Как долго действует согласие супруга на продажу квартиры, и может ли нотариус проверить его онлайн?

До тех пор, пока оно не отменено. Если дано согласие согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, то срока у него нет. Если же лицо обратилось к нотариусу и отозвало согласие, то только в этом случае могут быть проблемы.

Согласие действует до того времени, пока не отменено. Нотариусы сейчас имеют общую базу, по которой могут проверить это. Кроме этого, при регистрации перехода права собственности Росреестр сейчас не требует обязательного предоставления данного согласия.

Здравствуйте.

У согласия на продажу квартиры не срока (ст 35 СК РФ).

При этом необходимо иметь ввиду, что согласие можно отозвать. Для этого достаточно подать заявление в нотариальную контору.

В связи с тем, что прошло много времени с момента выдачи согласия, нотариус при оформлении сделки может проверить действительность согласия.

Срок действия согласия не может быть указан в самом нотариальном согласии потому что ни статье 35 СК РФ ни иными нормативными правовыми актами срок такого согласия не определен А отмена согласия возможна только на основании заявления нотариусу о такой отмене, при условии, что сделка еще не состоялась А нотариус для чистоты сделки, конечно может проверить он-лайн не отозвано ли согласие.

Согласие действует до тех пор, пока оно не отозвано лицом, давшим его. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ срок такое согласие не имеет. Поэтому рекомендую уточнить у самого лица, давшего вам согласие не отозвал ли он его, т.к. в базе могло не отразиться, нотариус мог не внести сведения, сбой базы и тд. - иными словами человеческий и технический фактор. В последствии если выясниться что согласие на момент оформления сделки было отозвано, сделку можно будет признать недействительной.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 35 СК РФ согласие на распоряжение общим имуществом супругов является обязательным условием для совершения сделки по отчуждению имущества. Оно может быть срочным. Тогда его срок прописывается в самом тексте согласия. Или бессрочным, когда срок действия согласия не указан в тексте такого согласия. Бессрочное Согласие перестает действовать только в случае его отмены. Нотариус обязательно проверит, не было ли согласие отозвано.

1. Действительно, супруг, выдающий нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру.

2.Если же условие об указанном периоде времени в согласие не включено, то ни один нормативный акта России не предусматривает каких-либо ограничений, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры, которая является общей собственностью.

Срока действия данного согласия не установлено законом (ст.35 СК РФ)

Вопрос - может ли супруг отменить данное согласие?

Да, может. Но до тех пор, пока сделка с квартирой не осуществлена. Супруг сам должен оповестить Вас в надлежащей форме, в противном случае Вашу сделку все равно признают действительной, т.к. Вы действовали добросовестно и искренне думали, что супруга не против продажи квартиры.

Вопрос - сможет ли нотариус проверить он-лайн?

Нет, не сможет. Такие данные не вносятся ни в какой реестр. У нотариусов есть реестр Довренностей, но не таких документов. Доверенность могут проверить.

Добрый день!

Срок действия Согласия законом не установлен, т.е. оно является бессрочным (ст. 35 СК РФ). Согласие прекращает свое действие с момента его отзыва. Проверку действия Согласия может провести нотариус; имеется единая информационная база. Если же брак расторгнут, у квартиры один собственник - тот, кто хочет ее продать, согласие второго супруга не требуется, т.к. бывшие супруги родственниками не являются. Однако, второй бывший супруг может потребовать признания сделки недействительной и раздела имущества, если ранее раздел имущества не был совершен.