Уважаемая Татьяна! Налог с суммы, полученной от продажи квартиры должны платить не Вы-покупатель, а Ваша сестра и только в том случае, если она, будучи резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ -прожила в год продажи на территории РФ не менее 183 дней) владела квартирой менее 5 лет как собственница, а получит от продажи квартиры сумму, превышающую 1000000рублей, поскольку на эту сумму она может получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(если подаст декларацию по подоходному налогу и завление на вычет). Если сестра до продажи квартиры была её собственницей 5 лет и более, то вычет она может получить на всю сумму, полученную от продажи квартиры, независимо от её размера, поэтому указать в договоре можно любую сумму, тем более, что при простой письменной форме договора купли-продажи(без нотариального удостоверения) госпошлину нотариусу платить не придётся, а значит продавать квартиру можно за любую сумму, тем более, если Вы ещё не пользовались правом на вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Я приобретаю у сестры квартиру по договору купли-продажи за 7 тыс. у.е. Как можно оформить эту сделку, чтоб заплатить

Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток

Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах?

Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?

Оформление земельного раздела у тетки - налоговые последствия выбора между дарственной и договором купли-продажи

Как оформить свою квартиру на маму, чтобы заплатить меньше налогов?

Оформление сделки купли-продажи 1/4 доли папы и 1/4 доли мамы - один договор или два?

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По какому договору купли-продажи может продать мать сыну 1/2 долю квартиры?

Покупка квартиры за материнский капитал - как оформить договор и разделить сумму на каждого члена семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59