Я приобретаю квартиру по ДДУ в рассрочку на 2 года.

• г. Москва

Я приобретаю квартиру по ДДУ в рассрочку на 2 года. ДДУ зарегистрирован в рег. палате. Скоро выхожу замуж. Будет ли мой муж в случае развода иметь право на эту квартиру, если ДДУ был зарегистрирован до брака, а окончательные выплаты по рассрочке и оформление квартиры в собственность будут осуществлены после заключения брака?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Суд может и разделить данное имущество в равных долях, может и признать право собственности за Вами, а супругу присудить компенсацию в размере 1/2 от внесенных в браке сумм. Многое зависит от суммы, внесенной до брака.

Спросить

Людмила, можно заключить брачный договор, где и описать данную ситуацию.

Спросить

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить
Екатерина Викторовна
16.09.2014, 15:49

Права будущего мужа на квартиру, купленную в рассрочку

Будет ли будущий муж иметь право на часть квартиры, купленной в рассрочку? Квартира куплена в рассрочку (по договору долевого участия), выплаты еще не погашены, оформлена квартира на меня. Если я выйду замуж, будет ли муж иметь права на эту квартиру, если платить оставшиеся ежемесячные выплаты я буду уже будучи замужем и в декретном отпуске.
Читать ответы (3)
Елена
31.05.2016, 08:23

Раздел имущества при разводе - так делится квартира, зарегистрированная по ДДУ до брака и приобретенная во время брака

Как делится квартира при разводе, если дду был зарегистрирован в рег. палате до заключения брака, а право собственности уже в браке. На момент заключения брака была не погашена ипотека на сумму 15% от стоимости квартиры. Спасибо!
Читать ответы (5)
Надежда
19.01.2008, 09:54

Считается ли эта (моя новая) квартира, имуществом, приобретённом во время брака и совместно нажитым имуществом?

Я, купила квартиру в Спб в строящемся доме, выплатив деньги сразу. Скоро дом будет готов к заселению. Недавно я вышла замуж. Муж прописан в другой квартире у матери. Скоро буду оформляться документы на собственность квартиры. В случае развода, будет ли муж иметь какие-нибудь права на эту квартиру, несмотря на то, что он не был моим мужем во время заключения договора на квартиру? Считается ли эта (моя новая) квартира, имуществом, приобретённом во время брака и совместно нажитым имуществом? Какие права может иметь на эту квартиру муж? В ожидании Вашего ответа - с уважением Екатерина.
Читать ответы (1)
Елена
05.06.2013, 17:58

Как будет считаться квартира, приобретенная в браке, если выплаты по рассрочке осуществляются до заключения брака?

Я самостоятельно выплачиваю квартиру в рассрочку до сентября. В сентябре же выхожу замуж. Собственность на квартиру (она пока строится) будет оформляться на меня, но уже после заключения брака. Будет ли считаться квартира приобретенной в браке? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Елена
02.12.2011, 14:08

Права мужа и его сына от первого брака на квартиру в случае развода или других обстоятельств

Я в браке, у нас общий сын (6 лет) и у мужа – сын от первого брака (22 года). Покупаю квартиру под ипотечный кредит, муж является созаемщиком. Кредит будет выплачиваться из моих средств и средств моих родителей, проживать в квартире будут родители. Жить мы будем на мои средства, остающиеся после ежемесячной выплаты кредита; муж – военный пенсионер, пенсия небольшая. Подскажите, пожалуйста: 1. В случае оформления новой квартиры в собственность только моих родителей, а не мою собственность, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств? 2. Если родители, будучи собственниками квартиры, купленной в ипотеке, оформят дарственную на меня, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств? Спасибо.
Читать ответы (4)
Евгения
14.11.2013, 05:59

Какое право будет иметь муж на квартиру при разводе, если она оформлена на жену?

У меня в собственности имеется 3-х комнатная квартира. Через месяц я выхожу замуж. Имеющуюся у меня квартиру хочу продать и купить другую. Это уже произойдёт, когда я буду состоять в браке. Само-собой новая квартира будет оформлена на меня (в мою собственность). Будет ли в случае развода мой муж иметь на квартиру какие-нибудь права? Спасибо)))
Читать ответы (3)
Анна
21.11.2019, 15:23

Права ребенка на квартиру после развода, если останется с матерью

Муж до брака приобрел квартиру на стадии строительства. Приемка квартиры осуществлялась в браке. В браке родился ребенок. Также до брака муж и я приобрели себе по квартире в рассрочку, которую выплачиваем отдельно. На что будет иметь право ребенок после развода, если останется с матерью. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
07.06.2011, 10:01

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь. Дочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Читать ответы (2)
Галина Владимировна
12.11.2014, 15:17

Права мужа на квартиру при разводе - куплена в ипотеку на жену, свидетельство о собственности оформляется после брака.

Будет ли иметь права на квартиру будущий муж: квартира куплена в ипотеку (оформлена на меня, первоначальный взнос мой) по ДДУ до брака, свидетельство о собственности я получу уже в браке. Какие права на квартиру будут у мужа при разводе?
Читать ответы (2)