Хочу купить квартиру. Вариант выбран. Но есть один нюанс. 10 лет назад на лестничной площадке выложили стену, сделали тамбур. Строение не узаконили. Но есть разрешение пожарной инспекции (тех времен). Покупатель уверяет, что строение внешнее-без проблем можно узаконить через риэлтора. Не станет ли это реальной проблемой после приобретения жилья?
Если Вы берете жилье для себя и не планируете его никогда продавать, то возникновение проблем крайне минимальны.
Но в случае, если будете продавать квартиру и покупатель будет приобретать через Ипотеку, то банк не одобрить данную сделку без наличия соответствующих документов.
По поводу риэлтора, это обыкновенный спекулянт, не нужная прослойка между покупателем и продавцом, за частую лицо без образования.. дальше думаю понимаете.
Необходимо поставить условие перед продавцом - пусть получит новый техпаспорт, где все будет указанно, либо пусть значительно снижает цену за квартиру и Вы уже сами будете занимать процессом узаконения после обретения права собственности на квартиру.
Спросить
