Проблемы с проведением ОСС МКД - отсутствие времени, недостаточные материалы для голосования и нарушения в протоколе

Скажите пожалуйста, при проведении собрания в ТСЖ в форме очно-заочного голосования, в повестке дня не было указано о выборе председателя собрания и секретаря, а так же о выборе счетной комиссии, но в ходе проведения собрания, председатель выдвинул кандидатуры, законно ли это? Можно ли признать данное собрание незаконным?

Повесткой внеочередного собрания первым вопросом стоит избрание председателя, секретаря и счетной комиссии. На очном собрании собственниками предложено избрать счетную комиссию. Председатель собрания и секретарь возмутились и сказали, что будут в двух лицах, председатель, секретарь и счетная комиссия. Собственники настаивали на избрании счетной комиссии. Председатель не согласилась и продолжила заочное голосование без 3-х человек счетной комиссии. Что делать собственникам?

25 февраля 2013 г состоялся так называемый переход из одной УК в другую по инициативе одного из собственников. Но насколько я знаю надо 10% от общего числа собственников для инициирования. Согласно Протокола, собрание проводилось с 20 по 25 февраля, А по факту 25-го, протокол датирован 25 февраля. (правомочно ли совпадение дат "25" и "25". Собрание обозначено как ОСС и согласно протоколу №2- (протокол "1 отсутствует, и последующие номера указаны не верно) проводилось в форме заочного голосования. Копия уведомления о предстоящем собрании и о вопросах повестки данного собрания среди, дата и время, представленных в ГЖИ документов отсутствует. Дата, место и время проведения ОСС также не указаны. Следующие ОСС проводилось в форме совместного присутствия по инициативе руководителя "УК" 26 февраля с 19-00 до 22-00 часов. В Протоколе № 3 от 27 февраля 2014 г. указано, что дата и время уведомления по поставленным на повестку дня вопросам - 01 февраля 2014 г. Копия уведомления о предстоящем собрании и о повестке собрания в представленных в ГЖИ документах отсутствует. В данном случае дата проведения (26.02) и дата составления протокола № 3 (27.02) разнятся. В протоколе нет информации о лицах проводивших подсчет голосов. В приложении указан лист регистрации собственников, и указано на лист подсчета голосов собственников путем поднятия рук. Кто может свидетельствовать об этом? Затем, согласно Протокола № 4 (в заголовке № не проставлен), было проведено внеочередное ОСС, в очно-заочной форме голосования. Адрес прохождения собрания - во дворе. МКД (где? на улице? И это в январе месяце?). Период проведения с 09.01 по 11.01 2017 г. Очная часть в 19-00 09.01.2017 г.Заочная часть: дата начала голосования в 9-00 10.01.2017 г. Дата окончания приема решений 20-00 11.01. 2017 г. Инициатор - ООО УК, председательствующий-руководитель УК-фамилия (кто), секретарь собрания - секретарь УК-фамилия. Лица проводившие подсчет председательствующий - руководитель УК-фамилия/ секретарь собрания-секретарь УК-фамилия. Хотя в протоколе должности не отражены. ОСС помещений - Протокол № 1, дата 28.02.2020 г. Инициатор ООО УК, председатель - руководитель УК-фамилия, секретарь собрания - секретарь УК-фамилия; лицо проводившее подсчет голосов - руководитель-фамилия /секретарь-фамилия Вид и форма проведения голосования: внеочередное, очно-заочное. Период проведения-с 22.02.2020 г - 27.02.2020 г. Очная часть в 10-00 22.02.2020, Заочная часть: Дата начала голосования 10-30 22.02.2020 г. Дата окончания приема решений 19-00 27.02.2020. Место проведения собрания-все тот же двор МКД (в это день поливал дождь). Адрес передачи решений - офис УК. Ни какой информации (приложений) в протоколе нет. Но в подшивке есть Реестр собственников на дату 01.09.2019 г, , Копия уведомления с указанием точной даты и места составления протокола и подсчета голосов 9-00 "28" февраля 2020 года и адрес. Распечатка копий кассовых чеков - (но не реестр отправленных оповещений) собственникам о предстоящем собрании, реестр присутствующих на очной части собрания. Фамилии собственника, представителем которого я являюсь нет, доверенность была представлена. Но зато на собрании присутствовал родственник собственника квартиры, со слов которого мы все узнали, что на дату собрания, собственник скончалась и соответственно принимать участия в собрании не могла и выдать доверенность тоже не могла. Но это не помешало (кощунство какое-то) ей (покойной) принять участие в собрании. Вопрос. Что из изложенного нарушает законодательств, какие статьи ЖК РФ. Помогите пожалуйста. У меня не получается самостоятельно. Одно могу сказать - все собрания проходили в феврале месяце?. И все, кроме 1-го инициированы ООО УК. Подсчет голосов в последних собраниях 2017 и 2020 года проводился председательствующим и секретарем-не являющимися собственниками помещений в МКД, ни в одном протоколе не указано о передаче полномочий на подсчет голосов сторонним лицам. Благодарю.

УК на дверях подъездов повесила объявление о проведении ОСС в форме очно/заочного голосования, не указав, место и время проведения очной его части, место сдачи решений, время окончания приема решений и т.д. Кроме того, вопрос, поставленный на ОСС не входит в его компетенцию. Провела поквартирный опрос и сформировала протокол как бы ОСС в форме очно/ заочного голосования, не содержащий подписи председателя собрания; имеется подпись секретаря собрания и счетной комиссии, никем не избранных. Вопрос: какой способ защиты выбрать, чтобы признать ОСС не организованными не состоявшимся, кроме признания решения ОСС недействительным? Как признать собрание несостоявшимся (принять участие в ОСС не возможно, если оно не проводилось). Имеются письменные доказательства, что ОСС не проводилось, а был поквартирный опрос. Или как признать через суд протокол ОСС как не влекущий юр. последствий?

В нашем доме организовано ТСЖ. Правление решило провести собрание в заочной форме и бросило в почтовые ящики бюллетени для голосования. Очное собрание собственников не собиралось. Время для голосования прошло, подведены итоги. Протокол по голосованию с подсчетом голосов уже гласит, что было проведено очное голосование по повестке заочного. Является ли это нарушением? И если да, то какой статьи какого закона?

Нас выбрали в счетную комиссию для подсчета голосов на собрании собственников МКД. Форма проведения - очно - заочная. При подсчете голосов возникли вопросы:1)при подсчете голосов в одной квартире выяснилось, что бюллетени для голосования заполнены судя по почерку одним человеком. Достоверность подписи собственника вызыает сомнения, сам он отсутствует. Как должны поступить члены счетной комиссии? 2)В одной квартире данные в Росреестре отсутствуют, а по сведениям из БТИ среди собственником числится давно умерший человек, а жилец квартиры утверждает, что доля умершего переоформлена на него и хочет участвовать в голосовании. Как поступить счетной комиссии-требовать предъявить сам документ. Подтверждающий право собственности? 3)Под нажимом представителя Управляющей компании председатель внес в повестку дня вопрос о увеличении расходов на содержание дома, очно проголосовало около 25%, председатель собрания требует внести итог голосования в протокол, а в бюллетенях этого вопроса нет. Как поступить членам счетной комиссии?

Планирую инициировать годовое общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, с оформлением документации согласно приказа Минстроя ЖКХ от 20015 г. № 937/пр. Нужно ли в Сообщении о проведении ОСС Бюллетене (письменном решении), в повестке дня в вопросах: 1.Выбор председателя ОСС. 2. Выбор секретаря ОСС. 3.Выбор счетной комиссии ОСС. 4. Выбор членов совета дома. 5. Выбор председателя совета дома - писать Ф.И.О. кандидатов, предложенных инициатором ОСС. В очно-заочной форме голосование проводится с заполнением бюллетеней как в очной так и в заочной части собрания. А вручаются бюллетени собственникам за 10 дней до начала собрания. Планирую сразу печатать в бюллетенях Ф.И.О. кандидатов, по указанным выше вопросам повестки дня, как предложенных инициатором ОСС. правильно ли так будет.

ТСЖ было созвано общее собрание собственников помещений в мкд, но так как кворума не было, собрание не состоялось. Было принято решение о проведении заочного голосования, но возник вопрос, кто будет подсчитывать голоса. В повестке дня очного голосования не стояло вопроса об избрании счетной комиссии, а заочное голосование может быть проведено только с такой же повесткой, как на очном. Что делать, как подсчитать голоса?

В нашем доме проводилось ОСС. Всем собственникам отправили сообщение по почте об очном собрании. Кворума не было. Без всяких дальнейших оповещений о проведении заочного голосования, инициатор собрания провел заочное голосование путем обхода ряда квартир с бюллетенями. В итоге появился протокол о том, что заочное собрание состоялось и по всем вопросам приняты решения. Насколько законно проведение такого заочного собрания и легитимны его результаты?

Обязательно избирать на ОСС счетную комиссию для подсчета голосов? Если счетная комиссия не избиралась, председатель и секретарь, избранные на собрании по листам голосовании не набрали 50% голосов, то кто обсчитывает листы голосования, оформляет протокол и подписывает протокол ОСС?