А сейчас выяснилось что теперь она не может продать, и мне в срочном порядке нужно оформлять комнату.

Я являюсь собственником комнаты в 8 комнатной коммунальной квартире, один из собственников продает свою комнату. Мы с ним договорились, что я куплю его комнату. Теперь одна из собственников квартиры говорит, что не даст отказ, т.к. продавец ее не предупредил за пол года что собирается продавать свою комнату - может быть она бы купила его комнату, если бы знала заранее. Мы собирались оформить сделку на днях, как только он получит отказы от всех собственников. Нужно ли теперь письменно нотариально уведомлять соседку о продаже комнаты? Она отказывается давать отказ. И за какое время продавец должен был оповестить соседей, что хочет продать свою комнату? Соседка одинокая девушка, а у меня муж и ребенок 5 лет - кто из нас имеет право купить комнату соседа?

Вопрос из С-Пб. Меня зовут Олеся, проживаю в коммунальной квартире. Дело в том, что соседка сдаёт комнату неофициально в коммунальной квартире где я проживаю. Снимают студенты, толком ничего не делая по коммунальным графика всех соседей, порой бывают небольшие скандалы. Теперь соседка она же собственник, грозит нам что продаст комнату неодекватным жильцам или того хуже. Со своей стороны я просила продать мне комнату, так как у меня двое детей и проживает в 15 метрах с мужем. На что получила ответ, что соседка идёт на принцип и без нашего согласия продаёт комнату. Могу ли я как то соседке сделать запред на такую продажу комнаты?

Вопрос о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА. У меня оформлена доля. Сестра подала заявление до полугода. Прошло много времени. Свидетельство не оформила. Расчет произвел (договорились. Претензий не имеет). Могу ли я у нотариуса фактически вступить в наследство? (сестра напишит отказ или еще что-то). Что бы не оформлять ее долю, так сказать пропустить этот момент. Или этот вопрос решается только через суд? Знакомый сказал, что у нотариуса можно. Так можно или нет Вот ответы Ваших коллег... 1) Да, можно. 2)Нотариус должен принять письменный отказ от наследства предполагаемых наследников, если отсутствует спор о наследстве. Однако, не все нотариусы знают такой порядок. __ Найду выход из сложившейся ситуации. 3) Если сестра уже подала заявление, значит она уже вступила. Не важно, что не получила свидетельство. Вы тоже оформили свою долю. Поэтому сестра отказаться уже не может. Она должна свою долю передать вам по договору купли-продажи, конечно, после того, как получит свидетельство у нотариуса. Договор купли-продажи также можете оформить у нотариуса. 4) Здравствуйте Андрей. Сестра должна пойти к нотариусу и написать заявление об отказе от наследства в пользу вас. Вступать в наследство ей не нужно. 5) Если Ваше сестра уже подала заявление нотариусу о принятии наследства, то отказаться от наследства она сможет только в судебном порядке. По финансовым и временным показателям этот вариант лучше, поскольку, если сестре сейчас принимать наследство (1/2) доли, то после этого придется обращаться к нотариусу, чтобы удостоверять сделку по дарению Вам доли. А в случае отказа Вы обратитесь к нотариусу за выдачей свидетельства на 1/2 доли. 6)...7)... и так далее Так где же она правда? К кому обращаться? Что делать.

Скажите, пожалуйста, каким образом я могу продать комнату в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, комнаты приватизированы, соседка-бабушка 85 лет, лежачая, невменяемая, за ней ухаживает её сестра. Комната соседки завещана внучатому племяннику. Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату). Так как у меня нет отказа я не могу продать свою комнату. Как мне быть? Спасибо.

Мы хотим продать комнату в малосемейке для чего нам необходимо согласие соседки (право покупки первой очереди), соседка не является собственницей, так как не вступила в наследство после смерти матери, теперь она оформляет документы, но у неё есть сестра имеющая другую фамилию которая написала отказную на долю матери, проживает она в Москве, нотариус просит её свидетельство о рождении, а та не шлёт,на основании этого соседка не может вступить в наследство. Как можно повлиять на ситуацию? Помогите.

Муж продает комнату в 4 комнатной квартире. Покупает соседка, в ипотеку. По документам комната в собственности, не доля. Банк требует отказ всех соседей, но одну соседку невозможно застать, она живет в другом городе и контактов ее нет. Сможем ли продать комнату соседке, если через нотариуса отправить письмо по месту прописки? Будет ли для банка это считаться отказом, если прошел месяц и письмо к нотариусу вернулось?

У меня 1/2 доли в 3 к.кв. в Москве. 1/2 доли-это 2 комнаты, одна моя, одна мне по наследству после сметри матери досталась. Когда мама была жива доли были выделены с указанием комнат №1,№2,№3. Мать умерла, комнаты достались мне, а вторая сторона свою комнату продала. Теперь я собственник 1/2 (2 комнат, а соседка 1 комнаты. Я собираюсь продавать свои комнаты, а соседка не хочет изх покупать, есть отказ. Я продать не могу т.к. комнаты не выделены номерами, а соседка упирается, не хочет делать договор распределения пользования. Я там не живу, соседка переодически выпивает и живет одна в 3 к.кв. Скажите, пожалуйста, мне чтобы выделить комнаты, это только в суд нудно идти и подавать на соседку или как? Она отказывается подписывать любые документы. Если к вам обратиться сколько это будет стоить? Спасибо, очень жду ответа.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты. Собственник одной из приватизированных комнат собирается продать свою комнату. Как известно, он должен получить отказ от собственников других комнат, чтобы продать свою комнату любому другому лицу. Собственник, продающий комнату, уже давно обратился в агентство недвижимости для продажи и, полагая, что ответа не будет или будет отказ, формально через нотариуса отправил предложение купить его комнату соседу. В документе, присланном нотариусом, не было адреса, по которому можно связаться с собственником, так как он в своей комнате не проживает уже давно. Сосед, получив послание от нотариуса, явился к нотариусу и письменно подтвердил свое согласие купить предлагаемую комнату за указанную цену (20 тыс$). Изучая газеты и журналы с вариантами продажи, сосед выяснил, что комната уже давно выставлена на продажу, агент заявляет, что хотя отказ от покупки от соседа не получен, но хозяин комнаты уже нашел покупателя и ведет с ним переговоры о продаже своей комнаты. Вопрос: как быть в такой ситуации? Сосед готов купить комнату за предложенную цену, но хозяин теперь отказывается ее продавать. Обязан ли хозяин продать комнату соседу по предложенной через нотариуса цене? А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу? Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы купить комнату по предложенной цене? Ситуация осложнена неприязненными отношениями между соседями, поэтому собственник, продающий комнату сделает все, чтобы не продать ее соседу. Спасибо. С уважением, Татьяна.

У меня такая ситуация. 2 наследника. Один из них написал отказ от наследства (не безвозмездно) и передал этот отказ (оригинал) другому наследнику, чтобы тот спокойно открыл дело о наследстве у нотариуса, приобщил этот отказ к делу о наследстве и получил всё наследство на себя. Отказ от наследства написан лично в присутствие нотариуса и обоих наследников. По закону отказ от наследства отменить нельзя, нотариус это всем объясняет и говорит, что теперь всё наследство получит только один наследник, который не отказался. К сожалению, наследник который должен получить теперь всё наследство на себя, немножко не успевает со сбором справок для открытия дела о наследстве и когда приходит к нотариусу через неделю, то нотариус ему заявляет, что второй наследник передумал, и решил снова вступить в наследство, поэтому ранее написанный отказ от наследства он принимать к делу теперь не будет. По закону это является нарушением, так как отказ от наследства не может быть в последствие быть изменён или взят обратно. Дальше я пытаюсь обжаловать действия нотариуса в суде, но делаю ошибку - делаю обычный иск, в то время как суд против нотариуса должен делаться как иск заявление в особом порядке. Соответственно судья возвращает иск с требованием оформить иск как заявление в особом порядке и я теряю время. Дальше для оформления иска против нотариуса в особом порядке нужен письменный отказ от нотариуса, что он отказывается приобщить ранее написанный отказ от наследства к наследственному делу с обоснованиями. По закону нотариустакже обязан мне дать такой письменный отказ но моё заявление (в совершение нотариального действия), но он и этого делать не хочет. Нотариус говорит, что это не его проблемы и ничего я вам писать не буду. Теперь я подхожу к вопросу. Как мне доказать судье, что я действительно был у нотариуса, и что нотариус мне отказал в совершение нотариального действия? Послать оригинал отказа от наследства от другого наследника этому нотариусу по почте заказным письмом я боюсь - есть большая вероятность, что этот оригинал будет потерян, а это очень важный документ. У меня есть предположения, что этот нотариус подкуплен другим наследником, иначе я не вижу причины в его таком поведение. Могу ли я прийти к нотариусу со свидетелем, чтобы свидетель засвидетельствовал, отказ нотариуса в совершение действия? Или нужно всё-таки заказным письмом подтверждать факт обращения к нотариусу? Может просто копию отказа ему послать, чтобы просто был факт обращения? Мне по сути нужна только квитанция об оплате отправления заказного письма на адрес нотариуса с датой отправления для подтверждения факта обращения и всё, этого будет достаточно? А подтверждение получения письма не обязательно (так как он может специально не принять моё письмо)?

Я живу в-х комнамоя, тной квартире, одна комната моя другая женщины тоесть малосемейка! Я решила свою комнату продать, но соседка отказывается натариально оформить оказ что она ее приобретать не будет! Можно ли мне продать свою долю без ее отказа.