Как правильно разделить долю от продажи квартиры при отсутствии расписки?

199₽ VIP

Обещания на словах не помогут. Но если он получил деньги за доли, в том числе не свои, то можно взыскать деньги с него на основании ст. 1102 ГК РФ.

Тут многое зависит от сроков. Потому что возможно что прошел срок давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ)

Т.к. брат не отдал деньги от продажи квартиры, то наследники его жены, а также мать жены вправе взыскать с него неосновательное обогащение. Можно взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если добровольно деньги от продажи квартиры не хочет отдавать.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обещания к делу тут не пришьешь. Если не было обязательства дарения в будущем (ст.572 ГК РФ), то ничего не поделаешь, кроме как взыскивать денежные средства в порядке неосновательного обогащения. Так что если добровольно не отдает, остается обращаться в суд.

Добрый вечер!

Вы в наследство вступали после смерти супруги? - ст. 1142 ГК РФ. Вы являетесь наследником первой очереди.

Если нет никаких документов, подтверждающих передачу в долг денег брату супруги, то сделать что то сложно. Иначе могли бы взыскать в судебном порядке. Только договариваться с родственниками супруги.

Павел, Вы (Вы, мать, сын) как наследники согласно ст. 1142 ГК РФ, имеете право после смерти супруги обратиться в суд и взыскать с брата наследодателя в рамках статьи 395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства:

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Ответ отключен модератором

Взыскивайте неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас судебная перспектива, но очень скользкая. При отсутствии доказательств, не факт что суд примет нужное вам решение. (если только мать как свидетель) подтвердит факт удержания денег вашей жены, её братом. Пока вы не наследник (а наследства уже нет), очень сложно прогнозировать, т.к. лично вам брат жены, ничего не должен. На моё мнение, при его отказе от долга сестре, пробуйте обращением в полицию, просить о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ мошенничество. Правда, решать возбуждать его или нет, будет следователь.

Если решать вопрос в гражданском судопроизводстве, то мать также как и вы, как наследник 1 очереди (вместе с вами) может предъявить иск к сыну, в том числе и по поводу наследства от умершей дочери. (в качестве денег за проданную 1/3 часть квартиры, дочери) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый вечер, брат дожен отдать деньги наследникам жены наследникам первой очереди вам как мужу и детям жены, согласно статье 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследникам переходит право на часть денег от продажи квартиры. Если брат не отдаст добровольно то подавайте исковое заявление в суд о возврате денежных средств как неосновательного обогащения в соответствии со статьей 1102 ГК рф 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Единственное доказывать в суде будет сложно что брат забрал все деньги но нужно попробовать, посмотрите как складывается в вашем регионе судебная практика по подобным делам, м лучше всего чтобы ваши интересы представлял юрист. Доказательствами могут быть показания тещи, договор продажи, попробуйте записать разговор с братом жены когда будете требовать деньги. Всего доброго и удачи вам.

Вот с этого места: "Доли распределены по 33%..." - доли в чем? Можно поподробнее? Доли БЫЛИ в квартире, а теперь - в пустых обещаниях брата жены? - так он просто жулик (но мошенничество не доказать, если он сам не скажет полицейским, что брал деньги, заведомо не собираясь отдавать - на дурака он не похож). "свою долю моя теща отдала на покупку ее сыном загородного дома, где она не может жить." - чудесно. Мать на него показаний не даст в силу ст. 51 Конституции РФ или просто выставит вас лжедоносчиком.

"Она предлагает забрать долю которая принадлежала моей жене купить квартиру и оформить ее в дар моему сыну." - нет у вашей жены никакой доли, ни в чем, судя по всему. "Брат моей жены в свою очередь обещал купить квартиру и отдать ее моему сыну, но обещание не держит." - обещал когда, какие-то материальные доказательства этих обещаний есть? "Как можно поступить в данной ситуации? Из документов у тещи только акт приема сдачи квартиры." - понять и простить. Либо нанять профессионала, способного собрать доказательства обогащения брата за счет матери вашего сына и взыскать это обогащение так, чтобы должник не вылез за истечением сроков давности.

ГК РФ:

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Свидетельские показания, как советует г-жа Лигостаева, недопустимы, и никакой суд их не примет. Хоть тещи, хоть чьи. Мошенничество брата недоказуемо, не тратьте время и не смешите полицейских. Передача крупных денежных сумм, займы подлежат оформлению в письменной форме:

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Какое наследство? Она при жизни продала и распорядилась деньгами.

Какое неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ?

ему подарила сестра деньги.

Не следует витать в облаках и верить в какие то фантазии.

Никак и ничего здесь не сделать, кроме как апеллировать матери к совести сына.