Нужно ли мне оплачивать счета за тепло за нежилое помещение в МКД, которое я не оплачивал ранее?

ИП не оплатил услугу по предоставлению тепла

ИП арендовала нежилое помещение, заключила договор с ресурсоснабжающей организацией на предоставление тепла. Но за услугу не оплатила. Между собственником нежилого помещения и Ресурсоснабжающей организацией договор на поставку тепла не заключался. Ресурсоснабжающая организация подала в суд на ИП, исковые требования удовлетворили, взыскать с ИП долг по договору и гос. пошлину. ИП, решение суда не исполняет. Имеет ли право Ресурсоснабжающая организация потребовать оплату за услугу с собственника нежилого помещения и каким способом? Каким образом заставить ИП оплатить услугу?

Читать ответы (1)

Отсутствие подачи тепла в нежилое помещение на первом этаже МКД - законность и регламентация

Нежилое помещение (магазин) оборудованное системой отопления находится на первом этаже МКД. Договора на поставку тепла с теплопоставляющей организацией не заключен. С началом отопительного сезона УК подачу тепла в помещение не осуществляет. Через помещение проходят трубы общедомовой системы отопления. Законно ли, что УК тепло в помещение не подает путем перекрытия индивидуального вентиля помещения расположенного в подвале МКД, если нет то каким документом это регламентируется.

Читать ответы (2)

Как доказать оплату тепла предыдущим владельцем и что делать, если документов нет?

В марте приобрели нежилое помещение в МКД по договору уступки права (цессии). Предыдущий владелец показания счетчика тепла не передавал, задолженность по теплу оплатил застройщику по нормативу. Показания счетчика тепла при покупке мы не сняли. Сейчас при заключении договора с поставщиком тепла я указала текущие показания счетчика тепла и получила квитанцию об оплате, в которой выставлена сумма за тепло, рассчитанная на основании разницы текущие показания минус показания счетчика, указанные при вводе его в эксплуатацию, т.е. этот расход уже оплатил предыдущий владелец нежилого помещения. Контактов у меня с ним нет. Как мне доказать, что тепло уже было оплачено до меня по нормативу? Обязан ли застройщик предоставить мне документ по оплате теплоэнергии предыдущим владельцем недвижимости?

Читать ответы (1)

Тарификация расходов на ОДН для нежилых помещений при наличии прямого договора с РСО

УК заключила договор на МКД на эл. снабжение с ресурсрснабжающей организацией. По какому тарифу УК должна выставлять раходы на ОДН собственникам нежилых помещений, если у них заключен прямой договор с РСО.

Читать ответы (1)

Правомерность взыскания платы за дополнительные услуги УК с задержкой с октября-декабря 2015 года

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение о внесении платы за дополнительные услуги УК с октября 2015 года. В ЕПД, формировавшихся МФЦ г. Москвы по договору с УК, за октябрь-декабрь 2015 эта плата не выставлялась. С января 2016 УК, расторгнув договор с МФЦ, в своих уже квитанциях стала выставлять долги за октябрь-декабрь 2015. Правомерно ли это?

Читать ответы (7)

Судебный иск против собственника нежилого помещения - необходим ли за период с мая 2015 по май 2016 г.

Если смысл судиться? В 2014 году был заключен договор собственника нежилого помещения в МКД (арендодателя) с юр. фирмой (арендатором) договор аренды. В этом договоре аренды юр. фирма должна была заключить договор на содержание и тек. ремонт с УК, что они благополучно и сделали. Юр. фирма исправно платила УК до апреля 2015 г. В мае 2016 г. договор на содержание и текущий ремонт был расторгнут и юр. фирма пустилась в стадию банкротства. Договор с июня 2016 г. был заключен с собственником нежилого помещения (до этого договора не было). Есть ли смысл судиться с собственником нежилого помещения за период с мая 2015 по май 2016 г.?

Читать ответы (1)

Как временно отключить отопление в нежилом помещении в МКД без расторжения договора с ресурсоснабжающей организацией?

Есть нежилое помещение в цоколе МКД. Помещение не используется. Оплата за отопление достаточно большая. Договор прямой с ресурсоснабжающей организацией. Приборов учета нет. Знаю, что с ТСЖ есть практика: ТСЖ может отключить приборы отопления, опломбировать и не выставлять оплату. Как можно сделать это с ресурсоснабжающей организацией? Они заявляют, что никак, только расторгать договор. Этот вариант не подходит, так как потом помещение может начать использоваться и заключение нового договора очень долго. То есть как временно не потреблять услугу и не оплачивать ее? На какие законодательные акты ссылаться или куда обращаться?

Читать ответы (2)

Претензии энергетиков по уплате долга за тепло за 2013 год - обоснованность и причины

В 2013 году решением общего собрания подписан договор с новой УК, вступивший в силу с 1 октября 2013 г. Но эта УК не делала нам начисления по тепловой энергии до 1 октября 2014 г. в силу того, что не был заключён договор на поставку тепла, потому что у этой ресурсоснабжющей организации был заключён договор с той УК, от которой мы отказались в 2013 г. Насколько обоснованы претензии энергетиков по уплате долга за тепло за 2013 г.?

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование УЖКХ оплаты отопления за помещения с установленными стояками?

Я собственник нежилого помещения в мкд. Не во всех помещениях установлены радиаторы, но в некоторых проходят стояки. УЖКХ требует оплачивать тепло по нормативам в том числе и за эти помещения. Насколько это правомерно, ведь стояки являются общедомовым имуществом и ща это мы платим управляющей компании.

Читать ответы (1)

В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение

В договоре аренды нежилого помещения предусмотрено (заключен 31 октября) оплата залоговой суммы (первые 2 месяца аренды каникулы, залоговая сумма - в счет оплаты за третий месяц аренды) в течении трех дней с момента заключения договора аренды. Арендатор помещение занял, но срок оплаты оттягивает. В договоре аренды прописан пункт одностороннего расторжения договора при задержке в оплате на 15 дней. Какого числа я имею право в одностороннем порядке расторгнуть договор - 17 или 18 ноября? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59