«Невыполнение условий договора на покупку квартиры

Возможен срыв сделки из-за задержки банка - как вернуть залог в ситуации, где виноват продавец?

Покупаю квартиру с ипотекой, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, внесен залог 900000 р в счет погашения ипотеки, в предв. Договоре это указано, и составлена расписка о получении продавцом этих денег, срок по предв. Договору подходит к концу, но возможен срыв сделки из-за того, что банк задерживает сроки снятия обременения, возможно ли будет вернуть залог, сделка ведь срывается по вине продавца.

Читать ответы (1)

Договор о залоге и предварительное заключение без документов о приватизации - правомерно ли?

Покупаем квартиру, заключили договор о залоге, в котором оговариваются сроки въезда в квартиру и заключение предварительного договора. На момент въезда в квартиру документы о приватизации еще не будут готовы. Будет заключен предварительный договор, мы должны отдать всю сумму цены за квартиру, но документов у нас не будет. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Способы возврата залога в двойном размере при отказе продавца от продажи квартиры

Внесен залог на покупку квартиры. Заключен предварительный договор, где оговорено, что если продавец отказывается от продажи квартиры-возвращает залог в двойном размере. Как вернуть залог в двойном размере?

Читать ответы (1)

Сумма возврата денег при отказе продавца от продажи квартиры - что говорит закон?

Подписали предварительный договор на покупку квартиры, заплатили залог, перед сделкой за 3 суток продавец отказался продавать квартиру, какую сумму он нам должен вернуть по закону.

Читать ответы (3)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры

Сын заключил предварительный договор купли-продажи квартиры в качестве покупателя, в котором стоял срок до которого должен быть заключен основной договор купли-продажи и при этом был уплачен залог. Однако сделка не состоялась в означенное время в предварительном договоре, так как сын не был проинформирован о дате, месте и времени сделки. После окончания срока предварительного договора сын по объективным причинам, связанных с его здоровьем не захотел пролонгировать предварительный договор, равно как и заключить основной договор. В этой ситуации продавец должен ли вернуть сумму залога в полном объеме.

Читать ответы (2)

Как продлить договор аванса на покупку квартиры - варианты пролонгации для тех, кто не хочет отказываться от сделки

Как можно пролонгировать договор аванса на покупку квартиры. Мы подобрались квартиру, внесли аванс, подписали договор на 3 месяца. Срок подходит к концу, а продавец не успел подготовить документы. Отказываться от покупки квартиры мы не хотим. Как можно пролонгировать договор? Необходимо заключить новый или доп. Соглашение к этому договору? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность вернуть предоплату за квартиру, основываясь на факте невозможности оформления ипотеки

Составлен предварительный договор покупки квартиры в виде расписки, отдана предоплата, хотели взять ипотечный кредит, однако квартира была в залоге, продавец взяла предоплату, но не внесла их в банк, и у нас не было возможности заплатить первоначальный взнос за ипотеку, поэтому ипотека не была оформлена и каковы шансы вернуть предоплату за квартиру.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть деньги, если Банк отказывает в кредите?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку. После передачи продавцу предварительной оплаты Банк отказал в кредите, как мне расторгнуть договор и вернуть деньги с Продавца, без потерь.

Читать ответы (2)

Ситуация с предварительной покупкой комнаты - ожидание судебного решения и возможность признания дарения недействительным

9 августа 2014 года был заключён предворительный договор купли-продажи комнаты. Отдано 260 тысяч руб. сделка должна состояться до 28 февраля 2015 года. Если сделка не состоялась, а она не состоялась, продавец должен вернуть 520 тысяч руб. Понимаем ошибку, должны были давать деньги под залог комнаты, не знали. Документы поданы в куйб. Суд, приняты в декабре 2016 года. Заседаний нет, чего ждать? (наториальный договор предворительной купли-продажи). Комната подарена неизвестному. Могут ли дарение признать не действительной, если продавец (даритель) банкрот (не прошло 3 года).

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Невыполнение условий договора на покупку квартиры - вопрос возврата залога»