Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы шансы на снос пристройки, закрывающей окна 3-комнатной квартиры после передачи ее в дарственную собственность?

17.11.2018, 01:29
• г. Нальчик

У меня очень запутанная ситуация...

Речь идет о 3-х комнат. Квартире, на земле...

С 2011 по 2014 год, мой отец был единственным собственником данной недвижимости. В 2014 году оформил сделку купли продажи с соседом на 1/4 доли... планировка позволила сделать отдельный вход соседу, таким образом помещение соседа отделилось... сосед в свою очередь сделал пристройку на муниципальной земле, по этому факту состоялся суд, который принял решение о сносе... сосед дело замял, пристройка на месте...

Хочу отметить, что в техническом паспорте данного объекта изменений нет... его попросту не обновили...

В данный момент отец оформил мне дарственную на оставшие за ним 3/4... каковы мои шансы добиться сноса если учесть, что данная пристройка соседа закрывает все окна перешедшей мне в дар 3/4 квартиры?

При этом допускаю, что на момент строительства или судебных тяжб сосед владеющий 1/4 мог получить письменное согласие моего отца, который на тот момент являлся долевым собственником? Могу ли рассчитывать на то,что в случае попытки узаконивания соседом его пристройки, я являясь новым долевым собственником с соседом могу не дать своего разрешения? Или суд принимает во внимание только разрешение предыдущего долевого собственника?

Читать ответы (1)
Долевые собственники
Оформить сделку купли продажи
Технический паспорт объекта
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от того, давал ли ваш отец согласие на самовольную постройку... даже если согласие было, если оно противоречит СНиП, оно не имеет значение... в судебном порядке узаконить самовольную постройку соседу узаконить будет сложно... суд крайне внимательно относится к данным нарушениям... если вы будете против, 80% что суд ему откажет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России