Покупал квартиру в браке, в 1999 г, документы все на мне, жена умерла в 2016, хочу продать, по очему не могу без вступления в какое то наследство? Я собственник..
Здравствуйте Андрей,
все правильно, так как квартира приобретена в ходе брака, то соответственно данное имущество принадлежит по 1/2 доле Вам и Вашей супруге, и не имеет значения на кого данная квартира оформлена. Далее, после смерти супруги ее обязательная доля является наследственным имуществом, которое делится между наследниками, Вы, Ваши дети, ее родители являются (в соответствии со ст. 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди. В связи с тем, что наследственное дело не было открыто, а Вы как я понимаю, все это время проживали в данной квартире, то в случае если нет иных наследников, Вам необходимо подавать в суд на фактическое вступление в наследство обязательной доли супруги, то есть на оставшуюся 1/2 доли. В случае если имеются другие наследники (дети, родители - наследники первой очереди), то либо взять с них отказ от наследства в Вашу пользу, либо судиться с ними.
С Уважением!
Спросить
