супруга и дочь) получили субсидию на покупку квартиры по программе ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ. Была приобретена Квартира, часть денег на покупку которой была предоставлена в рамках Программы. Квартира оказалось в долевой собственности. По 1/3 на каждого члена семьи. В 2013 году я развёлся. Свою долю квартиры я по дарственной оставил ребёнку. Сейчас у меня новая семья и родился ребёнок. И прошло 5 лет с момента дарения своей доли. Другого жилья в собственности больше не было. Могу ли я как военнослужащий быть признан нуждающимся в жильё? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня вопрос касающийся программ обеспечивающих молодых семей жильем. Мы стоим в очереди на жильё по программе молодая семья с 2013 года. В конце 2015 г взяли ипотеку так как думали что при рождение ребёнка спишут кв метры. Но в 2016 году это условие отменили. Я слышала что по федеральной программе списание кв метров продлили до 2020 года. Правда ли это? что за это программа? И можно ли нам перевестись на эту программу?

Дочь с мужем разводится - у них есть квартира в совместной собственности. Квартира приобретена при программе "Молодой семье доступное жилье",на ребенка было списано треть от суммы стоимости квартиры, но он не собственник. Платили за квартиру мы (родители) документально подтверждено. При продажи квартиры муж дочери не хочет выделить долю на ребенка. Имеем ли мы право претендовать на долю в квартире.

Дано: квартира в ипотеку (я - единственный заёмщик). Планируем с мужем рождение ребёнка. Обоим меньше 35 лет. Подпадаем ли мы под программу Молодой семье - доступное жильё? Возможна ли субсидия государства в виде оплаты 18 кв. м. стоимости квартиры после рождения? (по закону от 2011 года) Нужно ли для этого прописать и мужа в квартиру, и ребёнка? (чтобы можно было рассчитать кол-во квадратных метров на члена семьи).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение