Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Реконструкция в восьмиквартирном доме - необходимость договора и согласование с жильцами

10.12.2011, 03:39
• г. Гатчина

В восьмиквартирном доме проводится реконструкция с заменой чердака мансардой. Реконструкция проводится по решению собрания жильцов-собственников 7 квартир и инвестиционного контракта, заключенного инвестором-застройщиком с администрацией города по оставшейся квартире. Должен ли заключаться аналогичный договор со всеми жильцами-собственниками дома (ТСЖ и управляющей компании нет) и должен ли этот контракт согласоваться с жильцами дома касательно работ, производимых по реконструкции дома? Должен ли присутствовать какой-либо документ, касательно работ по реконструкции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Реконструкция должна провизводится по решению жилинспекции - муниципалитета и только после законных на то оснований, как: проведение кап ремонта, а не реконструкции. Вопрос реконструкции должен решаться только сна общем собрании собственников жилия и с ними , в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ппорядке , с каждым. должен быть заключен договор.

В противном случае, Вы имеете право подать иск в суд и жалобу прокурору.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читатель "Частной Недвижимости"
06.02.2003, 11:58

Существует ли закон об обязательном согласовании реконструкции дома с собственниками квартир и контроле строительных норм?

В подвале нашего дома проводится какая-то реконструкция, отчего по дому пошли трещины. Существует ли закон, обязывающий согласовывать с собственниками жилья (в данном случае с собственниками квартир) проведение каких-либо работ по реконструкции дома? Кто должен контролировать соблюдение ремонтниками необходимых строительных норм, правил и требований. Могут ли собственники жилья запретить проведение работ по реконструкции, если по их мнению дому может быть нанесен ущерб?
Читать ответы (1)
Зоя
25.10.2014, 11:28

Кто несет расходы на отопление в МКД во время реконструкции без проведенного собрания жильцов

Кто оплачивает отопление в МКД во время его реконструкции (при условии, что все собственники квартир на время реконструкции расселены в маневренное жилье и оплачивают отопление там)? Реконструкция проводится по инициативе администрации города. Собрание жильцов дома на эту тему не проводилось.
Читать ответы (1)
Андрей
20.01.2019, 11:34

Кто должен оформлять документы после реконструкции многоквартирного жилого дома?

В нашем многоквартирном жилом доме будет реконструкция. Я,являюсь собственником квартиры. Подскажите пожалуйста, кто должен оформлять документы (стать собственником квартиры) после реконструкции многоквартирного жилого дома?
Читать ответы (1)
Александра
11.01.2018, 01:25

Администрация проводит собрание собственников многоквартирного дома

Многоквартирный жилой дом официально признан аварийным и подлежащим реконструкции. Требование собственникам о проведении реконструкции еще не направлено, однако администрация проводит собрание собственников, на котором перед собственниками ставит вопрос: провести реконструкцию дома и использовать средства спецсчета капремонта на эти цели. Вправе ли администрация проводить это собрание.
Читать ответы (2)
Людмила
25.04.2017, 11:43

Дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - Жители требуют переселения или реконструкции частных квартир

Дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Жильцов муниципальных квартир переселили. В доме остались жильцы чьи квартиры являются собственными. Жители требуют их переселить или сделать реконструкцию дома. По закону это как?
Читать ответы (2)
Юлия
13.02.2019, 20:47

Вопросы о реконструкции дома в рамках программы молодая семья в г.Пермь

Получила сертификат по программе "молодая семья", г.Пермь Хочу использовать на реконсрукцию дома. Собственником дома не является ни один из членов молодой семьи. Вопрос: дом,который подлежит реконструкции должен быть в собственности у члена "молодой семьи"? 2. Реконструкция не подразумевает снос дома? 3. Возможно ли договором предусмотреть переход права собственности доли дома после выполнения работ по реконструкции?
Читать ответы (1)
Андрей Юрьевич
28.04.2021, 17:47

ТСЖ и согласование - реконструкция части многоквартирного дома

Многоквартирный дом. ТСЖ принимает решение о реконструкции части дома. Требуется согласование (единогласное голосование) собственников которых не затрагивает реконструкция (другое крыло здания)?
Читать ответы (3)
Светлана
30.04.2013, 19:51

Необходимые документы для разрешения реконструкции жилой квартиры в многоквартирном доме

Планируется реконструкция жилой квартиры в одноэтажном 4-квартирном доме, с увеличением жилпложади квартиры за счет добавления второго этажа над этой квартирой, за счет чердачного помещения (являющегося общедомовым имуществом). Способ управления многоквартирным домом выбран - непосредственное управление собственниками жилья. Есть протокол собрания собственников жилья, в котором собственники других 3 квартир не возражают против такой реконструкции четвертой квартиры. Какие еще нужны документы для разрешения такой реконструкции?
Читать ответы (2)
Андрей
12.01.2019, 17:03

Оформление новых документов после реконструкции многоквартирного жилого дома - обязанности и ответственность.

Я являюсь собственником квартиры (есть все документы). Будет производиться реконструкция многоквартирного жилого дома. Кто должен оформлять новые документы после реконструкции?
Читать ответы (2)