Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несоответствие фундамента на 40 см - Как продолжить строительство и узаконить дом?

24.11.2018, 19:10
• г. Барнаул

Проконсультируйте пожалуйста. Стоим дом, получили разрешение на строительство, но при залифки фундамента промахнулись на 40 см, теперь между соседями не проходит санпин, нету 3 и. Как быть? Существенное от это отклонение? Можем ли мы строить дальше, а потом узаконит дом в суде. Или нам суд откажет из за этих норм? В каком случае допускаются отклонения?

Читать ответы (1)
Получить разрешение на строительство Разрешение на строительство Строительство фундамента Получить разрешение Узаконить дом
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Если возникнут проблемы с узакониванием, то построить ближе 3 метров к соседскому забору можно, если есть письменное согласие соседа. От жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. А от окон жилого дома до хозяйственных построек на соседнем участке не менее 6 метров (п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Плюс противопожарные разрывы. Размер разрыва — в зависимости от материала стен строений (ст. 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
29.02.2016, 12:19

Определение денежной суммы к возврату при отклонении площади квартиры от проектной - правильное расчет или нет?

Так ли это: Во-вторых, денежная сумма, подлежащая возврату (или доплате) при отклонении фактической площади квартиры от проектной площади, определяется исходя из фактического отклонения, а не из разницы между фактическим отклонением и установленным лимитом отклонений, в пределах которого перерасчет не производится. То есть если площадь передаваемой квартиры меньше проектной на 2,5% при установленном лимите в 2%, гражданин вправе рассчитывать на частичное возмещение денежной стоимости квартиры, исходя из фактического уменьшения площади квартиры на 2,5%, а не на 0,5% (2,5%, составляющих фактическое отклонение, минус 2%, составляющих лимит отклонений). И, если так, на какие нормативные акты... законы ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Жора
02.07.2013, 16:12

Фундамент на участке - как получить разрешение на строительство и узаконить постройку

Собираемся купить участок, на нем стоит фундамент который ни как не оформлен. Фундамент расположен в несоответствии с нормами строительства, но на месте старого фундамента (новый больше), дадут ли нам разрешение строить на данном фундаменте, и если мы построим дом без разрешения сможем ли мы узаконить постройку и во сколько это обойдется?
Читать ответы (2)
Светлана
15.05.2017, 00:20

«Проблемы с размещением фундамента на участке - нужно ли разрешение на строительство и возможность узаконить новое местоположение»

Получили участок, есть разрешение на строительство, залили фундамент. Через год выяснилось, что фундамент залит на соседском участке. Обменялись с соседями через регпалату по договору мены. Хотели строиться дальше, нам сказали, что фундамент залит не по плану участка. В плане расстояние до переднего забора и до забора правых соседей по 5 м. У нас - 1,5-2 м. Разрешение на строительство на новом участке не получали. Вопросы: нужно ли разрешение на строительство на этом участке или можно строиться дальше без него? Можно ли узаконить новое местоположение фундамента и как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Муслим
24.12.2018, 00:01

Можно ли обжаловать отказ администрации в разрешении строительства из-за отклонения от норм земельной застройки?

Я получил от отца в наследство дачу на которой уже начата стройка. Бетонный фундамент основательный и частично готовые стены двух комнат. Все бы хорошо, да только стройка начата была без разрешения, и в ней присутствует отклонение от предельных норм правил земельной застройки, от фундамента до красной линии 2 метра. Ходил в администрацию, главный архитектор хочет написать отказано разрешать это отклонение. Мне теперь обратиться в суд? Помогите составить заявление?
Читать ответы (1)
Софья
14.08.2014, 18:50

Нарушение строительных норм - соседи строят новый дом без разрешения, приближаясь к нашему участку

Наш строющийся дом (с разрешением) стоит на границе с соседним участком. Расстояние между домами оставалось прежним при получении нами разрешения. Наш дом строится на старом фундаменте. Соседи начали строительство своего нового дома, снеся старый и расширили его, т.е их дом стал намного ближе к нашему Примерно 1,5 метра между домами теперь. Разрешения у соседей не было. Прошло два года и они продолжают строить. Возможно ли получить соседям разрешение минуя наше согласие и что нам делать в такой ситуации, ведь не соблюдены строительные нормы?
Читать ответы (1)
Сергей
17.02.2016, 20:14

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.
Читать ответы (1)
Зинаида
26.12.2014, 19:32

Нормы строительства касательно отклонения проектной площади квартиры от фактически построенной

Есть ли какие-то нормы строительства касательно отклонения проектной площади квартиры от фактически построенной? Купили квартиру в строящемся доме. По факту вместо квартиры в 45 кв м, нам сдают 54 кв.м и требуют доплатить в соответствии с условиями договора оставшуюся сумму (за 9 кв.м.) . Фактически они увеличили квартиру на величину небольшой комнаты... есть ли какие-то нормы строительства касательно отклонения проектной площади квартиры от фактически построенной? Основание договора 214 ФЗ, в самом договоре никаких норм отклонений не прописано. Просто прописано что в случае увеличения/ уменьшения площади по обмерам БТИ соответственно увеличивается или уменьшается стоимость квартиры и соответственно разница подлежит доплате или возмещению.
Читать ответы (1)
Алексей
24.08.2018, 17:58

Строительство двухэтажного дома - разрешение, отклонение параметров и согласие соседей - безопасность от судебных исков?

Имея разрешение на страительство и на отклонение придельных параметров, так же имеея согласие соседей на строительство жилого дома. Могу ли я смело строить двух этажный дом, не опасаясь что соседи могут подать в суд?
Читать ответы (1)
Ирина
10.02.2014, 01:01

Можно ли использовать разрешение на отклонение от норм при выделении земельного участка в натуре?

Здравстуйте подскажите если администрация выдала постановления, подписаное мэром, разрешение на отклонения от предельных допустивых минимальных норм разрешеного строительства, можно ли этим постановлением руководствоваться в суде при выделе земельного участка в натуре... по нормам нужно 400 м 2, а нам разрешили строительство на 23 м 2, вот вопрос можно выделить эти 230 м 2?
Читать ответы (1)
Алена
16.09.2019, 14:58

Как получить разрешение на строительство гаража с домом на границе межевого участка с соседями без последующего сноса?

Планируем строить гараж с домом на границе межевого участка с соседями. Если получить их разрешение на строительство, одобрит ли суд (а может и регистровая палата) само строительство или же скажет, что дом придется сносить, т.к не соблюдаются нормы строительства?
Читать ответы (1)