Как оформить дачу?

Знакомый подарил земельный участок который приобретал в 2001 г у другого знакомого, который в свою очередь его приобрел у незнакомого человека в 1999 г, мне передали свидетельство о праве собственности на землю от 1992 г в котором числится первый собственник, по адресу указанному в свидетельстве дом под снос, а соседи сказали, что это были бабушка с дедушкой, которые 20 лет назад умерли, ни родных ни близких никто не знает. Как оформить такую дачу?