Возможен ли брачный договор, чтобы квартира не участвовала в разделе имущества при продаже?

50₽ VIP

Антон,добрый день! Вы правы и выдвинуть необходимые условия при заключении брачного договора.

В соответствии со статьями 41-42 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Дополнительно сообщаю,что у нотариуса имеются стандарные формы брачного договора, а Вы укажите существенные условия.... желаю удачи

Антон, 3 пункт в брачном контракте излишен, т.к. после расторжения брака, Вы вправе и без брачного договора продать принадлежащее Вам имущество, в частности квартиру.

Пока не совсем ясна мотивация именно подобных условий брачного договора. Если имеется ввиду, что после продажи квартиры бывшая супруга будет получать денежные средства от ее продажи в судебном порядке, это одно, если иные мотивации, то лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.

В брачном договоре (контракте) может быть прописан любой режим совместной собственности супругов, существенно не ущемляющий права одного из них.