Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить в собственность оставшиеся 10 соток земли, если уже признана часть дома в собственность?

22.11.2018, 10:14
• г. Владимир

По кадастровому паспорту за домом числится 30 соток земли. У меня в собственности было 2/3 доли дома, и по суду (так как нет правоустанавливающих документов) за мной признали 2/3 доли земельного участка, т.е. 20 соток. Сейчас за мной признали собственность по 234 статье ГК и на 1/3 дома. Как я могу оформит в собственность ещё 10 соток земли? С уважением, Елена.

Читать ответы (2)
Правоустанавливающие документы
Как оформить в собственность
Доли земельного участка
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, уважаемая Елена.

В Земельном кодексе РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно статье 1.п.1 пп.5, все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В то же время, в ст. 35 того же Земельного кодекса предусмотрено следующее: при возникновении права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, владелец здания/строения приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.

Чтобы предельно ясно ответить на ваш вопрос, необходимо анализировать имеющиеся у Вас документы в комплексе.

Спросить

Лучший вариант - подать заявление в суд на признание права собственности на эту долю земли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России