Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При оформлении свидетельства права собственности на частный дом регистратором умышленно внесена ошибка.

16.12.2011, 06:58
• г. Дубна

При оформлении свидетельства права собственности на частный дом регистратором умышленно внесена ошибка. Основанием регистрации написан кадастровый паспорт дома. Я с этим не согласна, так как дом строил подрядчик по договору стройподряда, земля у меня не была в собственности и основанием должно быть ввод дома в эксплуатацию или договор стойподряда. Как исправить ошибку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Тамара! Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

В Вашем случае, ошибку Вы можете исправить только в судебном порядке, путем подачи заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ).

С уважением, Е.Ю. Кононенко

Спросить

Тамара, это можно сделать только в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.11.2013, 10:37

Ошибка в договоре долевого строительства - возможность признания его недействительным и последующие действия

Обнаружила ошибку в договоре долевого строительства, прошедшем регистрацию в регпалате. Неправильно указана серия моего паспорта (ошибка в одной цифре). Могут ли признать договор недействительным? Деньги по договору уплачены, дом сдан, при подписании акта приема-передачи обнаружила несоответствие серии паспорта. Что делать? Можно ли исправить эту ошибку или сдать документы на получение свидетельства о праве собственности с ошибкой? Потом исправлять свидетельство?
Читать ответы (2)
Ольга
05.01.2017, 17:54

Необходимость исправления ошибки в Свидетельстве на право собственности на землю 1995 года - возможность продажи участка нарушена

Нашла ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю от 1995 года (розовое). Неправильно указана дата договора дарения (ошибка в числе), который является основанием данного Свидетельства. Сам договор дарения в наличии, оформлен нотариусом. Позвонила в Росреестр, предлагают обращаться в суд, т.е. исправить ошибки в Свидетельстве такой давности они не могут. Правомочно ли это? Собиралась продать участок.
Читать ответы (1)
Наталия
23.07.2012, 11:22

Как исправить ошибку в имени в договоре купли-продажи, если нет свидетельства о рождении?

При оформлении договора купли-продажи была сделана ошибка в имени. Регистрация документов в БТИ была оформлена так же с ошибкой в имени. Нотариус не исправляет ошибку, объясняя тем, что имя НАТАЛИЯ и НАТАЛЬЯ, это одно имя и ошибки нет. Чтобы исправить ошибку в судебном порядке адвокат сказал, что нужно свидетельство о рождении. Свидетельства о рождении нет, дубликат получить не могу. Что теперь делать, как исправлять ошибку в имени в договоре купли-продажи?
Читать ответы (2)
Александр
16.05.2014, 17:38

Как исправить ошибку в серии паспорта в договоре долевого строительства и избежать его недействительности?

Обнаружила ошибку в договоре долевого строительства, прошедшем регистрацию в регпалате. Неправильно указана серия моего паспорта (ошибка в одной цифре). Могут ли признать договор недействительным? Деньги по договору уплачены, при регистрации переуступки в регпалате обнаружили несоответствие серии паспорта. Что делать? Как правильно исправить ошибку.
Читать ответы (1)
Тамара
18.01.2012, 22:51

Незаконные действия кадастровой палаты - можно ли подать в суд для изменений в свидетельстве на дом?

При регистрации прав собственности на жилой дом регистрационная палата не правильно оформила свидетельство прав на недвижимое имущество. (жилой дом). Факт создания объекта был определен неверно. Основание-кадастровый паспорт. И все. Мой дом не являлся индивидуальным. Весь поселок строил подрядчик по договору строительного подряда. Земли были выделены под малоэтажное жилищное строительство. Подрядчик, не передав дом по акту сдачи приемки оформил свидетельство прав собственности на дом и землю, а кадастровая палата выдала свидетельство на основании кадастрового паспорта. Тоесть подвела дом под упрощенную схему оформления - (амнистия). Можно ли подать в суд на незаконные действия кадастровой палаты, для того, чтобы она внесла изменения в свидетельство на дом? С уважением... тамара.
Читать ответы (1)
Валентина Васильевна
01.04.2015, 17:11

Недоработка регистраторов или норма? Как исправить ошибку в Кадастровых Паспортах для дома и земельного участка?

Поставила дом и земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Получила Кадастровые Паспорта. Однако в паспорте на дом отсутствует запись о кадастровом номере участка, а на паспорте на землю не отмечен кадастровый номер расположенного на нем дома. Это недоработка регистраторов или так полагается. Как правильно исправить ошибку если таковая имеется?
Читать ответы (1)
Дмитрий(М)
09.06.2013, 17:05

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дачи полученной по наследству? Вопросы по кадастровым паспортам.

Планирую продать дачу полученную по наследству. После заключения договора купли-продажи договор нужно будет зарегестрировать в регпалате, и там как я понял нужно будет предоставить следующие документы: 1. Заявление на регистрацию. 2. Квитанцию об оплате сбора. 3. Рукописный договор купли-продажи. 4. Свидетельство о государственной регистрации права (на землю\дом). 5. Кадастровый паспорт на дом\землю. В связи с этим есть пара вопросов: 1. Знакомые сказали, что кадастровые паспорта (на землю\дом) представлять при регистрации необязательно - так ли это? 2. Если это не так, то нужно ли мне получать новые (обновлять) кадастровые паспорта, так как паспорта получал еще предыдущий хозяин дома\земли? То есть в правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права (на землю\дом)) записан я, а в кадастровых паспортах записан еще старый хозяин дачи.
Читать ответы (1)
Сергей
13.11.2013, 14:59

Как исправить ошибки в кадастровом паспорте и свидетельстве на землю - процесс и возможные препятствия

При оформлении в регистрационной палате дома в деревне взяли кадастровый паспорт на землю, а там ошибка в фамилии в одну букву и без отчества. Из документов есть выписка из похозяйственной книги сельсовета с правильным ФИО К тому же свидетельство на землю выписано было неправильно - на уже умершего мужа владелицы земли - по технической ошибке в сельсовете. Как исправить ошибку в кадастровом паспорте - нужно ообое производство? Сельсовет новый дубликат свидетельства не дает, в кадастре посылают в суд, нотариус не регистрирует землю с ошибкой - и отказ письменный не дает.
Читать ответы (2)
Наталия Юрьевна
18.06.2016, 20:53

Проблема с оформлением дома в наследство из-за разночтения в документах - как принудить Росреестр исправить ошибку?

Второй год не могу оформить дом в порядке наследования, Росреестр отказывает в регистрации из-за разночтения в документах, свидетельства о праве на наследство и кадастрового паспорта, все документы на дом были оформлены правильно, но при подаче в Росреестр выяснилось, что на недостроенный дом, (степень готовности 98 %,так указано в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности, на основании которого выдали свидетельство на наследство) согласно новому кадастровому паспорту от 2012 г. уже сдан в эксплуатацию в 2003 году и числится жилым указанием метража, мы никаких заявлений на ввод в эксплуатацию не писали и акта о вводе тоже не было, как заставить кадастр исправить ошибку, несколько раз отказывали Получается замкнутый круг, они отвечают, что ошибки нет Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
16.10.2015, 19:36

Как исправить ошибку в договоре дарения квартиры для предотвращения его недействительности?

В договоре дарения квартиры допущена ошибка, а именно: указано, что Даритель владел квартирой на основании договора дарения, а нужно было на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация сделки проведена, свидетельство получено. Ошибку обнаружил при получении документов. Как исправить ошибку, чтобы в последствии договор не мог быть признан недействительным.
Читать ответы (1)