Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 14909

23.10.2001, 08:45

Как классифицировать недостроенный жилой дом при его продаже для получения

имущественного налогового вычета - как жилой дом или прочее имущество?

(разрешение на строительство, свидетельство о гос. регистрации земельного участка имеется). Заранее спасибо.

Ответы юристов

23.10.2001, 11:25

Поскольку жилой дом является недостроенным, то он признается объектом незавершенного строительства. Следовательно, налоговый имущественный вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, будет предоставляться как при продаже ИНОГО ИМУЩЕСТВА, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Следует отметить, что несмотря на то, что данный объект является объектом незавершенного строительства, он признается недвижимым имуществом (п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г.). Соответственно, право на данный объект в случае необходимости совершения сделки с ним подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции (регистрационной палате) (п. 2 ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Вопрос № 6282996

11.03.2015, 20:07

Регистрация участков многодетным

Для того, чтобы встать в очередь на получении участка для многодетных, требуется регистрация по месту жительства не менее 5 лет или судебное решение. Нигде не могу найти образец заявления, помогите!

Ответы юристов

11.03.2015, 20:07

На основании ст.264 ГПК РФ нужно установить этот факт.

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

11.03.2015, 20:09

Регистрация требуется постоянная. Факт проживания можете установить в особом порядке согласно ст.264 ГПК РФ.

11.03.2015, 20:11

Если Вы не можете подтвердить факт постоянного проживания сроком не менее 5 лет регистрацией по месту жительства, то Вы вправе в судебном порядке установить данный факт.

Относительно образцов, то их, как правило нет, все индивидуально.

11.03.2015, 20:12

Вам необходимо подать заявление об установлении факта, а именно постоянного проживания по адресу (ст. 264 ГПК РФ). Это заявление в порядке особого производства. Все изложить в заявлении, привлечь свидетелей и установить данный факт. Удачи!

11.03.2015, 20:12

Если речь идет о признании права на постановку на очередь, то иск подается по правилам ст. ст. 131-132 ГПК

Для составления иска лучше обратиться к юристу очно

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

11.03.2015, 20:13

Это не сложно и без образца.

Берите и пишите по вот этим пунктам сами.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

М либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

11.03.2015, 20:21

Для вынесения решения судом Вам нужно установить факт проживания в суде. Установление юридически значимого акта, при этом можно сослаться на свидетельские показания (Учителя или воспитатели детей, соседи и др.) Основывайтесь на ст. 264 ГК РФ.

11.03.2015, 20:26

________________________________________

(наименование суда, в который

подается заявление)

Заявитель: _____________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________

(место жительства)

Третье лицо: ___________________________

(наименование отделения

Управления Федеральной

миграционной службы России)

________________________________________

(место нахождения)

Заявление

об установлении факта проживания

В ____ году я вместе со своей семьей - ____________________________

(указать членов семьи)

переехал из ______________________________ на постоянное место жительства

(прежнее место жительства)

, где с "__" ______ ___ года по "__" _____ ___ года

постоянно, но без регистрации проживал в _________ по адресу ___________________

В данном населенном пункте я (муж) работали: ______________________________________

_______________________________________________

дети посещали ДУ или школу какую в какой период

(указать периоды и названия учреждений и организаций,

где заявитель обучался, работал и др.)

В настоящее время у меня возникла проблема с включением нашей семьи в списки очередников для получения бесплатно земельного участка для ИЖС.

, потому что я не могу подтвердить факт своего

проживания на территории _______ не менее 5 лет

Иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие факт

моего проживания у меня нет. Установление данного факта

необходимо мне для включения в списки на получения бесплатного участка как многодетной семье для ИЖС

На основании изложенного и руководствуясь ст. 264, 265

Гражданского процессуального кодекса РФ

, прошу:

установить факт моего проживания ____________

в "__"________ ____ года. По"____"_____ г указать где

Приложение:

1. Копии искового заявления.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Документы, подтверждающие факт проживания заявителя на территории

РФ в спорный период.

_________________________

(подпись заявителя)

11.03.2015, 21:41

Да, действительно. Так.

Согласно Статья 14.1. ЗАКОНА от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"

Условия и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей

(в ред. Закона Краснодарского края от 16.07.2013 N 2772-КЗ)

1. Граждане (один из родителей), имеющие трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации (далее также - заявитель), однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, включенного в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду заявителям (далее - Перечень), общей площадью от 600 до 5000 квадратных метров для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в Краснодарском крае в размере, установленном органом местного самоуправления городского округа (поселения), при соблюдении следующих условий на момент подачи заявления:

ни одному из таких родителей на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования), в границах которого испрашивается земельный участок, ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества (данную информацию органы местного самоуправления получают из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из государственного кадастра недвижимости, из похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов);

возраст одного из детей заявителя не должен превышать:

18 лет;

19 лет - проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;

23 лет - обучающихся в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения;

(в ред. Закона Краснодарского края от 06.03.2014 N 2923-КЗ)

заявитель в течение последних пяти лет должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией или судебным решением) на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования), в границах которого испрашивается земельный участок.

(в ред. Закона Краснодарского края от 04.02.2014 N 2896-КЗ)

Перечень утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) до 1 сентября 2011 года. В Перечень на заседаниях представительного органа местного самоуправления вносятся изменения по включению в него земельных участков и по исключению из него земельных участков, по которым заключены с заявителями договоры аренды или в течение 180 дней не поданы заявления. В Перечень включаются земельные участки, поставленные на кадастровый учет в результате проведенных межевых работ, а также стоящие на кадастровом учете как ранее учтенные с указанием кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования земельного участка и его площади.

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением свободных земельных участков, указанных в Перечне, подает по месту проживания в орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) письменное заявление, в котором должны быть указаны кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования и срок аренды земельного участка.

(в ред. Закона Краснодарского края от 04.02.2014 N 2896-КЗ)

К письменному заявлению должны быть приложены:

копия паспорта заявителя либо судебного решения о месте жительства;

(в ред. Закона Краснодарского края от 04.02.2014 N 2896-КЗ)

копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;

справка с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);

справка с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения).

В случае отсутствия свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах городских (сельских) поселений, в целях предоставления их заявителю орган местного самоуправления (муниципального района или городского округа) инициирует вопрос о безвозмездной передаче для этих целей в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности другого муниципального образования, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, и включает указанные земельные участки в перечень свободных земельных участков.

2. Заявители, попадающие под действие абзаца семь части 1 настоящей статьи, либо проживающие на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет, однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, включенного в список земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду заявителям (далее - Список), при соблюдении на момент подачи заявления условий:

(в ред. Закона Краснодарского края от 04.02.2014 N 2896-КЗ)

ни одному из таких родителей на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет не предоставлялся земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) в порядке, предусмотренном настоящей статьей (данную информацию органы местного самоуправления получают из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Статья 264 ГПК РФ указывает на то, что если вам нужно установить факты, имеющие юридическое значение, а жизненные обстоятельства сложились так, что в создавшейся ситуации невозможно получить надлежащие документы никаким образом, то процедура проводится в судебном порядке.

Сюда относится установление факта проживания в определенном месте.

Вот Вам инструкция действий:

1. Вам нужно раздобыть основание для обращения в суд. Поэтому сначала напишите заявление на имя начальника паспортного стола или местной администрации.

Ваша задача – получить от них ответ в письменной форме, где вам укажут, что невозможно удовлетворить вашу просьбу в связи с тем, что у вас отсутствует государственная регистрация.

Когда будете отправлять исковое заявление, приложите к нему копии документов о своем фактическом проживании, в которых указан конкретный адрес.

Это может быть копия ордера или справка из домоуправления, квитанция об оплате за квартиру или справка о получении пособия, медицинские документы. Лучше внизу заявления укажите одной фразой обстоятельства отсутствия регистрации.

Для чего это нужно?

Чтобы побудить государственный орган ответить Вам с нужными формулировками, которые являются основанием для обращения в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания и этот ответ необходимо будет приложить к иску.

Если Суд посчитает, что предоставленных документов недостаточно, то привлекайте по ходатайству соседей, друзей.

И последнее само исковое заявление.

Оно подается в суд в порядке ст.131, 132 ГПК РФ.

Примерно так:

В ______________________________

(наименование суда)

Заявитель: _______________________

(ФИО полностью, адрес)

Заинтересованное лицо: ___________

(ФИО полностью, адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта проживания

С «___» _________ ____ г. я _________ (ФИО заявителя), проживаю на территории Российской Федерации в _________ (указать полный адрес места проживания в РФ).

По приезду на территорию России я не регистрировался по месту жительства, документов на гражданство не оформлял _________ (указать, оформлялись ли документы, если нет, то почему, если оформлялись, то кем и когда).

При обращении в отдел УФМС мне было отказано в выдаче паспорта гражданина РФ, поскольку _________ (указать, почему было отказано в выдаче паспорта гражданина РФ).

Для подтверждения российского гражданства мне необходимо подтвердить факт постоянного проживания на территории РФ. Поскольку документов, подтверждающих факт проживания, я получить не могу, установление факта проживания возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Установить факт моего постоянного проживания на территории Российской Федерации в период _________ (указать период проживания).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия заявления

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Копия свидетельства о рождении

Документы о получении образования

Документы, подтверждающие факт проживания на территории РФ

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись заявителя _______

Вопрос № 6283094

11.03.2015, 20:13

Я думаю, что в суде знают на основании какой статьи установить этот факт. Сначала же надо написать заявление?

Ответы юристов

11.03.2015, 20:14

Форма заявления и что должно быть в нем указано - содержится в ст. 131 ГПК.

11.03.2015, 20:17

Сначала надо написать заявление в суд. Вы правильно думаете. Пишите по ст.131.132 ГПК.

Вопрос № 398070

10.11.2006, 05:29

Регистрация участков - Дмитрий Алексеевич

Дайте, пожалуйста консультацию по следующему вопросу.

Перед продажей дома принадлежавшего на моей матери и мне мы начали межевание приусадебного участка на 2 части. Большая часть участка с домом и строениями, другая без строений. Продали дом до окончания межевых дел. Заявление на межевание от 20 января 2005 года. Продажа дома от 24 марта 2005 года. Оформление межевых дел окончено 10 июня 2005 года. Задержка оформления землеустроительных дел произошла по техническим причинам, первая съемка со спутника на местности не получилась, пришлось делать повторно. На каждый участок оформлено свое землеустроительное дело, присвоены кадастровые номера. Оба участка оформлены в аренду постановлением местной администрации. Участок матери с домом взят в аренду на 11 месяцев, сразу написан отказ от аренды в пользу покупателей дома. Договор аренды не регистрировался в органах регистрационной службы. Свой участок взял в аренду на 49 лет и зарегистрировал в органах регистрационной службы. Покупатели перед покупкой дома были нами предупреждены, что участок в процессе межевания. В договоре купли-продаже говориться только о доме. Покупатели дома оформили аренду участка на себя после отказа матери от этого участка. В настоящее время новые хозяева дома требуют через суд признать недействительным межевание и регистрацию участков в аренду, т.е. забрать оба участка себе.

Правомерны ли их требования и что надо сделать, чтобы отстоять свое право на мой участок.

Обратиться за консультацией некуда.

Очень срочно ждем ответ. Заранее спасибо.

Ответы юристов

10.11.2006, 09:49

На каком основанияи земля принадлежала Вам (пожизненно-наследуемое владение, бессрочное пользование, др.) Был ли договор продажи дома оформлен официально, или это был предварительный договор, был ли зарегистрирован переход права собственности. Каким образом в договоре купли-продажи решался вопрос земельных участков. Если договора аренды были оформлены уже после совершения договора купли-продажи строений и регистрации права собственности, то, конечно, покупатель имеет все основания признать их недействительными. Но для однозначного ответа, я думаю, требуется детальное изучение всех документов.

Вопрос № 12508954

11.05.2017, 11:17

Регистрация участков в Севастополе.

Многодетная семья, проживаем в Севастополе более 8 лет на своем дачном участке, постоянной регистрации не имеем, льготами как многодетные непользуюемся, на квартирный учет нас неставят, сейчас заканчивается временная регистрация зарегистрироваться Внуково, куда обратиться.

Ответы юристов

11.05.2017, 11:26

Весьма странно слышать, что вы, являясь многодетной семьей, не пользуетесь установленными для многодетных семей льготами. Возможно вас не принимают на учет нуждающихся в получении жилого помещения по причине нахождения вас на таком учете в другом населенном пункте? В любом случае вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления и орган социальной защиты населения по месту вашего постоянного проживания.

Вопрос № 8414650

21.10.2015, 02:05

Регистрация участков в симферополе

Регистрация дома на дачном участке в Симферополе?

Ответы юристов

21.10.2015, 09:29

В судебном порядке либо по дачной амнистии.

Вопрос № 8414674

21.10.2015, 02:21

Где ответы уважаемые адвокаты!

Вопрос № 7147796

17.06.2015, 22:01

Регистрация участков в крыму

Скажите, в Крыму при покупке участка, обязательно требовать Рос. регистрацию, либо украинский госакт без проблем переоформляется при сделке?

Ответы юристов

17.06.2015, 22:22

Одновременно ставится в Росреестр на старого хозяина и тут же регистрируется по договору.

Вопрос № 6650530

22.04.2015, 11:20

Регистрация участка от умершей жены на мужа свидетельство (розовое) на право собственности на землю имеется т.9269325405

Регистрация участка от умершей жены на мужа свидетельство (розовое) на право собственности на землю имеется т.9269325405

Ответы юристов

22.04.2015, 11:22

Вопрос ваш в чем?

Вопрос № 11342253

09.09.2016, 17:07

Регистрация участка согласно долей в доме.

Как нам быть? У нас участок отданный в бессрочное пользование, есть дом в общей долевой собственности. На участке судом по мировому соглашению определён порядок пользования, пополам вдоль всего участка. Я знаю, что мировое не оспаривается, по этому мы хотим подать в суд на регистрацию участка согласно долей в домовладении, по долям у нас 81% из 100. Какие наши шансы выиграть в этом деле и есть ли они?

Ответы юристов

09.09.2016, 17:12

ШАНСЫ - очень высоки.

ПОРЯДОК пользования и собственность - ЭТО не одно и то же

УДАЧИ ВАМ.

Вопрос № 11342401

09.09.2016, 17:17

Хочу уточнить, а порядок пользования после регистрации останется или как? Мы хотим продать, после регистрации. И можем ли мы строить на той половине которая в пользовании на сегодняшний день у той стороны?!

Ответы юристов

09.09.2016, 18:41

А при чем тут суд? Межуете участок и регистрируете свою долю в Росреестре.

Вопрос № 11342751

09.09.2016, 18:49

А для межевания мы должны быть собственниками земли, кем на сегодняшний день не являемся!

Ответы юристов

09.09.2016, 18:58

Пользуйтесь на здоровье бессрочно.

09.09.2016, 19:36

Да ну? И где ж такое вы вычитали?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских