Соответствует ли построенная баня фундаментом мелкозаглубленным законодательству после аренды земли на три года населенных пунктов для огородничества?
Взял в аренду на три года землу населенных пунктов для огордничества, ограничении в договоре нет, построил баню фундамент мелкозаглубленный. Законно ли данное строение.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д 23 и
[/quote]В соответствии со статьей 1 Закона N 66-ФЗ огородный земельный участок - это земельныйСпроситьучасток, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных,
овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без
права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в
зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при
зонировании территории).
Таким образом, до 1 января 2019 года на огородном земельном участке не может быть
возведено жилое строение, являющееся объектом недвижимости, а может быть создан только
некапитальный объект. В свою очередь, хозяйственные строения и сооружения могут быть
возведены в качестве объектов недвижимости на огородном участке только в случае, если это
предусмотрено правилами землепользования и застройки.
Как предусмотрено частью 32 статьи 54 Федерального закона N 217-ФЗ,
зарегистрированное до дня вступления в силу указанного Закона право собственности граждан
на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального
строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые
не являются самовольными постройками, сохраняется.
Согласно статье 3 Федерального закона N 217-ФЗ огородный земельный участок - это
земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для
собственных нужд сельскохозяйственных культур, с правом размещения хозяйственных
построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и
урожая сельскохозяйственных культур.
В этой связи с 1 января 2019 года на огородном участке не допускается возведение объектов
капитального строительства и, соответственно, осуществление государственного кадастрового
учета и государственной регистрации прав на них в порядке, предусмотренном Федеральным
законом N 218-ФЗ.[quote]
Является ли строение а в данном случае нежилое строение баня самовольной постройкой является, т.к. на ее строительство необходимо согласование.
СпроситьВзяли землю в аренду. Садоводство. Земли населенных пунктов. Ограничения, обременение не установлены.
Но есть пункт в договоре без права возведения капитальных строений и сооружений. Как быть?
Вопрос такой: в договоре аренды земельного участка указана категория земли - земли населенных пунктов, дальше уточнение - для огородничества.
Можно ли узаконить строение на участке?
Хочу построить баню на земельном участке земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества. Будет ли это законно?
Я арендую на территории землю категории земли населенных пунктов, предназначенных для огородничества могу я построить дом на таком участке? Если нет то как землю предназначение изменить с огородничества на строительство.
Получили землю в аренду построили дом. дом оформили. Земля под лпх и это земли населенных пунктов. Как перевести землю в собственность?
Прошу по возможности развернуто ответить на следующую тему - хочу заключить договор аренды земельного участка (условия - 3 года, земля населенных пунктов, для коллективного садоводства и огородничества, кадастровый паспорт имеется, без строений). Вопрос - возможно ли в дальнейшем оформление данного участка земли в собственность и что необходимо для этого сделать? Заранее благодарен. Олег Андреевич.
Земельный участок взят в аренду на 5 лет в 2014 году (земли населенных пунктов, для ведения садоводства и огородничества без права капитального строительства). Как получить его в собственность?
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ: Арендую участок (муниципальную землю) в МО.Земли населенных пунктов, находящихся в неразграниченной госсобственности для ведения ЛПХ. Договор аренды с 2009 г на 5 лет. Договор зарегистрирован в УФРС по МО.
ВОПРОС: Какой тип строения (жилое или не жилое) на участке нужно зарегистрировать в регпалате для выкупа участка по льготной цене. Других строений на участке нет.
Имею в аренде при доме участок земли 3,5 сотки, в течении 10 лет (5+5).Участок относится к категории: земли населенных пунктов, с разрешенным правом-для ведения огородничества. Аренда заканчивается. Можно ли эту землю взять в собственность? Основание?