Проблема с налогом на имущество - как правильно оформить долю в общем доме и пересчитать налог?

• г. Воронеж

Пришел налог на имущество-мое наследство-1/8 часть. Но дело в том, что дом общий и поделен на 4 части между соседями-владельцами. Моей бабушке принадлежала 1/4 часть. У нее было 4 детей-все подали на наследство. Один из наследников-мой отец. У меня еще был брат. То есть у меня 1/2 от 1/4 доли всего дома. Письма всегда приходили на адрес-дом 40,кв.3.А тут я смотрю налог со всего дома! С адреса дом 40.Как это понимать? И Оценочная стоимость кадастровая всего дома, площадью общей 135 кв.м 2400000 руб. примерно. А у меня то 1/8 от 1/4-так получается! Там 27 кв.м в этой 1/4 части! У меня 4 кв. м получается. А налог пришел почти 400 руб.! Куда обращаться, чтобы правильно все оформили в БТИ и пересчитали налог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Людмила!

В данной ситуации вам необходимо обратиться в ФРС за получением выписки. Далее в кадастровую палату для снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Получив все эти документы обратитесь в ФНС для пересчета суммы налога на имущество.

Кстати, какая ситуация с земельным участком?

Всего доброго!

Спросить
Ирина
15.12.2013, 21:52

Как продать свою долю в унаследованной недвижимости, несмотря на плохие отношения с сестрой

У моей бабушки было 5 детей, мой отец один из них. бабушка умерла и оставила недвижимость дом. так как мой отец тоже умер я вступила за него в наследство сестра папина выкупила 3 части в этом доме (то есть получилось 4 части, вместе с ее), а моя так и осталось, у нас с ней очень плохие отношения, жить я с ней там не буду, и так как этот дом находиться в другом городе как можно продать эту часть? Если через нотариуса отправьте ей предложение о приобретении моей доли но она же может отказать, тогда что?
Читать ответы (2)
Ирина
15.12.2013, 21:31

Наследство в виде дома - Как продать свою долю, находясь в плохих отношениях с одним из собственников и находясь в другом городе?

У моей бабушки было 5 детей, мой отец один из них. бабушка умерла и оставила недвижимость, дом.так как мой отец тоже умер я вступила за него в наследство. Сестра папина выкупила 3 части в этом доме (то есть получилось 4 части, вместе с ее), а моя так и осталось, у нас с ней очень плохие отношения, жить я с ней там не буду, и так как этот дом находиться в другом городе как можно продать эту часть?
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
21.06.2014, 16:40

Определение статуса подвала и земли в долевой собственности.

Решение суда по разделу дома в натуре-каждому-часть жилого дома по адресу..., состоящяя из помещений площадью... . 2 собственника, а адрес один. Коммуникации на моей стороне, и есть проекты. Подвал общий или мой? Земля пока в общей долевой собственности по 1\2.
Читать ответы (2)
Татьяна
13.01.2015, 21:05

Наследство дома - Как получить свою часть без оспаривания ремонта и споров о доли

У меня была бабушка, у нее 2 сына. Один мой отец, второй дядя его жена и дочь, были прописаны у бабушки, сами сыновья не прописаны. Бабушка умерла, мой отец подал на наследство свое и брата (брат был в тюрьме), когда тот вышел, заселился в дом, предварительно оценив дом в кадастровой фирме, это было 2008 год. Дом был в плохом состоянии, дом большой, кадастровая его оценила всего 70 тыс. руб, что значительно отличалось бы от рыночной стоимости. Живя там дядя сделал ремонт, дом никто из братьев не оформлял, отец не претендует на ремонт, но хочет оформить свою часть и продать, на что они кричат, что дом только их, и кроме 35 тыс. руб ничего не получит мой отец, повторюсь дом большой. Вопрос еще в том что они кричат, якобы отцу моему вообще принадлежит не 1/2 а 1/4 из за того что были прописаны жена и дочь дяди, так ли это? Что нужно моему отцу, что бы получить свою половину дом (не претендуя на затраты ремонта)? Сегодня проверили онлайн стоимость дома после обновления стоимости в кадастровой фирме и она составляет 278 тыс. руб, но это смешная сумма для такого дома.
Читать ответы (5)
Людмила Калашникова
25.04.2021, 12:19

Как отказаться от доли наследства в общем доме - возможности и затраты

У меня доля в наследстве 1/32 в полуподвальном помещении. Это потому, что дом общий и живут в нем 4 разных семьи (не родственники), а в БТИ он не поделен, числится, как общий (частный дом). Наша часть (моих родственников)-это 1/4 от всего дома. У меня же 1/2 от 1/4,так как у меня был брат, а теперь в наследство вступил племянник. Я бы хотела отказаться от своей доли наследства в пользу племянника. Но нотариус говорит, что можно оформить только дарственную и это будет стоить 15 тыс. руб. Так ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
21.12.2016, 22:37

Судя по предоставленной информации, есть возможность претендовать на наследство от бабушки.

Ситуация такая.. Есть приватизированный дом (3 части), 1/3 часть принадлежала бабушке, 1/3 часть её дочери (моей тёти), 1/3 часть её внуку (сыну её дочери), они и проживали в этом доме. Ещё у бабушки был сын (мой папа), но он проживал в другой местности. В феврале 2009 года умерла бабушка, а в марте 2009 года умерла тетя, а так как она не смогла принять наследство по причине смерти, наследство должен был принять её сын. Так же от бабушкиного наследства 1/6 часть должен был получить мой папа. Мой папа подал заявление нотариусу в отведённый для этого срок и начал собирать документы.. но так случилось, что он тяжело заболел и не смог дальше заниматься оформлением наследства, а в феврале 2015 года папа умер. Другие части наследства как я уже писала, должен был получить сын моей тёти (мой двоюродный брат). Но так получилось, что и он умер 13.12.2016 года и как оказалось он не вступил в наследство, но продолжал проживать в этом доме до своей смерти. Я об этом узнала когда собирала документы чтобы похоронить его. Так могу ли я претендовать на это наследство и есть ли шанс его получить? Других наследников нет.
Читать ответы (4)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Александр
05.07.2022, 03:12

Как решить проблему с незаконным продажей родительского дома?

Помогите пожалуйста советом (консультацией). Дело в том что у моей Бабушки и Дедушки был свой дом. А у Бабушки и Дедушки были четверо детей (три сына и одна дочь), и после смерти Бабушки и Дедушки этот дом не делился между четверыми наследниками, то есть по закону этот дом должен был поделиться между детьми на четыре ровные части (то есть каждому принадлежало по 25 процентов от этого дома). Завещания не было, и никто из детей получается не вступал и не оформлял родительский дом на себя. И получается в этом доме (где проживали бабушка и дедушка) проживали два брата (то есть это сыновья бабушки и дедушки) так как это было их нее единственное жилье, а брат с сестрой (то есть сын и дочь) проживали в отдельных СВОИХ живплощадях. И получается в итоге сын бабушки и дедушки который проживал в доме за долги продал одному "бандиту" этот самый родительский дом. Но дело в том что он продал дом при том раскладе то что он не являлся полноценным единственным хозяином этого дома (а по каким то документам) он продал ПО ДОКУМЕНТАМ этот дом, а на деле получается то что дом родительский просто отобрали. Вот смотрите - дом должен быть делиться на четыре части, но этот дом никто не делил, и соответственно родительский дом на себя никто не оформлял (то есть по закону там как была покойная бабушка хозяйкой так по документам она так и осталась). В итоге чтобы по закону продать этот дом новый хозяин должен был получить от всех четверых детей ПОДПИСЬ (а они никто не ставили свою подпись). Я понимаю так что сын не имеет право подписи за всех, так как ни кто по закону не отказывался от своей доли. Но по каким то документам мошенническим дом бабушкин и дедушкин оказался продан. Это получается чисто - мошенничество с документами. Подскажите пожалуйста как быть.
Читать ответы (4)
Рика
01.12.2019, 22:31

Как выкупить часть дома и уменьшить его стоимость, если я с ребенком прописана в этой части

У меня получилась такая неприятная ситуация. У нас дом поделён на две части, в одной прописаны я, несовершеннолетний ребенок мой и моя мать, во второй части родственник с сыном, женой, несовершеннолетним внуком и невесткой. Раньше владельцем всех частей дома была бабушка, после ее смерти так как не было завещания, начали делить между детьми и родственник (сын бабушки) из второй части дома, предложил моей маме (дочь бабушки), написать отказ от наследства, чтобы много не платить за вступление в наследство, а он якобы когда все оформит отдаст ей ее часть. Но соответственно ничего отдано не было, и теперь он собственник всех частей дома. Вопрос могу ли я выкупить у него часть дома в которой прописаны? И есть какие-нибудь варианты пониженной стоимости этой части, если я там прописана со своим несовершеннолетним ребенком?
Читать ответы (3)
Роман
24.08.2015, 13:56

Вопрос законности требования о сносе части дома, стоящей на моей земле, для строительства собственного дома

Дом поделён на двух хозяев на меня и моего брата (брату досталась большая часть дома), а земля поделена так что его часть дома стоит на моей земле. Вопрос, считается законным моё требование о сносе части дома находящегося на моей земле, для дальнейшего строительства полноценного дома для себя?
Читать ответы (2)