Как защитить себя от претензий опекуна после покупки дома с психически больным сыном

• г. Тверь

Очень старая женщина, имеет психически больного сына. По своей немочи она вынуждена продать дом и переехать в дом престарелых. Завтра я, как покупатель еду смотреть их дом. Меня волнует вопрос, а не куплю-ли я этот дом вместе с её сыном-инвалидом, к которому приставят после смерти матери опекуна, и тот опекун не оттяпает его долю из моей семьи. Какой документ я должна видеть, ТОЧНО удостоверяющий его не причастность к сделке и в последующем он не будет иметь претензий на свою долю купленного мной дома? Только пожалуйста ответ нормальным русским языком, чтобы я всё поняла как надо:) Спасибо. Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Этот сын имеет обязательную долю и дом вы купите вместе с ним. Не советую заключать такую сделку. Конечно, если за полученные деньги мать купит недееспособному жилье и пропишет его там, тогда еще ку ни шло.

Спросить
Ксения
03.11.2016, 13:45

Вопрос о праве опекунов оформить имущество бабушки в доме престарелых

Я хотела бы оформить бабушку в дом престарелых, чтобы она постоянно там жила. У нее шизофрения, инвалидность 1 группа. В доме престарелых возьмут над ней опеку и будут получать ее пенсию. Она вместе со мной (я внучка) и 2 моими несовершеннолетними детьми проживает в 3 х комнатной квартире, она имеет в ней долю. Имеют ли они право как опекуны в доме престарелых распоряжаться ее имуществом и оформить ее долю на себя?
Читать ответы (1)
Влада
03.08.2015, 19:31

Неблагоприятная ситуация - инвалидная соседка страдает от безразличия опекуна и нуждается в помощи

У меня есть соседка женщина инвалид, над ней наставлен опекун, но этот опекун по мимо того что забирает пенсию, так ещё и продукты не покупает, и женщина ходит голодная вторую неделю пьет один кисель, соседями даём ей продукты, можно ли написать на нее жалобу, что ей будет (опекуну), и возможно ли поменять опекуна? Женщину очень жалко без денег, без еды и ещё и избитая опекуном!
Читать ответы (1)
Марина
25.06.2017, 15:05

Изменение порядка продажи долевой собственности и ответственность нотариуса - пояснения и практика

Я собственник доли в квартире, хочу продать свою долю третьему лицу. Нотариус говорит, что все сделки по продаже долевой собственности, в том числе и извещение сособственников, осуществляется строго им самим! Вопрос №1: Извещение сособственников это обязанность нотариуса? Он сослался на изменение в законодательстве с июня 2016 года. Хотелось бы ознакомится с этим документом. Вопрос №2: В квартире, есть сособственник опекун, и доля сособственника разделена на доли его малолетнего и несовершеннолетнего ребенка.. Как и кого я должна известить о намерении продать свою долю? Я должна известить о моем намерении продать свою долю только опекуну, или еще и его детям? Спасибо за помощь! Очень надеюсь на полноценный и понятный ответ!
Читать ответы (10)
Никита
14.02.2017, 21:52

Может ли администрация психоневрологического диспансера отобрать квартиру пациента у опекуна или родственников?

Ситуатция - человек психически болен, есть опекун, на нездорового человека оформлена квартира и он один там прописан, человека по состоянию здоровья родственники хотят отправит в психоневрологический диспансер (дом престарелых). Вопрос - может ли администрация этого учереждения в будуущем отобрать у опекуна или родственников отобрать эту квартиру? Опекун приходится родная тетя больного.
Читать ответы (2)
Мария
26.11.2012, 07:45

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно, в муниципальной квартире

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно, в муниципальной квартире, она с 1987 г по обменному ордеру, я (опекун) после лишения ее дееспособности с формулировкой в договоре социального найма как член семьи, был суд с двумя встречными исками, где членами семьи опекуна и опекаемую не признали, не смотря на то, что опекун и опекаемая фактически проживают вместе, а признали опекуна не приобретшим право владения собственностью опекаемого, вопрос: после смерти опекаемой, если квартира будет продолжать быть муниципальной, останется ли право у опекуна на пользование этой квартирой, если на момент смерти квартира оставалась муниципальной? И Второе, если опекун по уважительным причинам (опекаемая больна шизофренией) вынуждена будет сдать её в дом-интернат, останется ли за ней право пользования указанной муниципальной квартирой?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.08.2004, 16:09

Какие права будет иметь интернат (как опекун) на собственность больного при жизни.

Хотелось бы выяснить. Какие права на собственность опекаемого (доля в приватизированной квартире) имеет опекун. Вопрос возник, т.к. оформляем долевую приватизацию, в квартире прописан инвалид 2 гр по психическому заболеванию, постоянно находящийся в стационаре. Возможно он будет определен в интернат. Какие права будет иметь интернат (как опекун) на собственность больного при жизни. А также после смерти больного кому по закону перейдет его доля: ближайшим родственникам (родителям) или опекуну (интернату).
Читать ответы (1)
Светлана Евгеньевна
20.02.2017, 20:35

Срок и условия продажи дома наследнику - право проживания и возврат доли

У сестры умер муж. Наследник-его сын от первого брака. Он будет иметь право на долю в их доме. В какой срок сестра должна продать этот дом, чтобы вернуть наследнику его долю? Имеет ли право наследник до продажи дома жить в этом доме?
Читать ответы (1)
Александр
21.07.2015, 10:15

Сделка на приобретение дома у большой семьи задерживается из-за отсутствия согласия опекуна недееспособного - как найти выход?

В 1999 году был приобретен дом у большой семьи, в которой имеется недееспособный (психически больной), по расписке выплачены деньги. До сих пор сделка не оформлена, т.к. согласие на проведение сделки получено от всех членов семьи, кроме опекуна недееспособного. (опекун - дальний родственник, никакого отношения к данной сделке не имеющий). Как быть?
Читать ответы (1)
Максим
22.06.2015, 11:07

Жалоба на незаконное завладение имуществом опекуном - как вернуть права на дом и земельный участок

Вопрос такой: Как вернуть имущество, которым завладел опекун. Предыстория: После кончины папы и лишения родительских прав мамы, надо мной и моими 2 мя младшими братьями. Опекун - родная сестра нашего папы. Жили мы с ней в нашем доме, доставшегося по наследству от папы. Когда маму лишили прав, ее долю в доме разделили на нас 3 х братьев. Этот дом достался папе в наследство от его родителей (они же родители опекуна). После оформления опекунства мама опекуна и нашего папы (наша бабушка) отписала свою долю в этом доме опекуну. То есть получилось, что в доме 5 частей (4 из которых наши с братьями и 1/5 - опекуна). После не очень легкой жизни с ней и ее проблемной дочерью с 3-мя детьми в нашем доме, я переехал на съемную квартиру. Земля 8 соток, на которой находился этот дом ранее не была оформлена в собственность. У опекуна и ее дочери была квартира, которую они сдавали, но потом решили ее продать, чтобы построить на нашем участке дм для себя. Я был против этого, но опекун шантажировала меня тем, что если я не соглашусь - она отдаст моего младшего брата в детский дом. Для того чтобы им продать свою квартиру, нужно было прописать опекуна, ее дочь и ее внуков в наш дом. Я категорически от этого отказался, но они это сделали каким-то образом без моего согласия (это было в 2008 году). Я не общался с ними чуть больше года, в течении которого они построили дом на нашем участке. Нас помирили наши родственники и из личного разговора с опекуном - она меня заверила, что не при каких обстоятельствах не перестанет заботиться о младшем брате. Средний брат Дмитрий (1989 года рождения) остался жить в старом доме, так как отношения с опекуном у него также не ладились, Я - Максим (1986 года рождения) снимаю жилье на данный момент, а младший брат Александр (1996 года рождения) живет с опекуном и ее дочерью в новом доме. Несколько лет назад опекун начала оформлять землю в собственность. После договоренности она должна была завладеть половиной участка нашей земли, так как сказала, что все равно мы одна семья и никогда она не навредит младшему брату. После оформления документов оказалось, что она оформила практически весь участок земли (на котором стоят 2 дома) на себя. Также ей осталась принадлежать 1/5 доли в нашем старом доме. Когда мы подписывали документы то опекун и ее дочь делали все чтобы угодить мне и братьям. Она заверила нас, что никогда не навредит нам и мы развесив уши и поверив в ее искренность подписали все документы по распределению долей на оформляемую землю. На данный момент она и ее дочь создали невыносимые условия жизни для моего младшего брата. Они говорят ему чтобы он переезжал в старый дом и делают все чтобы ему было дискомфортно. Получается на нашем участке земли с домом нам с братьями принадлежат только доли в нашем доме (4/5) и такое же количество земли под этим домом. Все остальное принадлежит по документам опекуну. Как быть в такой ситуации и как вернуть свое имущество?
Читать ответы (1)