Формирование и оформление договора продажи жилого дома в пользу третьего лица и консультация по нюансам оформления

Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)?

Я замужем, совместно с супругом не проживаю. Моя мама хочет мне купить згородный дом с участком - она в разводе. Как лучше оформить сделку, чтобы мой муж не претендовал на дом и участок? Сделка в пользу третьего лица (между моей мамой и продавцом в мою пользу)? Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)? Есть ли еще какой-нибудь способ оформления? Заранее благодарна, Наташа.

Читать ответы (1)

Ни родственники (у меня есть брат) не претендовали на дом и участок?

Я замужем, совместно с супругом не проживаю. Моя мама хочет мне купить загородный дом с участком - она в разводе. Как лучше оформить сделку, чтобы ни мой муж, ни родственники (у меня есть брат) не претендовали на дом и участок? 1. Сделка в пользу третьего лица (между моей мамой и продавцом в мою пользу)? 2. Или договор дарения (между продавцом и мной)? Не будут ли в этом случае претендовать на участок и дом родственники продавца. 3. Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)? Есть ли еще какой-нибудь способ оформления? Мне посоветовали 3-й вариант, хотела уточнить - имеет ли значение в данной ситуации каким образом я заключу договора купли-продажи и дарения - у нотариуса или в простой письменной форме? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального заверения при сделке купля-продажа с пожилым человеком

Стоит ли заверять договор "купле-продажи" у нотариуса, если сделка проводится с пожилым человеком? Можно ли нотариальную сделку оспорить в суде? Возможен ли отказ нотариуса от оформления данной сделки, хотя обе стороны в полном понимании совершаемых действий?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие заверения третьим лицом на договор купли-продажи автомобиля и его признание юридическим документом

Законно ли и юридически грамотно будет заключение договора купли продажи автомобиля между продавцом и покупателем без участия третьего лица, имеющего право заверять подобные сделки. Принимает ли подобные договора как юридический документ МРЭО для оформления права на владение автомобилем.

Читать ответы (3)

Через два месяца покупатель все таки довел сделку до конца без участия агенства.

Был подписан договор на осуществление сделки при покупке домовладения по кон-кретному адресу с агенством "Х".Другая сторона не смогла предоставить жилье на продажу, так как не смогли договориться между собой (брат с сестрой) и сделка бы-ла сорвана. Через два месяца покупатель все таки довел сделку до конца без участия агенства. А еще через пять месяцев агенство предъявило претензию по сделке. Законны ли их требования?

Читать ответы (1)

Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке

Физическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.

Читать ответы (1)

Как лучше оформить сделку, чтобы ни мой муж, ни родственники (у меня есть брат) не претендовали на дом и участок?

Я замужем, совместно с супругом не проживаю. Моя мама хочет мне купить загородный дом с участком - она в разводе. Как лучше оформить сделку, чтобы ни мой муж, ни родственники (у меня есть брат) не претендовали на дом и участок? 1. Сделка в пользу третьего лица (между моей мамой и продавцом в мою пользу)? 2. Или договор дарения (между продавцом и мной)? Не будут ли в этом случае претендовать на участок и дом родственники продавца. 3. Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)? Есть ли еще какой-нибудь способ оформления? Заранее благодарна, Наташа.

Читать ответы (1)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59