Мы купили квартиру в ипотеку по 1/2 доле в 2007 году, в 2008 году развелись. Я выплачиваю кредит сам. Супруга бывшая написала заявление в банк о том, что она отказывается выплачивать кредит и отказывается от доли. Сейчас я хочу продать квартиру. Но она тоже является собственником. Как продать квартиру, ничего ей не выплачивая. Заранее спасибо.
Евгений, супруга имеет право на получение половины платежей, которые Вы выплатили, находясь в браке. Заявление об отказе от доли ничтожно. Это значит, "отказаться" можно, только продав ее, подарив и т.п. Но, в любом случае, она имеет право на половину сумму, которую Вы уплатили в браке, и только. Больше она никаких прав не имеет на квартиру.
Спросить
Не согласен. Как же быть с зарегистрированным правом собственности на 1/2 доли, которая приобретена в период брака. Погашая кредит вы добровольно выполняете обязательство БС и своё перед банком. В результате вправе в регрессном порядке взыскать только платежи которые производили за БС. Отказ от доли необходимо зарегистрировать в росреестре оформив его надлежащим образом с участием банка как залогодержателя, только если согласится БС.
Спросить
