Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Здравствуйте! Если срок договора истек, то конечно же можете.

Договор с риэлтором у Вас прекращен, Оксана Вячеславовна (даже при наличии эксклюзивных прав), поэтому его условия, соответственно не действуют, если только не предусмотрено самим договором его автоматическое продление, например.

ГК РФ Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух... об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Поэтому следует тщательно изучить сам договор, чтобы проверить, нет ли в нем особых условий.

Вы можете продать квартиру в любой срок.

Здравствуйте! Если договор прекратил свое действие то можете продать квартиру потенциальному покупателю. Это могли и сделать с действующим договором на основании ст. 209 ГК РФ, можно перед этим уведомив об отказе от договора агентство недвижимости. В том случае если покупатель не желает работать с агентством его ни кто не может обязать.

С одной стороны вы пишите: " продать квартиру потенциальному покупателю которого приводил риелтор" - значит он выполнил свою работу - как в данном случае будете разбираться - однозначного ответа нет - нужно бы прочитать договор...

В договоре указано, что я не имею права продавать квартиру родственникам, супругам покупателя, которого приводил риэлтор (есть акт осмотра квартиры)