Возник вопрос при покупке квартиры - почему владельцев указано два, хотя один из них выкупил долю другого?

Да. Такое случается, если доли приобретены одним и тем же человеком по разным основаниям. В договоре купли продажи необходимо указать обе доли и основания их приобретения.

Наталья добрый день! Если договор на руках, это еще ничего не означает, право собственности появляется с момента государственной регистрации! Скорее всего они этот договор не регистрировали в Росреестре! Скорее всего это мошенники!

Как это все в порядке, если собственника два разных человека?

Пока не зарегистрирует своё право собственности на другую 1\2, покупать нельзя.

Если же по 1\2 на всю квартиру за одним человеком, то покупать можно.

Здравствуйте!

Продавец для начала должен зарегистрировать свое право на 1/2 долю. Для этого продавец должен обратиться в росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности на 1/2 долю квартиры по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом. На самом деле все это можно сделать одновременно, поскольку нотариально заверенный договор купли-продажи доли квартиры является основанием для регистрации перехода права собственности.

Наталья, здравствуйте.

Актуальные сведения о собственниках содержатся именно в Росреестре.

Если собственника два - значит договор купли-продажи с Вами должны заключать оба собственника. Либо необходимо зарегистрировать право на 1/2, приобретенную в 2010 году. Чтобы прояснить ситуацию до покупки, лучше показать документы юристу/адвокату.