имеет ли данный документ юридическую силу.

Оформление аренды квартиры - исследование юридического статуса договора-оферты

Обратилась дистанционно в агентство недвижимости по поводу аренды конкретной квартиры с 15 октября на 1 месяц. Скинули на телефон "Договор-оферту на поиск и подбор объектов недвижимости", а также формы онлайн оплаты. В "шапке" указано: "Данный документ является официальной публичной офертой сервиса поиска жилья "ХХХ" и содержит все существенные условия договора оказания услуг. Принимая данный Договор-оферту Заказчик тем самым выражает полное и безоговорочное согласие с условиями настоящего Договора-оферты", и "Полным и безоговорочным акцептом настоящего договора является факт оплаты Заказчиком услуги в полном объеме". Я произвела указанную сумму (5000).

Является ли эта (или этот) "Договор-оферта" договором как таковым (или это всего лишь оферта), а после акцепта путем перечисления средств со мною должны были заключить именно Договор с моей подписью (в оферте подпись только Исполнителя, причем без расшифровки)?

Вернут ли деньги при невыполнении условий публичной оферты по созданию сайта интернет-магазина?

На сайте специализирующемся на интернет обучении была размещена публичная оферта: НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО СОЗДАНИЮ САЙТА ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНА. и в тексте прописано:

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Обязанности Исполнителя:

3.1.1. Исполнить Услуги в соответствие с условиями настоящего договора-оферты.

3.2. Права Исполнителя:

3.2.1. Получить оплату за выполнение Услуг

3.2.2.Выполнить создание сайта (в том числе и его дизайн) по своему усмотрению

3.2.3 Провести для созданного сайта рекламную кампанию по привлечению Клиентов

3.2.4 Вывести созданный сайт на чистую прибыль Заказчика не менее 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей в срок не более 3 месяцев с момента принятия Заказчиком настоящего договора-оферты.

5. СРОКИ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛУГ

5.1. Договор вступает в силу с момента внесения платы (поступления средств) за создание интернет-магазина в порядке, установленном настоящим договором-оферты.

5. СРОКИ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛУГ

5.5. Для вступления в отношения по оказанию Услуг, предусмотренных данным договором-оферты, Заказчик должен оформить заказ на оказание соответствующих Услуг. После ответа менеджера Исполнителя (в виде звонка или электронного письма) Заказчик обязуется осуществить полную оплату Услуг по созданию сайта. После оплаты Услуг и в срок, указанный в пункте 4.4. данного договора-оферты Исполнитель выполняет Услугу по созданию сайта и рекламной деятельности, направляет ссылку на данный сайт и все пароли доступа к нему на электронную почту Заказчика, адрес которой был указан в заявке при ее заполнении, если иные реквизиты не предоставил Заказчик в задании.

5.6. В случае, если Исполнителю не удалось вывести созданный сайт на прибыль в сроки, указанные в пункте 3.2.4, то при письменном заявлении Заказчика и предоставлении нотариально заверенной копии о передаче прав Заказчиком на созданный сайт Исполнителю, Исполнитель осуществляет возврат денег Заказчику на реквизиты, указанные в заявлении, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения заявления Заказчика и нотариально заверенной копии о передаче прав Заказчиком на созданный сайт Исполнителю.

Сегодня 31.03.2014 оплату произвёл 11.01.2014 - сайт есть, звонков нет, прибыли тоже. Какова вероятность вернуть деньги?

Спасибо.

Как вернуть денбги от агенства недвижимости

ДОГОВОР-ОФЕРТА

Общество с ограниченной ответственностью «Вариант», далее именуемое «Оператор», в лице директора Ереминой Татьяны Петровны, действующего на основании Устава, с одной стороны, публикует настоящий договор-оферту об оказании Услуг, являющийся публичным договором - офертой (предложением) в адрес физических и юридических лиц (далее – Пользователь) в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 426 Гражданского Кодекса РФ публичный договор является одним из видов договоров, в соответствии с которым одна сторона принимает на себя обязательство по оказанию услуг в отношении неопределенного круга лиц, обратившихся с запросом на предоставление данных услуг. Публичный договор не требует оформления на бумаге и его последующего подписания сторонами, обладает юридической силой в силу совершения сторонами определенных действий указывающих на их волеизъявление вступить в договорные отношения. В частности, публикация (размещение) текста публичного договора на официальном сайте компании является публичным предложением (офертой) компании, адресованным широкому кругу лиц с целью оказания определенных видов услуг. Фактом, подтверждающим заключение публичного договора со стороны потребителя услуг, является оформление им заявки на предоставление услуг и их последующая оплата. Публичный договор, совершенный в вышеописанном порядке, не требует письменного оформления и обладает полной юридической силой.

Термины и определения:

«Оферта»– настоящее предложение в адрес физических лиц, содержащее все существенные условия договора, являющееся стандартной формой, из которого усматривается воля Исполнителя на заключение договора на указанных в настоящем предложении условиях (договор присоединения) с любым, кто отзовётся.

«Оператор/Исполнитель»– Общество с ограниченной ответственностью «Вариант» (ОГРН 1169658056919, ИНН 6685113067, КПП 668501001), информация об оказываемых Исполнителем услугах размещена на официальном сайте Исполнителя в телекоммуникационной сети общего пользования Интернет по адресу: v-arenda.ru.

«Акцепт Оферты»– совершение Пользователем действий, указанных в настоящей Оферте, свидетельствующих о принятии данным лицом условий Оферты в полном объеме, в том числе, совершении действий по выполнению указанных в настоящей Оферте условий в соответствии с п. 3 ст. 434 и п. 3 ст. 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Акцепт Оферты означает полное и безоговорочное согласие с её условиями. Акцепт Оферты является подтверждением того, что все и любые условия Оферты принимаются Пользователем целиком и полностью без каких-либо оговорок и ограничений, при этом Акцепт Оферты подтверждает, что Пользователь ознакомлен со всеми условиями оказания Услуг и условиями настоящей Оферты, что Пользователю понятны все условия оказания Услуги и условия Оферты, что Пользователь воспользовался правом получить у Исполнителя все и любые разъяснения относительно условий оказания Услуг и Оферты, а также подтверждает то, что условия оказания Услуг и Оферты полностью соответствуют воле, потребностям и требованиям Пользователя. Акцепт Оферты означает, что Оферта не содержит указанных в п. 2 ст. 428 Гражданского кодекса условий, а равно не содержит иных явно обременительных для Пользователя условий, которые Пользователь, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не принял бы при наличии у него возможности участвовать в определении условий Оферты, а Услуги, указанные в настоящей Оферте, не являются навязанными Пользователю.

«Пользователь»– физическое лицо или юридическое лицо, заключившее Договор с Исполнителем в письменной электронной форме в результате Акцепта Оферты и, тем самым, получившее право получать Услуги Исполнителя, и в полном объеме выполняющее свои обязательства по Договору. Если Сторонами не предусмотрено иное, то Пользователем, заключившим Договор с Исполнителем путём Акцепта Оферты, является лицо, которое приняло условия Оферты с использованием своего Личного кабинета и использовало Простую электронную подпись, соответствующую персональным данным Пользователя, содержащимся в Личном кабинете Пользователя либо предоставленным Исполнителю при регистрации. Понятие «Личного кабинета» и «Простой электронной подписи» содержатся в настоящей Оферте.

«Договор»– означает договор возмездного оказания Услуг, выбранных Пользователем по адресу: v-arenda.ru или в Личном кабинете, вместе со всеми Приложениями и Дополнительными соглашениями к нему, заключенный между Оператором и Пользователем в результате акцепта Пользователем Оферты, наделяющий Пользователя и Оператора правами и обязанностями, указанными в настоящей Оферте. Любая ссылка в настоящей Оферте на Договор (статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую Оферту (ее Статью) и/или ее условия. Договор заключается в письменной форме путём формирования электронных документов, подписанных простой электронной подписью Пользователя (в том числе путём прикрепления к настоящей оферте данных сторон в результате Акцепта Оферты, прикрепления Приложения с описанием оказываемых услуг и т.п.)

«Стороны»– именуемые совместно стороны Договора – Оператор и Пользователь.

«Услуга» / «Услуги»– деятельность Исполнителя, связанная с предоставлением доступа Пользователя к отдельным разделам сайта Исполнителя, либо с предоставлением доступа к контенту Сайта, право на доступ к которым Пользователь имеет по Договору, а также иных услуг, в том числе отправка коротких текстовых сообщений (SMS). Описание Услуг, их условия доступны по адресу: v-arenda.ru или в Личном кабинете, а условия выбранных Пользователем Услуг становятся частью Договора.

«Регистрация»– регистрация данных о Пользователе в системе учета Исполнителя с присвоением Пользователю уникального кода идентификации и возможностью доступа в Личный кабинет Пользователя и использования его функционала.

«Личный кабинет» (Пользователя)– персональная страница Пользователя, интегрированная с системой учёта Исполнителя, а также с официальным Сайтом Исполнителя в телекоммуникационной сети общего пользования Интернет по адресу v-arenda.ru (далее – Официальный сайт Исполнителя), содержащая персональные данные Пользователя, доступ к которой осуществляется с использованием логина и пароля. Акцепт Оферты осуществляется Пользователем в Личном кабинете, после выбора заказываемой Услуги, в том числе, путём выражения согласия с условиями Оферты, подтверждаемого отметкой такого согласия в специальном поле, предназначенном для выражения такого согласия. При выражении согласия с Офертой Пользователь, устанавливая знак в соответствующем поле Личного кабинета, осуществляет подписание Оферты при помощи простой электронной подписи, под которой стороны понимают сведения, представляющие собой персональные данные, сообщённые Исполнителю при Регистрации, прикрепляемые к Договору в результате активных действий Пользователя при условии, что Пользователь активировал личный кабинет (вошёл в личный кабинет под своим логином и паролем).

«Простая электронная подпись»-электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств (в частности логина и пароля от Личного кабинета) подтверждает факт формирования электронной подписи Пользователем. Пароль от Личного кабинета для целей настоящей Оферты является ключом простой электронной подписи, которая прикрепляется к электронному документу в виде персональных данных Пользователя, предоставленных ранее Исполнителю, а также указания на дату и время акцепта Оферты – указанное является правилом, установленным Исполнителем в его информационной системе – на сайте Исполнителя. Для целей настоящей Оферты для формирования электронной подписи Пользователь должен действовать под своим логином и паролем, предназначенными для доступа к Личному кабинету. Если в размещённой Оферте отсутствует подпись и печать Исполнителя (в том числе, в отсканированном виде), то Оферта считается подписанной простой электронной подписью уполномоченного лица Исполнителя, поскольку модерирование сайта Исполнителя, на котором размещена Оферта, осуществляется с использованием кодов и паролей. Отсканированные подпись и печать Исполнителя содержащиеся в Оферте (при наличии), признаются Сторонами в качестве надлежащего способа подписания настоящей Оферты со стороны Исполнителя. Действия, совершённые в рамках использования функционала Личного кабинета, осуществляемые после использования логина и пароля от Личного кабинета (в том числе, Акцепт Оферты), считаются подписанными простой электронной подписью Пользователя – указанное является способом определения лица, подписывающего настоящую Оферту. Стороны рассматривают свои простые электронные подписи в качестве аналогов собственноручных подписей, а акцептованную Оферту (Договор) - равнозначной документу на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью в соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об электронной подписи». Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность ключа (ключей) собственной электронной подписи.

1.Общие положения.

1.1. Настоящая публичная оферта (именуемая в дальнейшем – «Оферта») определяет все существенные условия договора между Исполнителем и физическим или юридическим лицом, акцептовавшим Оферту - Пользователем, в том числе, порядок оказания Услуг Исполнителя

1.2. Оферта может быть акцептована любым физическим или юридическим лицом, имеющим намерение получать Услуги, предоставляемые Исполнителем, путем принятия условий, содержащихся в Оферте в целом (т.е., в полном объеме и без исключений).

1.3. Оферта, а также вся информация об Услугах Исполнителя, опубликована на интернет сайте Исполнителя.

1.4. Оператор вправе отказать в заключении договора на основании Оферты при отсутствии технической возможности предоставления Услуг.

2.Предмет договора

2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Оператор обязуется по заданию Пользователя на возмездной основе оказывать информационно-справочные услуги по предоставлению сведений (справок) о сдаваемых в наем объектах недвижимости согласно принятой заявке, путём предоставления круглосуточного доступа к интернет-сервису Оператора – «v-arenda.ru», автоматической отправки SMS-сообщений, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу в соответствии с условиями настоящего договора, тем самым принимая условия, содержащиеся в Оферте в целом – то есть в полном объеме и без исключений.

2.2. По заданию Пользователя Оператор обязуется:

• - осуществлять поиск (подбор) информации о жилых помещениях, сдаваемых в наем;

• - формировать из найденной информации об объектах недвижимости базу данных по найму жилых помещений;

• - поддерживать информацию, составляющую базу данных объектов недвижимости, в работоспособном состоянии собственными силами и за свой счет;

2.3 Оператор вправе привлекать сторонние организации для увеличения своих информационных возможностей.

2.4 Договор составлен в соответствии с главой 39 «Возмездное оказание услуг» Гражданского Кодекса Российской Федерации.

3. Оферта, порядок оплаты, срок действия Договора

3.1. На основании п. 3 ст. 438 ГК РФ безусловным принятием (акцептом) условий Оферты считается осуществление Пользователем действий, в результате которых будет произведён успешный заказ Услуг, заключающихся в выборе соответствующих Услуг Пользователя, принятии условий Оферты с использованием Личного кабинета (посредством выражения согласия с Офертой, заполнением необходимых полей в Личном кабинете). Акцепт Оферты осуществляется Пользователем посредством осуществления действий, указанных в соответствующих разделах настоящей Оферты, в частности, в отдельных пунктах раздела «Термины и определения» настоящей Оферты.

3.2. В соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ моментом заключения Договора признается дата совершения Пользователем действий по принятию условий Оферты с использованием Личного кабинета, указанных в п. 3.1 настоящей Оферты, а также, указанных в разделе «Термины и определения» настоящей Оферты, в частности, в пунктах «Оферта», «Акцепт Оферты», «Пользователь», «Простая электронная подпись», с момента оплаты, и иных разделах настоящей Оферты.

3.3. Способы оплаты Услуг Пользователем, описание предоставляемых Исполнителем дополнительных возможностей для оплаты и получения Услуг публикуются на указанном выше Официальном сайте Исполнителя или в Личном кабинете. Оплачивая и/или заказывая Услуги, Пользователь выражает полное и безоговорочное согласие с действующими на момент оплаты условиями Оферты, частью которых являются условия оказания Услуг и предмет.

3.4. Оператор принимает заявку от Пользователя и производит подключение клиента к сервис-услуге (онлайн перечень объектов жилья), а также оказывает дополнительное содействие согласно условиям настоящего договора путем направления SMS.

3.5. С момента внесения информации о Пользователе в «базу данных клиентов» Исполнителя, уполномоченный представитель Исполнителя (специалист) при необходимости осуществляет персональный подбор объектов жилых помещений (одного или более) с целью просмотра на сайте Пользователем из имеющихся вариантов в информационной базе на данный момент времени.

3.6. Услуга считается оказанной с момента предоставления Пользователю доступа к информационной базе данных объектов недвижимости Исполнителя и/или направления SMS с информацией.

3.7. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента согласия с ним «Пользователя» и действует в течение 30 (тридцати) календарных дней.

4. Расторжение Договора

4.1. Договор расторгается в случаях и на основаниях предусмотренных действующим законодательством РФ.

5. Права и Обязанности Пользователя

5.1. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором

5.2. С целью наиболее эффективного результата, рассмотреть всю предоставленную Исполнителем информацию об объектах недвижимости, сдаваемых в наем. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредствам SMS-сообщений, либо появления их в интернет сервисе Оператора.

5.3. Самостоятельно осуществлять выбор жилья из предоставленных Исполнителем вариантов.

5.4. В момент заключения договора найма жилого помещения затребовать и проверить у предполагаемого собственника документы, удостоверяющие его право собственности на данный объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор социального найма и т.д.), сверить данные, содержащиеся в документах с паспортными данными предполагаемого собственника для установления и идентификации личности собственника.

5.5. В обязательном порядке заключить договор найма жилого помещения только с собственником данного объекта недвижимости или уполномоченным лицом, чьи полномочия подтверждены соответствующей доверенностью, и обязательным составлением акта приема-передачи недвижимого имущества.

5.6. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.

5.7. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам без письменного согласия Оператора. При выявлении данных фактов, Пользователь обязан в течении 2-х рабочих дней оплатить неустойку в размере стоимости оказанной услуги.

5.8.Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в течение всего срока действия настоящего договора.

5.9.Пользователь вправе приостановитьдоступ к интернет-сервису Оператора – «v-arenda.ru» и /или автоматической отправки SMS-сообщений. Для отказа необходимо направить заявление с данными Пользователя с указанием причины и срока. Заявление должно быть подписано лично Пользователем. Приостановка не является основанием для возврата денежных средств.

6. Права и Обязанности Оператора

6.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды, формировать базу данных по аренде жилья с использованием общедоступных сведений из открытых источников данных.

6.2. При необходимости привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.

6.3. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.

6.4.Поддерживать информацию в онлайн перечне объектов в состоянии пригодном для использования собственными силами и за свой счет, также Оператор вправе привлекать сторонние организации для увеличения своих информационных возможностей.

6.5. Обеспечивать функционирование информационной системы на должном уровне.

6.6 Предоставить реквизиты доступа к базе данных собственников (v-arenda.ru) путем отправки автоматического sms-сообщения на телефонный номер Пользователя или на его электронную почту (при наличии).

6.7. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителях по мере поступления информации о них в базу данных Оператора в течение всего срока действия настоящего договора, после подтверждения факта оплаты.

6.8. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.

7. Гарантии и Ответственность.

Для наиболее эффективного использования услуги Пользователем Оператор предоставляет следующие гарантии:

7.1. В случае невозможности использования услуги по уважительной причине (болезнь, отъезд из города, передумал сейчас снимать жилье и т.д.) по письменному заявлению Пользователя предоставление услуги может быть отложено, но не более чем на 1 месяц.

7.2. Оператор вправе в любой момент полностью или частично изменить функциональные возможности, предоставляемые системой. Оператор не несет ответственность за содержание, достоверность и точность материалов, предоставленных собственниками сдаваемого помещения или опубликованных собственниками сдаваемого помещения в общедоступных источниках.

7.3. Оператор признает важность конфиденциальности личной информации наших клиентов.

Политика конфиденциальности относится ко всем личным данным, сообщенным Исполнителю клиентами всеми способами, также при оформлении заказа по телефону.

Оператор осуществляет сбор только той информации, которая предоставляется Пользователем добровольно.

Все личные данные, полученные Исполнителем о клиентах, используются исключительно для целей предоставления запрошенных Пользователем услуг, за исключением ситуаций, когда иного требует закон или Решение Суда.

Все личные данные о клиентах Исполнителя хранятся в защищенной базе данных, и доступны для просмотра и обработки только тем сотрудникам, которые непосредственно выполняют операции по обработке заказов или распространяют информацию среди клиентов Исполнителя.

7.4. Утрата актуальности объявления о сдаче в аренду объекта недвижимости (отказ собственника, заключение договора найма с другим лицом и т.п.) или невозможность связаться с собственником, не являются ненадлежащим исполнением условий договора и не являются основанием для возврата Оператором уплаченной Пользователем денежной суммы. В случае невозможности получения информации о конкретном объекте недвижимости, сдаваемого в аренду, Оператор обязуется в течении срока действия Договора предоставить Пользователю информацию об объектах, с учетом заявки Пользователя, а Пользователь обязуется самостоятельно рассмотреть все предоставленные варианты.

8. Порядок, срок оплаты по договору

8.1. Стоимость услуг указана на сайте Исполнителя.

8.2. Услуги, предусмотренные настоящим договором, оплачиваются Пользователем в полном размере до предоставления ему доступа к информационной базе данных объектов недвижимости Исполнителя.

9. Ответственность сторон

9.1. Все конфликтные ситуации по настоящему договору разрешаются сторонами путем переговоров, в том числе по телефону горячей линии Оператора.

9.2. В случае не достижения согласия, сторона, выдвинувшая требования, обязана направить другой стороне письменную претензию.

Срок рассмотрения претензии составляет не более 30 (тридцати) рабочих дней.

Ответ на претензию допускается в виде телефонограммы, смс-сообщения, сканированного варианта ответа, направленного на электронную почту Пользователя или в другой доступной письменной форме.

В случае удовлетворения претензии, возвращается сумма, полученная за подключение и доступ к информационной системе за вычетом фактических расходов.

9.3. В случае не достижения сторонами соглашения путем переговоров, в ходе претензионного порядка, споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.4. Оператор не несет ответственности за отношения Пользователя с собственниками жилья, так как эти отношения не являются предметом настоящего договора. Оператор не несет ответственности за сведения, предоставленные в общедоступных источниках. Так же Оператор не несет ответственности за поведение собственников и изменение ими условий найма жилья или его состояния, отказа сдавать объект, а также в случае если собственник не снял соответствующее объявление из места его размещения. .

9.5. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников, в случае самостоятельного заселения, в случае изменения личных обстоятельств Пользователя (передумал, стало ненужно и т.п.).

9.6. Оператор не несёт ответственность за информацию, размещенную в общедоступных источниках, за счет которых, в том числе, и формируется база.

9.7. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, данное не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с условиями настоящего Договора.

9.8. Пользователь, заключив настоящий договор, дает согласие на обработку своих персональных данных.

10. Хранение и обработка персональных данных.

10.1. Пользователь, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в результате Акцепта Оферты даёт Исполнителю согласие на хранение и обработку, в том числе, автоматизированную, информации, относящейся к персональным данным (далее «Персональные данные») Пользователя либо третьего лица, в интересах которого Пользователь заключает договор (фамилию, имя, отчество, адрес регистрации, места жительства, контактные телефоны, адреса электронной почты, суммы платежей, и любые иные персональные данные) включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. Обработка Персональных данных осуществляется в целях заключения с Исполнителем Договора на основании настоящей Оферты, любых иных договоров и их дальнейшего исполнения, осуществления расчётов с Пользователем, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении Пользователя или третьих лиц, предоставления Пользователю информации об оказываемых Исполнителем услугах, исполнения договорных обязательств перед третьими лицами, а также в целях информирования Пользователя, об изменениях в условиях оказания Услуг, условиях Оферты, о новых продуктах и услугах, разрабатываемых и/или предлагаемых Исполнителем и/или его контрагентами и партнёрами. Пользователь при Акцепте Оферты соглашается на получение рекламной информации.

10.2. Согласие, данное Пользователем в отношении обработки персональных данных, указанное в п. 7.1. Оферты, дается Исполнителю до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих вышеуказанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, после чего может быть отозвано путем направления Пользователем соответствующего письменного уведомления Исполнителю не менее чем за 3 (три) месяца до момента отзыва согласия. Отзыв согласия на обработку персональных данных автоматически означает односторонний отказ от Услуг Пользователя.

10.3. Согласие, указанное в п. 9.8. Оферты, предоставляется на осуществление любых действий в отношении Персональных данных Пользователя, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, без каких-либо ограничений.

10.4. Обработка Персональных данных осуществляется Исполнителем с применением следующих основных способов, в т.ч. средств автоматизации, но не ограничиваясь ими: хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка.

10.5. Пользователь понимает и согласен с тем, что любая информация, которая стала известна Исполнителю об Пользователе в связи с исполнением обязательств в рамках Оферты, может быть использована Исполнителем в маркетинговых целях, в том числе для проведения рекламных мероприятий, рассылки уведомлений, рекламной информации, а также для направления Пользователю рекламной информации третьих лиц. В случае отказа Пользователя от использования информации о нем в целях, указанных в настоящем пункте, Пользователь направляет Исполнителю соответствующее письменное заявление, которое не влечёт автоматического расторжения Договора, если из направленного заявления следует, что Пользователь отказывается непосредственно от использования персональных данных в указанных в настоящем пункте целях.

11. Реквизиты Исполнителя.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Вариант"

ОГРН 1169658056919

ИНН/КПП 6685113067/668501001

Р/С 40702810305000008056

БИК 046577975

Я заключила этот договор, но не было варинтов, которые мы ранее обговаривали, как мне вернуть свои деньги?

Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи оказанных услуг Заказчиком.

Собираюсь как физическое лицо оказать организации консультационные услуги и мне предлагается заключить нижеприведенный договор, хотелось бы узнать, если в нем какие-либо нарушения, и если есть то какие.

ДОГОВОР № на оказание возмездных услуг, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице, действующего на основании, с одной стороны, и, именуемый (ая) в дальнейшем «Исполнитель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию следующих услуг, далее по тексту именуемые «услуги»:

(указать характер и вид оказываемых услуг)

2. Услуги должны быть оказаны Исполнителем в срок до 2004 г. Исполнитель имеет право оказать услуги досрочно.

3. Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи оказанных услуг Заказчиком.

4. Исполнитель обязан оказать услуги лично, с надлежащим качеством, в полном объеме и в срок, указанный в п. 2. настоящего договора.

5. Исполнитель обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее их качество, в течение 2 (двух) рабочих дней.

6. Заказчик обязан принять и оплатить услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

7. Стоимость услуг по настоящему договору составляет рублей с учетом подоходного налога.

8. Оплата подоходного налога производится Заказчиком.

9. Оплата оказанных услуг производится Заказчиком на основании подписанного акта приема-сдачи оказанных услуг путем выдачи наличных денежных средств из кассы Заказчика или перечисления денежных средств на счет Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания акта приема-сдачи оказанных услуг.

10. По вопросам, неурегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

12. Адреса и реквизиты сторон:

Очень надеюсь на Вашу консультацию, С уважением,

Для меня самое главное чтобы трудинспекция и налоговая не признали его трудовым.

Если Вам не сложно проверте договор. Подходит ли он для внештатного повара. Если вдруг что не правильно поправте, пожалуйста. Для меня самое главное чтобы трудинспекция и налоговая не признали его трудовым.

Заранее выражаю Вам огромгую благодарность.

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ №

г.о. Саранск «___» 2007 г.

Государственное учреждение в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны и, именуемый (ая) в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять по акту и оплатить эти услуги.

1.2. Исполнитель обязуется оказать услуги по приготовлению пищи (далее - Услуги) из продуктов Заказчика и на территории Заказчика ().

1.3. Исполнитель оказывает Услуги в период с «___» 2007 г. по «___» 2007 г.

1.4. Исполнитель оказывает Услуги в рабочее время Заказчика.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется.

2.1.1. Добросовестно выполнять условия настоящего Договора.

2.1.2. Оказывать Услуги лично.

2.1.3. Во время оказания Услуг соблюдать нормы и правила по технике безопасности, противопожарной безопасности, производственной санитарии и личной гигиены.

2.1.4. Бережно относиться к имуществу Заказчика.

2.1.5. Иметь санитарную книжку.

2.1.6. Оказать услуги с надлежащим качеством.

2.1.7. В случае порчи продуктов Заказчика Исполнитель обязан возместит их стоимость Заказчику.

2.2. Исполнитель вправе.

2.2.1. Измененять и расторгать настоящий Договор в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и действующим законодытельством РФ.

2.2.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков, предварительно уведомив его не позднее чем, за 10 (десять) дней.

2.2.3. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

2.3. Заказчик обязуется.

2.3.1. Добросовестно выполнять условия настоящего Договора.

2.3.2. Выплачивать своевременно причитающееся Исполнителю вознаграждение, обусловленное настоящим Договором при условии, что Услуги оказаны надлежащим образом и в согласованный срок.

2.4. Заказчик вправе.

2.4.1. Измененять и расторгать настоящий Договор в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и действующим законодытельством РФ.

2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных Услуг, предварительно уведомив его не позднее, чем за 3 (три) дня.

2.4.3. Во всякое время проверять ход оказания Услуг Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.4. Требовать от Исполнителя добросовестного выполнения обязанностей по настоящему договору.

2.4.5. Требовать от Исполнителя представления полной информации о ходе исполнения настоящего Договора.

3. Вознаграждение Исполнителя. Расчеты по договору

3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет

рублей копеек.

3.2. По фактически оказанным Услугам до числа месяца, следующего за отчетным, Стороны составляют Акт оказанных услуг, который является основанием для выплаты Исполнителю вознаграждения за оказанные Услуги.

3.3. Выплата вознаграждения производится после подписания Акта в течение дней.

4. Ответственность сторон

4.1. За причинение ущерба другой стороне, а также за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с «___» 2007 г. по «___» 2007 г.

6.2. В случае изменения у какой-либо из Сторон местонахождения, названия, банковских реквизитов и прочего, она обязана в течение 3 (трех) дней письменно известить об этом другую Сторону.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами

6.6. Исполнитель несет материальную ответственность за сохранность и использование товароматериальных ценностей врученных ему для оказания соответствующих услуг в размере их стоимости.

6.7.Всю информацию о деятельности Заказчика, которая стала известна Исполнителю, последний обязуется не раскрывать другим лицам, и не использовать ее для каких – либо целей, кроме целей, связанных с выполнением своих обязательств по настоящему договору.

7. Особые условия

7.1. Заказчик по настоящему договору самостоятельно начисляет и уплачивает налог на доходы с физических лиц, единый социальный налог в размере 23,1 % .

8. Реквизиты сторон

Заказчик Исполнитель.

Агентство по продажам участков.

Хочу воспользоваться риэлторскими услугами по продаже участка ижс. Агенство прислало мне договор-хочу быть уверенным что в нем нет подводных камней.

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

№ //1___ г. «___» 201__ г.

Гр. , именуемый (ая) в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и Агентство недвижимости «ЭКСПЕРТ», именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице индивидуального предпринимателя Наумова Евгения Викторовича, действующего на основании свидетельства о государственной регистрации № 002012534 выданного 22.09.2009 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области, с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает ИСПОЛНИТЕЛЮ организовать поиск покупателя для продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: , далее именуемый «ОБЪЕКТ».

1.2. ИСПОЛНИТЕЛЮ предоставляется исключительное (эксклюзивное) право на предоставление услуг, указанных в п. 1.1 настоящего Договора.

1.3.Отчуждаемый ОБЪЕКТ начинает рекламироваться ИСПОЛНИТЕЛЕМ с суммы, равной () рублей. Указанная сумма может быть изменена по соглашению сторон настоящего Договора исходя из динамики рынка или иных обстоятельств. При этом одностороннее изменение указанной суммы не допускается.

Собственником (ами) вышеуказанного ОБЪЕКТА недвижимости является (ются):

на регистрационном учете состоят:

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

2.1.1. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего Договора.

2.1.2. Провести маркетинговые исследования рыночной стоимости ОБЪЕКТА и предоставить результаты ЗАКАЗЧИКУ для совместного определения цены предложения для публичной оферты, которая позволит совершить гражданско-правовую сделку по продаже ОБЪЕКТА на наиболее выгодных для ЗАКАЗЧИКА условиях.

2.1.3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.4.Провести рекламную кампанию в специальных изданиях и электронных базах данных.

2.1.5. Организовывать просмотр ОБЪЕКТА потенциальными покупателями.

2.1.6. При необходимости и предоставлении ЗАКАЗЧИКОМ соответствующей доверенности произвести сбор документов, необходимых для сделки по отчуждению ОБЪЕКТА.

2.1.7. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего Договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего Договора.

2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

2.2.1. Привлекать для исполнения настоящего Договора третьих лиц.

2.2.2. Заключать от имени ЗАКАЗЧИКА договора задатка, аванса, а так же соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости с правом получения денежных средств в счет обеспечения сделки.

2.2.3.Принимать на ответственное хранение правоустанавливающие документы для организации продажи ОБЪЕКТА.

2.3. ЗАКАЗЧИК обязуется:

2.3.1. Передать исполнителю необходимые для исполнения настоящего Договора документы.

2.3.2. Своевременно информировать ИСПОЛНИТЕЛЯ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на выполнение настоящего Договора, в том числе о состоянии ОБЪЕКТА, об изменении личных данных ЗАКАЗЧИКА (паспортные данные, место регистрации, контактные телефоны и т.п.).

2.3.3. Обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ или его представителю доступ для просмотра ОБЪЕКТА потенциальными покупателями.

2.3.4. На момент совершения сделки по отчуждению ОБЪЕКТА предоставить оформленное у нотариуса согласие супруга (супруги). Обеспечить явку всех участников сделки по отчуждению ОБЪЕКТА в Управление Росреестра по Тульской области для государственной регистрации.

2.3.5. Погасить задолженности и предоставить соответствующие квитанции по квартплате, коммунальным и эксплуатационным платежам, отоплению, электроэнергии, абонентской плате за телефон и т.д. к моменту совершения сделки.

2.3.6. Не давать задания третьим лицам на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, без согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ в течение срока действия настоящего Договора.

2.3.7. Сообщать ИСПОЛНИТЕЛЮ о поступивших ЗАКАЗЧИКУ предложениях от потенциальных покупателей ОБЪЕКТА.

2.3.8. Без согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ в течение 120 дней с момента прекращения действия настоящего Договора не заключать договор купли-продажи ОБЪЕКТА недвижимости с покупателями, в случае если последние были предложены ИСПОЛНИТЕЛЕМ при выполнении условий настоящего Договора, что зафиксировано в Акте просмотра, но договор купли-продажи не был заключен (по любым причинам).

2.3.9. Подписать акт выполненных работ в день сдачи документов на регистрацию сделки по отчуждению ОБЪЕКТА недвижимости.

2.3.10. Оплатить услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ в размере и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.3.11. Обеспечить на момент совершения сделки по отчуждению ОБЪЕКТА выполнение следующих условий: ОБЪЕКТ не сдан в аренду, не отчужден, не заложен, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, право притязания в отношении ОБЪЕКТА отсутствует.

2.3.12.После подписания настоящего договора не производить демонтаж какого-либо оборудования или неотъемлемых элементов ОБЪЕКТА.

2.3.13. Совершить все действия по снятию с регистрационного учета из отчуждаемого ОБЪЕКТА. Обеспечить передачу ОБЪЕКТА новому собственнику в пригодном для жилья состоянии, укомплектованном санитарно-техническим, электро-и иным оборудованием в течение дня (дней) после подачи документов на государственную регистрацию.

2.3.14. ЗАКАЗЧИК гарантирует подлинность следующих сведений об ОБЪЕКТЕ:-права третьих лиц на ОБЪЕКТ отсутствуют (права супругов, в том числе бывших, на ОБЪЕКТ отсутствуют; претензий в отношении прав на ОБЪЕКТ предыдущих собственников/нанимателей (и членов их семей) отсутствуют и т.п.)

- ОБЪЕКТ не является предметом ипотеки банка (да/нет), не находится в залоге по обеспечению обязательств (да/нет).-собственники полностью дееспособны и правоспособны, не состоят на учете в психоневрологическом или наркодиспансере;-никто не снят с регистрационного учета временно, в том числе на действительную военную службу, в места лишения свободы, в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, в дом престарелых, в детский дом и т.п.;

- ОБЪЕКТ, не предназначен под снос, реконструкцию, капитальный ремонт;-регистрационный учет по месту жительства в ОБЪЕКТЕ разрешен;-в числе собственников или лиц, зарегистрированных по месту жительства в ОБЪЕКТЕ, нет находящихся под следствием;-предварительный договор отчуждения ОБЪЕКТА не заключался;-договор безвозмездного пользования ОБЪЕКТОМ не заключался;

2.3.15. ЗАКАЗЧИК имеет право контролировать лично или через своих полномочных представителей ход выполнения настоящего Договора.

2.3.16. ЗАКАЗЧИК не возражает против взаимодействия ИСПОЛНИТЕЛЯ с другими физическими и юридическими лицами в целях исполнения настоящего договора, в том числе с ПОКУПАТЕЛЕМ ОБЪЕКТА (его представителем).

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Сумма вознаграждения ИСПОЛНИТЕЛЯ за услуги, оказанные в соответствии с настоящим Договором, составляет () рублей (НДС не облагается).

3.2. Расчет за услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ должен быть произведен в день подачи документов для государственной регистрации перехода права в Управление Росреестра по Тульской области.

3.3. Все денежные расчеты, связанные с исполнением настоящего Договора, производятся только индивидуальным предпринимателем Наумовым Евгением Викторовичем или иным лицом, действующим по доверенности.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор расторгается по соглашению СТОРОН или вследствие невозможности его исполнения из-за обстоятельств, не зависящих ни от одной из СТОРОН. Расторжение настоящего Договора оформляется письменно Соглашением о расторжении Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственности (в том числе перед налоговыми и иными органами) за взаиморасчеты между ЗАКАЗЧИКОМ и третьими лицами.

5.2. В случае нарушений ЗАКАЗЧИКОМ пунктов 2.3., повлекших за собой невозможность исполнения настоящего договора, а также в случае одностороннего отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения настоящего договора в период его действия, ЗАКАЗЧИК обязуется компенсировать ИСПОЛНИТЕЛЮ расходы, связанные с исполнением настоящего договора.

5.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ освобождается от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору в случае обнаружения фактов, которые могут привести к лишению или ограничению будущего собственника права собственности на ОБЪЕКТ.

5.4. Для ИСПОЛНИТЕЛЯ основанием освобождения от ответственности являются также события, факторы или обстоятельства, не подающиеся контролю и находящиеся вне власти ИСПОЛНИТЕЛЯ (в частности, решения, действия или бездействие органов власти или управления и их исполнительных органов, издание нормативных актов или иные действия, препятствующие надлежащему исполнению обязательств и т.п.)

5.5. В случае возникновения споров по настоящему Договору СТОРОНЫ решают их путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров СТОРОНЫ вправе поступить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до года.

6.2. Настоящий Договор считается пролонгированным на 3 месяца, если ни одна из СТОРОН не заявит о его расторжении не позже чем за 10 дней до окончания срока, указанного в п.6.1. Договора.

6.3. Все изменения и дополнения по взаимному согласию СТОРОН оформляются в письменной форме в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6.4. Подписывая настоящий договор, ЗАКАЗЧИК дает согласие на обработку, хранение и передачу своих персональных данных, необходимых для выполнения настоящего договора.

6.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой СТОРОНЫ. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК

Агентство недвижимости «ЭКСПЕРТ»

ИП Наумов Евгений Викторович.

ИНН 711800128102

Адрес: 300012 Тульская область, г. Тула

пр. Ленина д. 85, офис 312

Р/с 40802810166000092951

Отделение № 8604 Сбербанка России г. Тула.

К/с 30101810300000000608

БИК 047003608

Индивидуальный предприниматель

/ Наумов Е.В./

м.п.

дата рождения: место рождения:

паспорт серии номер выдан:

код подразделения: место регистрации:

Тел.:

Электронная почта:

//

подпись

С условиями настоящего Договора и Приложений к нему ознакомлены и согласны: - собственники, третьи лица:

//

2. «Стороны» пришли к соглашению о том, что все изменения и дополнения к настоящему «Договору» оформляются в письменном виде.

Как правильней расторгнуть договор с риэлтором. Договр прилагаю

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с условиями «Договора» «Исполнитель» обязуется по заданию «Заказчика» оказать риэлторские услуги (далее по тексту – «Услуги»), указанные в Приложении №1 и Приложении №2 к настоящему Договору, а «Заказчик» обязуется оплатить «Услуги», согласно с Приложением № 2 к настоящему Договору. Приложение № 1 и Приложение № 2 является неотъемлемой частью «Договора».

1.2. «Исполнитель» обязуется оказать «Услуги» лично.

1.3. «Договор» вступает в силу с даты его подписания и действует до 15. 02.2014 года.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. «Заказчик» обязуется:

2.1.1. Оплачивать «Услуги» в размерах и в сроки, предусмотренные «Договором».

2.1.2. Своевременно передавать «Исполнителю» всю необходимую для оказания «Услуг» информацию и документацию.

2.1.3. Принять оказанные «Услуги» в соответствии с условиями «Договора», подписав Акт оказанных услуг.

2.1.4. Не передавать полученную от «Исполнителя» информацию, связанную с оказанием услуг по «Договору», третьим лицам и не использовать ее иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам «Исполнителя».

2.1.5. В случае необходимости выдать «Исполнителю» доверенность, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия «Исполнителя» перед третьими лицами на совершение действий по «Договору».

2.1.6. Во время срока действия «Договора» «Заказчик» обязуется не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием «Услуг», обеспечив тем самым эксклюзивность настоящего договора.

2.2. «Заказчик» вправе:

2.2.1. Контролировать оказание «Услуг», не вмешиваясь в деятельность «Исполнителя».

2.2.2. Получать от «Исполнителя» устные и письменные объяснения, связанные с оказанием услуг, не позднее 7 рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования.

2.2.3. Отказаться от исполнения «Договора» при условии оплаты «Исполнителю» фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг, а также фактически оказанного объема «Услуг», согласно Приложения №2 к настоящему «Договору».

2.3. «Исполнитель» обязуется:

2.3.1. До подписания настоящего договора разъяснить Заказчику его условия.

2.3.2. Оказывать «Услуги» согласно Приложения №2 к настоящему «Договору» качественно, в срок и в соответствии с условиями «Договора».

2.3.3. Передать «Услуги» «Заказчику» согласно условиям «Договора» по акту приема-передачи оказанных услуг.

2.3.4. Предоставить «Заказчику» максимально полную и достоверную информацию о недвижимости, являющейся объектом оказания услуг.

2.3.5. «Исполнитель» несет ответственность за сохранность полученных от «Заказчика» оригиналов документов и в случае утраты обязуется восстановить их за свой счет.

2.4. «Исполнитель» вправе:

2.4.1. Требовать оплаты за оказанные «Услуги».

2.4.2. Получать от «Заказчика» любую информацию и документы, необходимые для выполнения своих обязательств по настоящему «Договору». В случае непредставления либо неполного или неверного представления «Заказчиком» информации и необходимых документов «Исполнитель» имеет право приостановить исполнение своих обязательств по настоящему «Договору» до представления необходимой информации.

2.4.3. Действуя от имени «Заказчика» «Исполнитель» вправе принимать денежные суммы для исполнения условий настоящего договора, в том числе аванс.

3. Стоимость «Услуг». Порядок расчетов:

3.1. Сумма вознаграждения «Исполнителя» за «Услуги», оказанные в соответствии с данным «Договором» определяется в соответствии с Приложением № 2 к настоящему «Договору».

3.2. На момент подписания настоящего договора «Заказчик» вносит «Исполнителю» частичную предоплату за комплекс услуг, определенных в Приложении №2 к настоящему «Договору» в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

3.3. Окончательный расчет по стоимости оказанных согласно Приложения №2 «Услуг» производится в день сдачи документов в Регистрирующий орган.

3.4. Сумма на расходы, связанные с оформлением необходимого пакета документов «Заказчиком» оплачивается дополнительно по мере необходимости.

4. Ответственность сторон:

4.1. Применимым правом по «Договору» является право Российской Федерации.

4.2. «Стороны» несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по «Договору» в соответствии с «Договором» и законодательством РФ.

4.3. «Заказчик» несет ответственность в соответствии с законодательством РФ за полноту, подлинность (достоверность) документов, удостоверяющих личность и документов на недвижимость, а также сведений, которые «Заказчик» обязан предоставлять либо предоставил «Исполнителю» в соответствии с условиями настоящего договора (в том числе за сокрытие «Заказчиком» сведений, которые могут быть препятствием для совершения сделки), а также за своевременность их предоставления.

5. Основания и порядок расторжения Договора:

5.1. «Договор» может быть расторгнут по соглашению «Сторон», а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из «Сторон» по основаниям, предусмотренным «Договором» и законодательством РФ.

5.2. «Исполнитель» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения «Заказчиком» сроков оплаты «Услуг», необходимых расходов, связанных с выполнением «Услуг» по «Договору» либо в связи с нарушением «Заказчиком» иных условий настоящего «Договора». В данном случае «Исполнитель» обязан вернуть выплаченную «Заказчиком» сумму предоплаты за вычетом фактически произведенных затрат и стоимости оказанных «Услуг», согласно Приложения № 2 к настоящему «Договору».

5.3. Все споры, возникающие при выполнении настоящего «Договора» разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в соответствие с действующим законодательством РФ.

Форс-мажор

6.1. «Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по «Договору» в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от «Сторон» обстоятельств.

6.2. «Сторона», которая не может выполнить обязательства по «Договору», должна своевременно, но не позднее 5 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую «Сторону», с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

6.3. «Стороны» признают, что неплатежеспособность «Сторон» не является форс-мажорным обстоятельством.

7. Прочие условия

7.1. «Стороны» не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста «Договора» полностью соответствует действительному волеизъявлению «Сторон».

7.2. «Стороны» пришли к соглашению о том, что все изменения и дополнения к настоящему «Договору» оформляются в письменном виде.

7.3. «Договор» составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из «Сторон»

Уплата агентского вознаграждения - возможность взыскания затрат отказавшегося Заказчика

По договору оказания услуг по подбору Покупателя на объект недвижимости, Заказчик отказался в пооследний момент продавть объект недвижимости. Покупатель был найден, акты оказанных услуг подписаны, Исполнитель оплатил агенту по агентскому договору вознаграждение за подбор покупателя на недвижимость. Возможно ли Исполнителю взыскать с Заказчика затраты на уплату агентского вознаграждения?

5. Оплата услуг Кредитной, страховой, оценочной или иной организации, оказываемых Заказчику, производится Заказчиком отдельно.

Обратилась за помощью в кредите, предоплат и комиссии не берет только по факту получения 10% прислал анкету и вот этот договор, не совсем понимаю что к чему и как. Прошу помогите пожалуйста, разъеснить

ДОГОВОР № от «---» апреля 2020 г. возмездного оказания услуг

Общество с ограниченной ответственностью «Профкредит», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Быцко Натальи Олеговны, действующей на основании Устава с одной стороны, и

________________________

(ФИО) именуемая в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг, направленных на получение Заказчиком кредита в ____________________________ (далее - «Кредитная организация») на приемлемых для Заказчика условиях. Перечень услуг, оказываемых Исполнителем, указан в п. 2.1. настоящего Договора.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие виды услуг:

2.1.1. Согласовать программу кредитования с Кредитной организацией;

2.1.2. Согласовать программу кредитования с оценочной компанией;

2.1.3. Согласовать программу кредитования со страховой компанией;

2.1.4. Предоставить консультацию Заказчику в рамках подготовки комплекта документов, необходимого для предоставления в Кредитную организацию с целью получения кредита;

2.1.5. Произвести проверку комплекта документов, необходимого для предоставления в Кредитную организацию, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Кредитной организацией;

2.1.6. Предоставить консультацию Заказчику в рамках подготовки комплекта документов, необходимого для приобретения / залога имущества;

2.1.7. Произвести проверку комплекта документов, необходимого для приобретения / залога имущества, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Кредитной организацией;

2.1.8. Принимать все возможные меры, направленные на принятие кредитным комитетом Кредитной организации положительного решения о предоставлении кредита; информировать Заказчика о принятом решении;

2.1.9. Оптимизировать расходы Заказчика на всех подготовительных стадиях оформления кредита

2.1.10. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения задания.

2.1.11. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения настоящего Договора, что не освобождает Исполнителя от ответственности за качество оказанных услуг.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю достоверную информацию о себе и своем имущественном положении. Заказчик гарантирует, что вся предоставляемая в рамках исполнения настоящего Договора Исполнителю или третьим лицам информация, а также документы являются достоверными.

2.2.2. Предоставить Исполнителю сведения о характере, назначении, объеме, сроках кредитования и условиях возврата кредита, а также другую информацию, необходимую для выполнения задания Заказчика;

2.2.3. По запросу Исполнителя предоставить достоверные документы, необходимые для подготовки заявки на получение кредита у Кредитной организации;

2.2.4. Оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего Договора.

2.2.5. Не использовать ни в каком размере кредитные средства, одобренные кредитными организациями с помощью Исполнителя, без оплаты услуг Исполнителю Заказчиком, по настоящему договору (п 4.1).

Порядок оказания услуг

3.1. Исполнитель оказывает услуги в течение 10 (десять) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора; срок оказания услуг соответственно увеличивается в случае несвоевременного выполнения Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору, а также в случае задержки рассмотрения и согласования документов Кредитной, страховой, оценочной или иной организацией. Исполнитель вправе привлечь к оказанию услуг Заказчику третьих лиц.

3.2. Услуги считаются оказанными Исполнителем в полном объеме в день:

3.2.1. получения Заказчиком извещения от Кредитной организации о предоставлении кредита;

3.2.2. получения Заказчиком уведомления Кредитной организации о готовности предоставить кредит в случаях, когда такое уведомление предусмотрено в Кредитной организации.

3.3. По окончании оказания услуг Исполнителя в день, указанный в п.3.2 настоящего Договора, стороны составляют Акт об оказанных услугах.

Порядок и условия оплаты

4.1. Стоимость услуг Исполнителя, указанных в п. 2.1. настоящего Договора составляет 10 (Десять) % от суммы кредита, предоставленного Кредитной организацией Заказчику. Стоимость услуг Исполнителя налогом на добавленную стоимость не облагается в связи с применением Исполнителем упрощённой системы налогообложения (пункт 2 статьи 346.11 Налогового Кодекса Российской Федерации).

4.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в размере, указанном в п. 4.1. настоящего Договора, не позднее 1 (Одного) банковского дня со дня, определяемого в соответствии с п.3.2 настоящего Договора.

4.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком путем перечисления денежных средств, указанных в п. 4.1. настоящего Договора, на расчетный счет Исполнителя, либо путем внесения наличных денежных средств Заказчиком в кассу Исполнителя.

4.4. Датой оплаты услуг Исполнителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо дата внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

4.5. Оплата услуг Кредитной, страховой, оценочной или иной организации, оказываемых Заказчику, производится Заказчиком отдельно. Стоимость указанных услуг не включена в стоимость настоящего Договора.

Ответственность сторон.

5.1. В случае, когда невозможность исполнения Сторонами принятых на себя обязательств возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик не возмещает Исполнителю фактически понесённые им расходы.

5.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии не использования кредитных средств, предоставленных Кредитной организацией из перечня данного Договора (см. П.1.1). Оплата Исполнителю за выполненные услуги и понесенные расходы производиться в данном случае не будет.

5.3. Заказчику разъяснена и известна ответственность, предусмотренная законодательством Российской Федерации, за предоставление недостоверных сведений и подложных документов в целях получения кредита, а также за получение кредита заведомо без намерения о его возврате.

5.4. Заказчику известно о праве Кредитной организации в одностороннем порядке отказать в предоставлении кредита, в связи с чем Исполнитель не несет ответственности за отказ Кредитной организации в предоставлении Заказчику кредита.

5.5. В остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующем законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. В случае отказа Кредитной организацией в предоставлении кредита Заказчику обязательства Исполнителя по настоящему Договору прекращаются, если иное не согласовано Сторонами.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с обязательным предварительным письменным уведомлением об этом другой Стороны за 5 (пять) дней до предполагаемой даты расторжения при условии соблюдения п. 5.4. настоящего Договора.

6.3. В случае прекращения настоящего Договора Стороны обязаны произвести все предусмотренные им взаиморасчеты.

Заключительные положения

7.1. Подписание Заказчиком настоящего Договора означает, что при заключении настоящего Договора ему была предоставлена исчерпывающая информация о характере предоставляемых услуг и полностью разъяснены все возникшие у Заказчика в связи с этим вопросы.

7.2. Заказчик надлежащим образом ознакомился с текстом настоящего Договора, не имеет каких-либо заблуждений относительно содержания настоящего Договора, и выражает согласие относительно того, что настоящий Договор не лишает Заказчика прав, обычно предоставляемых по Договорам такого вида, и не содержит иных, явно обременительных для Заказчика условий.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Спор в арбитражном суде - можно ли рассматривать оферту без подписи электронной цифровой подписью как договор в

Прошу помочь в след. Вопросе. (ранее аналогичный вопрос мной уже был задан, но из-за недостаточности информации дополнен и уточнен ниже).

Заказчик посредством электронной почты направил Исполнителю оферту в виде приложенного файла в формате pdf, не подписанного электронной цифровой подписью. В подлиннике данная оферта Исполнителю не высылалась и должностным лицом оферта не подписана (печать и подпись – картинка). Оговорки в оферте о том, что при обмене по электронной, факсимильной и проч. Связи она имеет силу оригинала - нет. Это единственный документ по сделке между сторонами. Иной переписки или заключенных договоров между ними нет.

Данная оферта была акцептована Исполнителем выполнением условий данной оферты.

Между сторонами возник спор по причине того, что текст файла оферты у сторон не идентичен.

В арбитражном суде при разбирательстве по возникшему между сторонами споре можно ли ссылаться на положения, содержащиеся в данной оферте как на договор, совершеннный в простой письменной форме?