Как оспорить площадь квартиры после реконструкции и вернуть свои деньги?

Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры. В договоре указаны 3 варианта площадей: общая с учетом лоджий и балконов, просто общая и жилая. Застройщик требует доплату по разнице общей площади с учетом лоджий и балконов: 99,9-98,44=1,46 метра; при этом разница по общей площади: 92,9-92,08=0,82 метра, т.е меньше метра - в договоре прописана доплата за разницу более 1 кв. м. от общей площади (с учетом лоджий и балконов). Законны ли требования застройщика учитывать в расчетах общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов, а не просто общую?

Читать ответы (2)

Рассмотрение компенсации за недостающую площадь в квартире при договоре долевого участия

Купил квартиру по договору долевого площадью. После сдачи дома в выписке из ЕГРН площадь квартиры получилось немного меньше. Могу ли я рассчитывать на компенсацию недостающей площади? Как действовать? Какие документы прилагать?

Читать ответы (2)

Как заключить договор, чтобы он был действителен на всё время?

За свою квартиру я хочу частный дом и квартиру меньшей площади. Человек предлагает мне свои услуги в постройке на моём собственном участке мне частного дома и отдаёт мне свою квартиру меньшей площади. Меня всё устраивает. Как правильно оформить сделку, чтобы не остаться на улице. Ведь строительство дома займёт примерно год. Квартиру можно оформить сразу. Деньги хранить нельзя. Что в этой ситуации нужно предпринять? Как заключить договор, чтобы он был действителен на всё время?

Читать ответы (1)

Разница в площади при покупке квартиры по договору долевого участия - возможность вернуть деньги за недостающие квадратные метры?

Приобрёл квартиру по договору долевого участия, в договоре заявлена площадь 52,62 кв. метра а вышло почти 49 (разница в 3 кв). Так же в договоре прописано что корректировка цены настоящего договора не производится в случае наличия разницы площади (кроме случая, когда такая разница превышает 10%). Есть ли возможность вернуть деньги с застройщика за недостающие кв.метры по законы защиты прав потребителя? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это?

Купил квартиру-новостройку из расчета стоимости одного метра общей площади *на общую площадь квартиры. Теперь будет производится замер БТИ и возможно реальная прощадь квартиры окажется меньше. Могу ли претендовать на возвращение мне части денег?. PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это? Получается "даже если мы вам продали квартиру меньшей чем заявлено площади-никаких претензий не принимаем"? Что говрит по этому поводу закон. Спасибо!

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты.

Заключил с фирмой договор инвестирования строительства квартиры. Фирма квартиру построила, деньги я выплатил из расчета стоимости за метр умножить на площадь. По результатам обмера квартиры БТИ площадь ее оказалась больше указанной в договоре, однако фактический собственный обмер показал, что площадь квартиры меньше указанной в договоре. В договоре есть пункт, согласно которому после уточнения площади производится перерасчет стоимости. Фирма настаивает на доплате, хотя на самом деле фирма должна мне вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты. С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Вступили в долевку, фирма обанкротилась, теперь через несколько лет на этом месте строится другой дом.

У меня вопрос. Вступили в долевку, фирма обанкротилась, теперь через несколько лет на этом месте строится другой дом. Обманутые дольщики могут реализовать свои права путем вступления в ЖСК и доплаты по 15 т. за метр ранее оплаченной кв. Поскольку это другой дом вся квартирография изменилась, площади новых квартир отличаются от тех что были в старых договорах. По новому договору если новая квартира отличается в большую сторону, то метры на которые она больше оплачиваются по коммерческой цене. Если же она меньше то разница на которую она меньше не возвращается, Мы берем квартиру меньшей площади, чем по старому договору, В договоре есть стандартный пункт об окончательных расчетах после обмеров ПИБ. Т.е. если меньше то они возвращают нам деньги, если меньше мы доплачиваем. И указана коммерческая цена для расчетов. Вопрос: поскольку мы берем кв. меньшей площади, т.е. не используем свое право на покупку по льготной цене (15 т) нескольких метров, можем ли мы просить в договоре отразить, что в случае превышения площади в пределах этих метров мы оплатим их по льготной цене. И как это отразить в договоре.

Читать ответы (1)

По договору ДУ разницу по площади квартиры обещаю вернуть если площадь будет меньше более чем на 2 метра. Правомерно ли это?

По договору ДДУ разницу по площади квартиры обещаюь вернуть если площать будет меньше более чем на 2 метра. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать реальную площадь дома в деревне и сколько времени потребуется на сбор необходимых документов?

Здравствуйте. Я купил дом в деревне. По документам 41 метр кв, по факту много пристроев метраж около 80 кв. Как мне зарегистрировать реальную площадь дома? Много ли документов? Сколько примерно по времени их собирать?

Читать ответы (4)

Спор о площади квартиры - входит ли балкон в размеры или нет?

В 16 году купила квартиру ДДУ. на этапе котоован, в договоре написана площадь квартиры предпологаемая 40.80 кв.м.без учета балкон, балкон не учитывался его размеры 5.60.кв.м.сейчас при получении ключей готовая квартира меньше 39.2 кв.м.без учета балкона, хотела вернуть разницу так как 1.6 метра меньше, сказали что балкон входит, кто прав?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59