Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на доходы физических лиц при продаже земли - на какую стоимость начисляется и когда следует уплатить?

25.11.2018, 20:56
• г. Симферополь

Если при уточнении границ участка возле дома, в текущем году кадастровую стоимость увеличили. С какой стоимости будет начислен налог на доходы физ. лиц при продаже земли в декабре текущего года, с первоначальной на 01.01.2018. или увеличенной?! И когда налог должен быть уплачен, сразу после продажи или в 2019 году по графику уплат?

Читать ответы (2)
Уточнение границ участка
Кадастровая стоимость
Участок возле дома
Ответы на вопрос (2):

Если Вы приобрели земельный участок до 01.01.2016 года, то после владения им в течении трех лет, при продаже за любую стоимость, налог не уплачивается. Если земельный участок приобретен после 01.01.2016 г., то для освобождения от налога при продаже им необходимо владеть пять лет.

Соответственно, если участок приобретен после 01.01.2016 г., то при его продажи, для целей налогооблажения, будет учитываться кадастровая стоимость на момент продажи. Однако, у Вас имеется налоговая льгота в размере 1000000 руб. Т.е. из кадастровой стоимости вычитывается 1000000 (не облагаемая налогом сумма), а с остатка уплачивается налог 13%. Налог подлежит уплате в 2019 г., если сделка совершена в 2018 г.

Спросить

Спасибо! Хочу уточнить вопрос. Если дом и земля под ним перешли по наследству в 2018 г. Дом продается. По договору купли-продажи стоимость земли 1, 5 мин и 1 млн-стоимость дома. С какой суммы учитывается льгота?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России