Подскажите чем я рискую и стоит ли вообще ввязываться в это дело?

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Читать ответы (1)

Облагается ли налогом продажа дома и земельного участка, менее 3-х лет в собственности, при сумме продажи равной покупке?

Скажите пожалуйста облагается ли налогом продажа дома и земельного участка, менее 3-х лет в собственности, если сумма продажи по договору купли-продажи такая же,за которую мы этот дом купили? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка дома обернулась угрозами и требованиями доплаты - как действовать без наличия денег?

В июле мы купили дом (1500000 руб по договору купли-продажи а на самом деле 2000000), но при сдаче документов в юстицию продавец умышленно утаила документы на землю, мы получили отказ на сделку. Мы встретились второй раз, но она стала угрожать рассторжением договора купли-продажи или доплатой ещё 100000 руб, или она не отдаст нам документы, мой муж написал расписку, переписал договор купли-продажи на все деньги что мы отдали (2000000 руб) договор был подписан, документы сданы в юстицию, сделка завершена. Теперь с нас требуют деньги по расписке. Что нам делать, денег у нас нет,

Читать ответы (1)

Продажа гаража с земельным участком - налогообложение, разделение сделки и другие вопросы

Продаю гараж в ГСК с земельным участком под ним. Гараж в собственности более 3 лет. Земельный участок в собственности по договору купли–продажи более 3 лет, но зарегистрирован менее 3 лет назад. В образцах договоров купли-продажи, которые нашел в Интернете, указывается единая сумма сделки, т.е. не разделяется на гараж и участок. При продаже в договоре будет указана сумма 400000 р. Понятно, что доход от сделки по гаражу налогом не облагается. Вопросы: 1. Требуется ли уплачивать налог со сделки? 2. Разделяется ли в данном случае налогообложение между гаражом и участком? 3. Если продажа земельного участка облагается налогом, то с какой суммы? 4. Это одна сделка или две разных, которые оформлять раздельно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ситуация с домом без документов - купленный у старушки, оказался всё же не ее, иск теперь к предыдущей владелице

Купила у старушки дом без документов, под расписку, чуть позже объявилась хозяйка с документами на этот дом, а той старушке она его давно продала, но без переоформления документов. Т.е. хочет снова его продать, но уже с документами, т.к. узнала, что та старушка уехала в дом престарелых, продав дом.

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на второй участок после покупки земли у старушки - опыт нашей сделки

Мы купили земельный участок в деревне у 90 летней старушки. У неё был документ от 92 года на землю 30 соток. Оформили участок - обмерили, получили нужные справки в сельсовете. Сделали договор купли-продажи, получили свидетельство о гос. регистрации. И тут нам старушка сообщила что мы купили не только этот участок, но и участок в 4 сотки в другом месте, через дорогу. Узнали в сельсовете - действительно за старушкой под этим документом числилось два участка общей площадью 30 соток - наш и через дорогу 4 сотки. Можем ли мы сейчас как то оформить право собственности на второй участок? Если нет, может ли наша старушка оформить на себя этот второй участок? Заранее благодарна, Галина.

Читать ответы (3)

Продавец выражает желание вернуть купленную квартиру - какие действия могут быть предприняты?

В марте муж купил квартиру, договор купли - продажи, собственник теперь муж, все зарегистрировано в ФРС. Теперь продавец хочет вернуть эту квартиру. Расписку муж при передаче денег не взял. Хотя в договоре есть такой пункт, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Стоит ли нам волноваться, что то предпринимать или расторгнуть договор купли продажи невозможно.

Читать ответы (2)

Как правильно поступить при приобретении участка земли с проблемой прописания суммы в договоре купли-продажи и

Хотим приобрести участок земли в собственность-купить, продавец настаивает на прописание суммы в договоре купли-продажи гораздо меньшей, чем собираемся заплатить. Обещает на остальную сумму дать расписку. Участок в собственности у продавца менее 3-х лет, естественно он не хочет платить налог, а мы переживаем-вдруг он передумает и решит расторгнуть договор купли продажи, по суду нам вернут только сумму прописанную в договоре купли продажи? Как поступить? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с мамой - менее 3 лет в собственности. Сколько платить налогов при покупке дачи стоимостью 990000?

Я продала квартиру с мамой пополам, в собственности она была менее 3 лет! продали ее за 2250000! купили дачу стоимостью 990000! сколько нам платить налогов, знаю что 1000000 не облагается налогом.

Читать ответы (2)

Процедура уплаты 13% налога прибыли при продаже автомобиля в связи с различием суммы в договоре купли-продажи и

Купила машину в договоре купли-продажи поставили сумму 100.000 через пол года продала машину по генеральной доверенности перекупщикам. Они её продали и в договоре указали сумму 590.000 сейчас мне нужно подавать в налоговую свед. И получается, что я получила прибыль в размере 490.000. у меня есть договор купли-продажи при покупке авто, копия договора о продаже и копия генеральной доверенности. Подскажите возможно избежать уплаты 13% от суммы прибыли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите чем я рискую и стоит ли вообще ввязываться в это дело?

Москва - онлайн услуги юристов